Ir para o conteúdo 
A pensar num plano de contingência? Não está sozinho. Num mundo de mudanças econômicas, incerteza política e mudanças de estilo de vida, cada vez mais pessoas estão recorrendo aos Programas Golden Visa da Europa como seu “Plano B”.
Seja para maior mobilidade, um porto seguro, melhor qualidade de vida ou oportunidades de investimento de longo prazo, os Golden Visas oferecem uma forma prática e estratégica de garantir residência — e, eventualmente, até mesmo cidadania — em alguns dos países mais atraentes da Europa.
Neste guia, vamos detalhar os 10 principais países europeus que oferecem Programas Golden Visa em 2025, comparando os principais benefícios, opções de investimento e o que faz cada destino se destacar.
O que é um programa Golden Visa?
Os Vistos Gold são programas de residência por investimento que dão aos cidadãos não-UE a oportunidade de viver num país europeu através de um investimento elegível. Na maioria dos casos, isso significa comprar propriedade, iniciar um negócio, investir em fundos locais ou contribuir para iniciativas culturais ou científicas.
Em troca, obtém residência legal — e frequentemente, um caminho para a cidadania ao longo do tempo. Estes programas são especialmente atraentes porque geralmente vêm com baixos requisitos de permanência e dão-lhe acesso para viajar livremente pela Área Schengen.
Para muitos, um Visto Gold é mais do que apenas uma autorização de residência. É um Plano B inteligente, uma melhoria de estilo de vida ou uma estratégia a longo prazo para mobilidade global, melhor educação, cuidados de saúde ou simplesmente tranquilidade.
Benefícios dos programas Golden Visa
O programa de Visto Gold vem com uma série de vantagens que o tornam uma opção atrativa para investidores, famílias e cidadãos globais.
🌍 Residência na Europa
Obtenha o direito de viver num país da UE seguro, politicamente estável e bem conectado. Desfrute de acesso a cuidados de saúde de classe mundial, sistemas educacionais respeitáveis, infraestrutura moderna e uma qualidade de vida globalmente superior para si e a sua família.
✈️ Viagens sem visto
Os portadores de Visto Gold podem viajar livremente pela Área Schengen — 27 países europeus sem fronteiras internas. Seja para negócios, férias ou visitas familiares, mover-se pela Europa torna-se suave e sem complicações.
🛂 Caminho para a cidadania
A maioria dos programas leva à residência permanente e, eventualmente, à cidadania da UE — geralmente após cinco a sete anos. Isto significa que pode qualificar-se para um passaporte da UE, dando-lhe direitos completos para viver, trabalhar e viajar por todos os estados-membros da UE.
👨👩👧 Família incluída
O seu cônjuge, filhos dependentes e, em alguns casos, até pais dependentes podem ser incluídos na mesma candidatura. Todos recebem os mesmos direitos, permitindo que a sua família viva, estude e beneficie dos sistemas do país em conjunto.
⏱️ Requisitos mínimos de permanência
Ao contrário das rotas de imigração tradicionais, muitos programas de Visto Gold não exigem que se mude imediatamente. Em alguns casos, apenas 7 a 14 dias de permanência por ano são suficientes para manter o seu estatuto de residência — ideal para quem quer flexibilidade.
🏠 Investimento inteligente
O seu investimento em Visto Gold não é apenas um custo — também pode ser um ativo. Seja a comprar imobiliário, contribuir para um fundo ou lançar um negócio, há potencial para retornos sólidos ou recuperação total do capital após o período mínimo de detenção.
🛡️ Segurança do Plano B
Uma segunda residência oferece tranquilidade num mundo imprevisível. Sejam mudanças políticas, instabilidade económica ou razões pessoais, ter uma base legal na Europa proporciona uma opção estável e segura — apenas no caso de alguma vez precisar.
Os 8 principais países da Europa para programas Golden Visa em 2025
1. Portugal 🇵🇹
O programa de Visto Gold de Portugal é um dos mais populares na Europa, oferecendo um caminho flexível para residência e eventual cidadania. Conhecido pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e políticas fiscais favoráveis,
Portugal atrai famílias, reformados e investidores que procuram estabilidade com benefícios de estilo de vida. Embora o imobiliário já não seja uma opção qualificante, investimentos alternativos como criação de emprego, fundos de inovação e contribuições culturais permanecem atrativos.
Opções de investimento do programa Golden Visa de Portugal
- 500.000 €: Investimento em fundos de capital de risco ou private equity portugueses que apoiam negócios locais. Os fundos devem ter uma maturidade mínima de 5 anos e investir pelo menos 60% em empresas sediadas em Portugal.
- 500.000 €: Contribuição para investigação científica ou desenvolvimento tecnológico através de instituições públicas ou privadas acreditadas em Portugal, apoiando inovação em saúde, ciência ou tecnologia.
- 250.000 €: Doação para apoiar artes, cultura ou preservação do património em Portugal. Esta é a opção de Visto Gold mais acessível e ideal para quem tem objetivos filantrópicos.
- Criação de Emprego: Criação de 10 empregos a tempo inteiro em Portugal, ou 8 empregos a tempo inteiro em áreas de baixa densidade. Os empregos devem ser mantidos durante todo o período do Visto Gold.
Benefícios do programa Golden Visa de Portugal
2. Espanha 🇪🇸
O Visto Gold de Espanha oferece residência acelerada através de investimento imobiliário ou de capital. Com o seu clima ensolarado, cidades vibrantes e excelente sistema de saúde, Espanha é uma escolha de topo para quem procura tanto estilo de vida como valor a longo prazo. Os investidores recebem residência sem requisito mínimo de permanência, tornando-o ideal para compradores de segunda habitação ou quem procura um Plano B europeu.
Opções de investimento do programa Golden Visa da Espanha
- 500.000 € em imobiliário residencial ou comercial em Espanha.
- 2 milhões € em obrigações do governo espanhol (dívida pública).
- 1 milhão € em ações ou participações de empresas espanholas.
- 1 milhão € em fundos de investimento espanhóis.
- 1 milhão € em depósitos bancários em instituições financeiras espanholas.
Benefícios do programa Golden Visa da Espanha
3. Grécia 🇬🇷
A Grécia oferece um dos Golden Visas mais acessíveis da Europa, com investimentos imobiliários a partir de apenas 250.000 € em muitas áreas.
É um favorito pelo seu estilo de vida mediterrâneo, localização estratégica e sem exigência de residência física. Seja para uma casa de férias ou uma fuga de longo prazo, a Grécia oferece uma rota fácil e flexível para a residência europeia.
Opções de investimento do programa Golden Visa da Grécia
Investimento imobiliário:
- Zona de Investimento de 800.000 €: Em áreas de alta procura, incluindo toda a Região de Ática (Atenas), Tessalónica, Mykonos, Santorini e 32 outras ilhas, o investimento mínimo está fixado em 800.000 €.
- Zona de Investimento de 400.000 €: Para propriedades localizadas fora destas áreas privilegiadas, o investimento mínimo é de 400.000 €.
- Categoria especial de investimento de 250.000 €: Investimentos que envolvam a conversão de propriedades comerciais para uso residencial ou a restauração de edifícios classificados podem qualificar-se com um investimento mínimo de 250.000 €. Estes projetos são limitados e sujeitos a condições específicas.
Investimentos financeiros:
- Obrigações do Estado:Compra de obrigações do governo grego com um valor mínimo de aquisição de 500.000 €, mantidas por pelo menos três anos.
- Ações ou Obrigações Corporativas: Investir pelo menos 800.000 € em ações ou obrigações corporativas de empresas gregas negociadas em mercados regulamentados.
- Depósitos Bancários: Colocar um depósito a prazo de pelo menos 500.000 € numa instituição de crédito grega.
Investimentos empresariais:
- Contribuição de Capital: Investir um mínimo de 500.000 € numa empresa grega, seja através de aumento de capital social ou compra de obrigações emitidas pela empresa, contribuindo para a economia grega.
Fundos de investimento:
- Fundos Mútuos: Adquirir ações ou participações com um valor de aquisição de pelo menos 350.000 € em fundos mútuos que investem exclusivamente em ativos gregos.
Benefícios do programa Golden Visa da Grécia
4. Malta 🇲🇹
O programa de Residência por Investimento de Malta combina direitos de residência com acesso a uma economia estável, excelente sistema de saúde e educação em inglês.
Com seu regime fiscal favorável e forte setor financeiro, Malta atrai investidores globais, aposentados e famílias. O programa exige uma combinação de arrendamento ou compra de propriedade, uma contribuição governamental e uma doação filantrópica.
Opções de investimento do programa Golden Visa de Malta
Investimento imobiliário:
- Opção de Compra: Adquirir uma propriedade com um valor mínimo de 375.000 €.
- Opção de Arrendamento: Arrendar uma propriedade com uma renda anual mínima de 14.000 €.
Contribuição governamental:
- Com Compra de Propriedade: Contribuir com 30.000 € para a economia maltesa.
- Com Arrendamento de Propriedade: Contribuir com 60.000 € para a economia maltesa.
Taxas administrativas:
- Requerente Principal: Uma taxa não reembolsável de 50.000 €.
- Por Dependente: Uma taxa adicional de 10.000 € por membro da família incluído na candidatura.
Doação de caridade:
- Uma doação obrigatória de 2.000 € a uma organização não governamental (ONG) registada em Malta.
Benefícios do Visto Gold de Malta
5. Chipre 🇨🇾
Chipre oferece uma opção de residência permanente através de investimento imobiliário a partir de 300.000 €. Conhecido pelo seu clima quente, população que fala inglês e localização estratégica entre a Europa e o Oriente Médio, Chipre é especialmente atraente para famílias e proprietários de negócios.
Embora seu programa de cidadania por investimento tenha terminado, o programa de residência permanece ativo e atraente.
Opções de investimento do programa Golden Visa de Chipre
- 300.000 €: Investimento imobiliário residencial: Comprar até duas propriedades residenciais novas do mesmo promotor, totalizando pelo menos 300.000 € (excluindo IVA). Estas propriedades devem ser vendas pela primeira vez.
- 300.000 €: Investimento Imobiliário Comercial: Adquirir propriedades comerciais novas ou de revenda, como escritórios, lojas ou hotéis, com um valor combinado de pelo menos 300.000 €.
- 300.000 €: Investimento numa Empresa de Chipre: Investir no capital social de uma empresa registada em Chipre que tenha presença física e empregue pelo menos cinco pessoas.
300.000 €: Investimento em Fundos de Investimento: Investir em unidades da Organização de Investimento Coletivo de Chipre, como Fundos de Investimento Alternativos (AIF), AIF com Número Limitado de Pessoas (AIFLNP) ou Fundos de Investimento Alternativos Registados (RAIF).
Benefícios do programa Golden Visa de Chipre
6. Hungria 🇭🇺
A Hungria relançou recentemente seu programa Golden Visa, tornando-o uma das opções mais recentes na Europa. Com limites de investimento competitivos e um processo de residência acelerado, ele atrai investidores que desejam acesso a Schengen sem altos custos de entrada.
A Hungria oferece uma localização central, baixo custo de vida e cidades vibrantes como Budapeste — ideal tanto para quem busca um estilo de vida quanto para indivíduos com mentalidade de negócios.
Opções de investimento do programa Golden Visa da Hungria
- 250.000 €: Investimento em Fundo Imobiliário
Invista em um fundo de investimento imobiliário aprovado pelo Banco Nacional Húngaro, com foco no desenvolvimento e infraestrutura locais. - 500.000 €: Compra Direta de Imóvel Residencial
Compre um imóvel residencial na Hungria com valor mínimo de 500.000 €. O imóvel deve atender a certos critérios legais e de localização, e não pode ser revendido por pelo menos cinco anos. - 1 milhão de €: Doação Estratégica
Contribua para uma fundação de interesse público que apoia educação, cultura ou ciência na Hungria. Esta doação não é reembolsável e visa apoiar o desenvolvimento nacional.
Benefícios do programa Golden Visa da Hungria
7. Itália 🇮🇹
O Visto de Investidor da Itália acolhe cidadãos não-UE com opções como investir em startups inovadoras, negócios locais ou títulos do governo. Conhecida por sua rica cultura, culinária de classe mundial e belas regiões, a Itália oferece uma porta de entrada para a mobilidade Schengen e potencial cidadania após 10 anos.
O programa é especialmente atraente para empreendedores e nômades digitais que buscam estabelecer uma base europeia.
Opções de investimento do programa Golden Visa da Itália
- 2 milhões €: Obrigações do Estado: Investir em obrigações do governo italiano.
- 500.000 €: Empresa Limitada Italiana: Investir em ações de uma empresa limitada italiana (S.p.A ou S.r.l) que esteja ativamente operacional.
- 250.000 €: Startup Inovadora: Investir numa startup inovadora italiana reconhecida sob a lei italiana.
- 1 milhão €: Doação Filantrópica: Fazer uma doação para apoiar um projeto de interesse público em áreas como cultura, educação, gestão de imigração, investigação científica ou preservação do património cultural e natural.
Benefícios do programa Golden Visa da Itália
8. Letónia 🇱🇻
O Visto Gold da Letónia é um dos mais económicos da UE, com opções a partir de 50.000 €. Localizada nos Bálticos, oferece acesso rápido à Zona Schengen e um processo de candidatura relativamente direto. É ideal para investidores que procuram um ponto de entrada de baixo custo na Europa com complicações mínimas.
Opções de investimento do programa Golden Visa da Letônia
Investimento empresarial:
- Investimento de 50.000 €: Investir numa empresa letã com menos de 50 funcionários e um volume de negócios anual ou balanço que não exceda 10 milhões €. A empresa deve pagar pelo menos 40.000 € em impostos anualmente. Adicionalmente, é necessária uma taxa governamental única de 10.000 €.
- Investimento de 100.000 €: Investir numa empresa letã com mais de 50 funcionários e um volume de negócios anual ou balanço que exceda 10 milhões €.
Investimento imobiliário:
- Investimento de 250.000 €: Compre imóveis na Letônia avaliados em um mínimo de 250.000 €. O imóvel deve ser mantido por pelo menos cinco anos. Uma taxa governamental equivalente a 5 % do preço de compra do imóvel é aplicada.
Obrigações do Estado:
- Investimento de 250.000 €: Comprar obrigações governamentais especiais sem juros. É necessária uma taxa governamental única adicional de 38.000 €
Depósito bancário:
- Investimento de 280.000 €: Fazer um depósito subordinado num banco letão por um prazo mínimo de cinco anos. Esta opção inclui uma taxa governamental de 25.000 €.
Benefícios do programa Golden Visa da Letônia
Requisitos do programa de Visto Gold
Embora cada país tenha as suas regras específicas, a maioria dos programas europeus de Visto Gold segue uma estrutura semelhante. Abaixo estão os requisitos típicos que precisa de cumprir:
- Nacionalidade Elegível: Deve ser um nacional de país terceiro — ou seja, não é cidadão da UE, EEE ou Suíça — e não estar ligado a qualquer país restrito ou sancionado.
- Investimento Qualificante: É obrigatório fazer um investimento qualificante (por exemplo, em imobiliário, fundos ou negócio) e mantê-lo pelo período mínimo especificado pelo país.
- Prova de Fundos e Origem: Deve provar que os fundos foram legalmente adquiridos e que possui pessoalmente o capital que pretende investir — sem dinheiro emprestado ou de terceiros.
- Manter Investimento: O investimento deve ser mantido por um número definido de anos, geralmente 5 a 7 anos, dependendo do programa, para manter ou renovar a sua residência.
- Registo Criminal Limpo: Os candidatos devem submeter um certificado de registo criminal válido que mostre ausência de antecedentes criminais no seu país de origem e qualquer país de residência.
- Permanência Mínima (se aplicável): Alguns países exigem que passe um número mínimo de dias no país por ano, enquanto outros (como a Grécia) não têm requisitos de presença física.
Processo de candidatura ao Visto Gold
Solicitar um Visto Gold envolve algumas etapas principais — embora os detalhes variem por país, o processo geral segue esta estrutura:
1. Escolha sua rota de investimento
Comece selecionando o tipo de investimento que se adequa aos seus objetivos e atende aos requisitos legais — imóveis, fundos, criação de empregos ou negócios, dependendo do país.
2. Reúna os documentos necessários
Prepare sua documentação:
- Passaporte válido
- Comprovante de antecedentes criminais limpos
- Comprovante de renda legal e origem dos fundos
- Seguro de saúde
- Documentação relacionada ao investimento
Se você estiver se candidatando com a família, inclua certidões de casamento e nascimento conforme necessário.
3. Faça o investimento
Prossiga com o investimento antes de enviar sua solicitação. Na maioria dos casos, os fundos já devem ter sido transferidos ou a compra do imóvel concluída.
4. Envie a solicitação
Apresente sua solicitação à autoridade nacional de imigração relevante ou por meio de um representante legal aprovado. Isso pode incluir agendamentos biométricos ou envios autenticados.
5. Aguarde a aprovação
Uma vez enviadas, as solicitações são analisadas quanto à conformidade. Os tempos de processamento variam — de alguns meses a mais de um ano, dependendo do país e do volume de solicitações.
6. Receba a autorização de residência
Após a aprovação, você receberá um cartão de residência permitindo que você e os membros da família incluídos residam legalmente no país.
7. Renovação e conformidade
Mantenha-se em dia com os requisitos locais, como manter seu investimento e os dias mínimos de permanência (se aplicável). A maioria das autorizações é renovável a cada 2-3 anos até que a residência permanente ou cidadania se torne disponível.
Por que trabalhar conosco para o seu programa Golden Visa
Expertise local
Nós conhecemos Portugal. Devido ao nosso extenso conhecimento local, acreditamos que concentrar nossos serviços em um único país de destino é a melhor maneira de fornecer a você as informações mais completas e úteis.
Abordagem holística
Um único canal de comunicação para todo o processo. Fornecemos um serviço abrangente que cobre todos os aspectos do seu investimento e aplicação para o Golden Visa.
Serviço transparente
Recomendamos o que é melhor para você com base em uma extensa experiência de processo que economiza tempo e dinheiro para os clientes. Nossa precificação é clara e competitiva, e não vendemos serviços que nos rendam mais dinheiro.
Processo simplificado
A tecnologia desempenha um papel muito importante em nossa empresa. Minimizamos o envolvimento de nossos clientes com a burocracia. Somos clientes nós mesmos e sabemos como atendê-lo.
Para mais vídeos sobre investir ou mudar-se para Portugal, explore nosso canal do YouTube aqui: Canal do YouTube Portugal Residency Advisors.
Perguntas frequentes
O que é um Visto Gold?
Um Visto Gold é um programa de residência por investimento que concede residência legal em um país em troca de um investimento qualificado.
Quais países da Europa oferecem Vistos Gold?
Os países populares incluem Portugal, Grécia, Malta, Chipre, Itália, Hungria e Letônia.
Quais tipos de investimentos se qualificam para um Visto Gold?
As opções geralmente incluem imóveis, investimentos em negócios, títulos governamentais ou doações para instituições culturais/científicas.
Quanto preciso de investir para um Visto Gold?
Varia por país — desde apenas €50.000 na Letônia até €250.000 em Portugal.
Posso incluir minha família na solicitação?
Sim, a maioria dos programas de Visto Gold permite incluir seu cônjuge, filhos e, às vezes, pais dependentes.
Preciso morar no país em tempo integral tendo um Visto Gold?
Geralmente não. Muitos programas exigem apenas alguns dias de presença por ano (ou nenhum).
Obtenho cidadania com um Visto Gold?
Não imediatamente. No entanto, a maioria dos programas oferece um caminho para a cidadania após vários anos de residência legal.
Quanto tempo leva o processo de solicitação do Visto Gold?
Os tempos de processamento variam — tipicamente de 3 a 18 meses, dependendo do país e da rota de investimento.
Posso trabalhar no país com um Visto Gold?
Alguns países permitem que você trabalhe ou administre um negócio; outros são mais restritivos e podem exigir autorizações adicionais.
O investimento do Visto Gold é reembolsável?
Depende do tipo. Imóveis e investimentos em negócios geralmente podem ser vendidos após um período de retenção; doações não são reembolsáveis.
Preciso pagar impostos no país como titular de um Visto Gold?
Apenas se você se tornar residente fiscal. Alguns países oferecem regimes fiscais favoráveis para novos residentes.
O que acontece com meu Visto Gold se eu vender meu investimento antecipadamente?
Você pode perder seu status de residência. A maioria dos programas exige que você mantenha o investimento por 5 anos.
Posso solicitar um Visto Gold se eu tiver antecedentes criminais?
Um histórico criminal limpo é necessário. Os candidatos passam por verificações de antecedentes em todos os países envolvidos.
Preciso falar o idioma local ao solicitar o Visto Gold?
Não para o visto, mas requisitos de idioma podem se aplicar se você posteriormente solicitar a cidadania.
Posso viajar pela UE com um Visto Gold?
Sim, você pode viajar livremente dentro da Área Schengen com a maioria dos Vistos Gold.
Qual é o período de validade do Visto Gold?
A maioria é válida por 2 a 5 anos inicialmente e pode ser renovada desde que você atenda às condições.
Preciso contratar um advogado ou consultor?
Embora não seja obrigatório, é altamente recomendável trabalhar com um consultor de imigração licenciado para um processo tranquilo.
Existe limite de idade para solicitantes do Visto Gold?
Não, mas você deve ter pelo menos 18 anos e ser capaz de fazer o investimento legalmente.
Posso investir através de uma empresa ou deve ser pessoal?
Na maioria dos casos, o investimento deve estar em seu nome pessoal. Algumas estruturas são permitidas em países específicos.
Quais são os riscos dos programas de Visto Gold?
Os riscos incluem mudanças na legislação, flutuações no mercado imobiliário ou atrasos no processamento — daí a importância de orientação especializada.
Excelente
4,9 | 46 avaliações
