Pensando em um plano de backup? Você não está sozinho. Num mundo cada vez mais imprevisível, muitos investidores e famílias internacionais estão a explorar programas de Golden Visa na Europa como forma de garantir residência, expandir a mobilidade global e criar oportunidades a longo prazo para si e para as suas famílias.

Os programas de Golden Visa permitem que cidadãos não pertencentes à UE obtenham residência em troca de investimentos qualificados. Estes programas são particularmente atrativos porque frequentemente proporcionam acesso ao Espaço Schengen, requisitos de residência flexíveis e potenciais vias para a cidadania.

Segue-se uma visão geral de alguns dos principais programas de Golden Visa e residência por investimento na Europa em 2026, destacando as suas principais características e requisitos de investimento.

O Que É um Programa de Golden Visa?

Um Golden Visa é um programa de residência por investimento que permite aos investidores estrangeiros obter direitos de residência num país através de um investimento qualificado.

As opções de investimento comuns incluem:

  • aquisição de imóveis
  • investimento em obrigações do Estado ou fundos regulamentados
  • criação de empregos ou investimento em empresas
  • contribuição para iniciativas culturais ou científicas

Em contrapartida, os investidores recebem normalmente residência temporária ou permanente, que pode eventualmente conduzir à cidadania, dependendo do país e dos requisitos de residência.

Para muitos candidatos, um Golden Visa não se trata apenas de residência. Pode servir como uma estratégia de Plano B, oferecendo maior mobilidade, diversificação financeira e acesso aos sistemas europeus de educação e saúde.

Melhores Países com Golden Visa na Europa

Vários países europeus oferecem programas de residência por investimento. Cada programa tem diferentes limiares de investimento, requisitos de residência e prazos para a cidadania.

Seguem-se algumas das opções mais notáveis.

Visto Gold de Portugal

O programa Golden Visa de Portugal é amplamente considerado um dos programas de residência por investimento mais atrativos da Europa.

Conhecido pela sua elevada qualidade de vida, clima ameno e estabilidade política, Portugal continua a atrair investidores que procuram um caminho flexível para a residência europeia.

Embora os investimentos imobiliários tenham sido removidos do programa em 2023, Portugal ainda oferece várias vias de investimento qualificadas, incluindo:

  • investimento de 500.000 € em fundos de capital de risco ou private equity regulamentados
  • contribuição de 500.000 € para investigação científica ou desenvolvimento tecnológico
  • doação de 250.000 € para apoio ao património cultural ou produção artística
  • criação de 10 postos de trabalho a tempo inteiro em Portugal (8 em áreas de baixa densidade)

Uma das principais vantagens do programa português é o seu requisito mínimo de residência, normalmente com uma média de cerca de sete dias por ano.

Os investidores também podem tornar-se elegíveis para solicitar a cidadania portuguesa após cinco anos, sujeitos a requisitos linguísticos e legais.

Visto Gold da Grécia

A Grécia oferece um dos programas de Golden Visa mais populares da Europa, particularmente para investidores interessados em aquisições imobiliárias.

O programa permite residência através de investimentos imobiliários, com limiares mínimos dependendo da localização:

  • 800.000 € em áreas de alta demanda, como Atenas, Tessalônica, Mykonos e Santorini
  • 400.000 € em muitas outras regiões
  • 250.000 € para determinados projetos de renovação ou conversão

O Golden Visa grego não exige uma permanência mínima para manter a residência, tornando-o atrativo para investidores que desejam flexibilidade.

No entanto, a obtenção da cidadania requer sete anos de residência efetiva na Grécia. Se está a considerar ambos os programas, pode ler a nossa comparação detalhada entre o Golden Visa de Portugal e da Grécia para compreender as principais diferenças entre as duas opções.

Residência por Investimento em Malta

Malta oferece um programa de residência por investimento que combina investimento imobiliário com contribuições governamentais.

Os candidatos devem normalmente:

  • adquirir propriedade no valor mínimo de 375.000 € ou arrendar propriedade com um contrato anual mínimo
  • fazer uma contribuição governamental
  • completar uma doação de caridade

O programa de Malta atrai investidores que procuram residência num país estável da UE, de língua inglesa e com um setor financeiro forte.

Programa de Residência Permanente do Chipre

O Chipre oferece um programa de residência permanente através de investimento, frequentemente agrupado com os programas europeus de Golden Visa.

Os investidores podem qualificar-se através de:

  • investimento de 300.000 € em imóveis residenciais
  • investimento de 300.000 € em propriedade comercial ou empresas
  • investimento de 300.000 € em fundos de investimento do Chipre

O Chipre permanece atrativo para investidores interessados num estilo de vida mediterrânico e acesso estratégico tanto à Europa como ao Médio Oriente.

Golden Visa da Hungria

A Hungria relançou recentemente o seu programa de residência por investimento, oferecendo aos investidores uma nova via para obter residência no Espaço Schengen.

As opções de investimento incluem:

  • investimento de 250.000 € num fundo imobiliário aprovado
  • aquisição direta de imóveis de 500.000 €
  • doação de 1 milhão de euros a fundações de interesse público

O programa da Hungria atrai investidores que procuram limiares de entrada relativamente competitivos e tempos de processamento rápidos.

Hungary

Visto de Investidor de Itália

O Visto de Investidor de Itália permite que cidadãos não pertencentes à UE obtenham residência investindo na economia italiana.

As opções de investimento incluem:

  • 2 milhões de euros em obrigações do governo italiano
  • 500.000 € numa empresa italiana
  • investimento de 250.000 € em startups inovadoras
  • Doação filantrópica de 1 milhão de €

O programa de Itália é particularmente atrativo para empresários e investidores interessados em estabelecer presença numa das maiores economias da Europa.

Golden Visa da Letónia

A Letónia oferece um dos pontos de entrada mais acessíveis no panorama europeu de residência por investimento.

As opções de investimento incluem:

  • Investimento de 50.000 € numa empresa letã
  • Investimento imobiliário de 250.000 €
  • investimento de 250.000 € em obrigações do Estado
  • Depósito bancário de 280.000 €

O programa da Letónia proporciona acesso ao Espaço Schengen e um processo de candidatura relativamente simples.

Qual É o Melhor Programa de Golden Visa?

O melhor programa de Golden Visa depende dos seus objetivos de investimento, preferências de estilo de vida e planos a longo prazo na Europa.

Os investidores principalmente interessados em imóveis podem preferir programas como os da Grécia ou do Chipre. Outros que procuram requisitos de residência flexíveis e um caminho mais rápido para a cidadania da UE consideram frequentemente Portugal uma das opções mais atrativas.

O que nossos clientes dizem

Tim Evans
Tim EvansUSA
We began working with Portugal Residency Advisors (PRA) in April 2024 to consider residency in Portugal. Pedro Branco and Beatriz Garcia provided critical incite and information in helping us decide how best to apply for the Portugal Golden Visa Program. The most wonderful thing was that their advice was completely independent and they were not trying to sell us any investment scheme that they would benefit PRA. They provided professional advice and let us decide what worked best for us. We completed the process in less than two months. I highly recommend that you talk with them regardless of who you have talked with already.
Phyllis Kynas
Phyllis KynasCanada
My experience with Portugal Residency Advisors has been exceptionally good. Pedro Branco (client manager) provided me with clearly set out details of their services and costs and timeline. Right from the start, Beatriz Garcia (immigration lawyer) has promptly set out clearly what steps I needed to take for my visa application. She was always helpful and supportive (when I was feeling stressed by the process) and guided me through it with patience and a quick response. Portugal Residency Advisors took me through a complicated and detailed process efficiently and clearly, and I am sure that it would have taken me much longer, and with much more stress, without them.
Lyssa Adkins
Lyssa AdkinsUSA
I recommend to Beatriz Garcia and Portugal Residency Advisors completely. They helped us with our immigration meetings scheduling and preparation. I am quite sure that without Beatriz we would still be waiting for our immigration appointment. The onboarding process and documents collection process was incredibly smooth and professional.
Ann-Marie Giustibelli
Ann-Marie GiustibelliUSA
Beatriz and Pedro were professional, kind most importantly (to me) is they were effective. They promptly answered all of my questions; even after my case was finished. I would hire them again in a second!
Piero Colafranceschi
Piero ColafranceschiItaly
Perfect assistance all along the process!
Alejandro Castellano
Alejandro CastellanoSpain
Thank you, Pedro, for making my experience of moving to Portugal so lovely!
Francis Miles
Francis MilesUK
Pedro helped us through the legal minefield when purchasing a property in Portugal, along with the residency aspects as well. He is always on call, professional and extremely patient, and we are happy to recommend him and his company.
Andrew Symons
Andrew SymonsUK
Portugal Residency Advisors provided an excellent service. They took control of the whole residence permit application process, explained to me what was going on, gathered and presented all the required documentation. I received my permit 20 days after the application.

Por que trabalhar conosco

Expertise local

Nós conhecemos Portugal. Devido ao nosso extenso conhecimento local, acreditamos que concentrar nossos serviços em um único país de destino é a melhor maneira de fornecer a você as informações mais completas e úteis.

Abordagem holística

Um único canal de comunicação para todo o processo. Fornecemos um serviço abrangente que cobre todos os aspectos do seu investimento e aplicação para o Golden Visa.

Serviço transparente

Recomendamos o que é melhor para você com base em uma extensa experiência de processo que economiza tempo e dinheiro para os clientes. Nossa precificação é clara e competitiva, e não vendemos serviços que nos rendam mais dinheiro.

Processo simplificado

A tecnologia desempenha um papel muito importante em nossa empresa. Minimizamos o envolvimento de nossos clientes com a burocracia. Somos clientes nós mesmos e sabemos como atendê-lo.

Suas perguntas respondidas

O melhor programa de Golden Visa depende dos seus objetivos. Portugal é frequentemente considerado uma das opções mais atrativas porque oferece um caminho de cinco anos para a cidadania e requisitos mínimos de permanência, enquanto países como a Grécia atraem mais investidores interessados em imóveis.

Alguns dos limiares de investimento mais baixos na Europa podem ser encontrados em programas como o da Letónia ou determinados projetos imobiliários gregos. No entanto, a opção mais barata nem sempre é a melhor escolha a longo prazo, uma vez que os requisitos, tempos de processamento e elegibilidade para cidadania podem variar significativamente.

Em muitos casos, sim. Vários programas europeus de Golden Visa podem conduzir à residência permanente e eventualmente à cidadania se os candidatos cumprirem as condições exigidas, tais como manter o investimento, cumprir as regras de residência e passar em requisitos de língua ou integração.

Nem sempre. Alguns programas de Golden Visa exigem pouca ou nenhuma presença física para manter a residência. No entanto, se pretende eventualmente solicitar a cidadania, a maioria dos países exige residência efetiva durante um número de anos.

Sim. A maioria dos programas europeus de Golden Visa permite aos investidores incluir cônjuges, filhos dependentes e, por vezes, pais dependentes na mesma candidatura, concedendo direitos de residência a toda a família.

Vários países europeus ainda oferecem programas de residência por investimento em 2026, incluindo Portugal, Grécia, Malta, Itália, Hungria, Letónia e Chipre. Cada programa tem diferentes limiares de investimento, requisitos de residência e prazos para residência permanente ou cidadania.

Sim. Vários países europeus atualizaram os seus programas de residência por investimento nos últimos anos. Por exemplo, Portugal removeu os investimentos imobiliários do seu programa Golden Visa em 2023, enquanto a Grécia aumentou os limiares mínimos de investimento imobiliário em determinadas áreas. Como os regulamentos podem mudar, é importante rever os requisitos mais recentes antes de se candidatar.

Os programas de Golden Visa e residência por investimento continuam a oferecer oportunidades valiosas para investidores internacionais que procuram acesso à Europa. Embora cada país tenha os seus próprios requisitos e estruturas de investimento, o programa certo depende, em última análise, dos seus objetivos pessoais — seja investimento imobiliário, relocalização de estilo de vida ou cidadania europeia a longo prazo.

Excelente

4,9 | 50 Avaliações

SUMÁRIO

RECOMENDADO PARA VOCÊ

Passport

Por que trabalhar conosco em sua solicitação de Visto Gold de Portugal

Ler mais
Portugal Golden Visa

Prós e contras do Golden Visa de Portugal: ainda vale a pena em 2026?

Ler mais