Ir para o conteúdo 
Nos últimos anos, Portugal tornou-se discretamente um dos lugares mais atraentes para os ricos comprarem imóveis.
De atores famosos de Hollywood a líderes empresariais europeus, cada vez mais milionários estão a escolher estabelecer-se ou investir aqui.
As razões vão além das praias ensolaradas e da boa comida. Portugal oferece uma mistura de estilo de vida, segurança e valor que é difícil de igualar em qualquer outro lugar da Europa.
Para muitos compradores ricos, uma casa em Portugal é mais do que apenas um lugar para ficar. É um refúgio onde podem desfrutar de privacidade, acesso a confortos modernos e um ritmo de vida mais lento.
Lisboa brilha com o seu charme citadino, Cascais é amada pelo seu luxo à beira-mar e o Algarve continua a ser um favorito para os entusiastas do golfe. Ao mesmo tempo, regiões mais tranquilas como a Comporta e o Porto estão a atrair aqueles que querem algo um pouco diferente.
Seja uma villa moderna com vista para o Oceano Atlântico, um apartamento grandioso no coração de Lisboa ou uma propriedade rural no Alentejo, Portugal tem muitas opções.
Neste artigo, vamos analisar as principais regiões onde os milionários compram casas, o que torna cada local especial e os tipos de propriedades que pode esperar encontrar.
Se está a planear comprar uma casa em Portugal, este guia dar-lhe-á uma imagem clara de onde os ricos estão a criar raízes.
Por que os milionários escolhem Portugal
Portugal oferece um estilo de vida que atrai os ricos de muitas maneiras. O país é seguro, politicamente estável e tem um ritmo de vida mais lento em comparação com as maiores capitais europeias. Esta sensação de paz é uma das principais razões pelas quais os milionários são atraídos para cá.
Outra forte atração é o clima. Com mais de 300 dias de sol por ano, Portugal oferece o tipo de clima que permite viver ao ar livre na maior parte do tempo. Desde relaxar em praias douradas a jogar golfe, o ambiente ensolarado faz com que a vida quotidiana pareça umas férias.
A educação e os cuidados de saúde também desempenham um grande papel. As escolas internacionais estão amplamente disponíveis em áreas onde os expatriados se estabelecem, tornando mais fácil para as famílias ricas se mudarem. Os cuidados de saúde privados são acessíveis em comparação com outros países, mas ainda oferecem um serviço de alta qualidade.
Portugal também tem excelentes ligações aéreas com as principais cidades como Londres, Paris e Nova Iorque, o que é útil para empresários e viajantes frequentes.
Do lado financeiro, as regras fiscais de Portugal, como o programa de Residente Não Habitual (RNH), tornaram-no apelativo para indivíduos com elevado património líquido. Embora o programa Golden Visa tenha mudado nos últimos anos, ainda despertou o interesse global em Portugal como um lugar seguro e gratificante para investir.
Quando junta tudo isto como segurança, sol, vantagens de estilo de vida e opções fiscais favoráveis, é claro porque os milionários estão a fazer fila para comprar casas aqui. Quer estejam à procura de uma base de reforma, uma villa familiar ou um imóvel de investimento, Portugal preenche todos os requisitos.
Agora vamos dar uma olhada nas cidades mais bem avaliadas em Portugal onde os milionários estão a comprar casas.
Lisboa – vida de luxo na capital
A capital, Lisboa, é muitas vezes a primeira escolha para os milionários que procuram comprar uma casa em Portugal. Lisboa foi nomeada o Melhor Destino para Escapadinha Urbana em 2024, provando o seu apelo global tanto para visitas curtas como para vida a longo prazo.
Como capital, combina o charme do velho mundo com um modo de vida moderno. É também um centro cultural, repleto de arquitetura histórica, restaurantes requintados e vida noturna animada.
Para compradores ricos, Lisboa oferece um pouco de tudo, como oportunidades de negócios, entretenimento e imóveis de primeira qualidade. De acordo com o VisaGuide.World, Lisboa é classificada como a principal capital europeia para visitar, graças ao seu charme, história e estilo de vida amigável para os viajantes.
Áreas de primeira qualidade em Lisboa
- Chiado: Conhecido pelos seus teatros, lojas de designers e edifícios históricos, o Chiado é uma excelente escolha para quem quer uma vida citadina elegante. Os apartamentos aqui geralmente vêm com interiores restaurados, tetos altos e vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo.
- Avenida da Liberdade: Esta grande avenida é a versão de Lisboa dos Campos Elísios de Paris. Apartamentos de luxo e penthouses alinham-se na rua, com fácil acesso a boutiques de designers e hotéis cinco estrelas.
- Lapa: Um bairro tranquilo e sofisticado com embaixadas e mansões privadas. A Lapa é perfeita para famílias ou para quem prefere um ambiente mais tranquilo dentro da cidade.
Tipos de propriedade e por que os milionários compram aqui
Lisboa oferece uma vasta gama de propriedades de luxo, desde penthouses modernas com piscinas no terraço a casas históricas que foram totalmente renovadas.
Os milionários costumam escolher propriedades com vista para o rio ou aquelas localizadas perto de pontos culturais.
Lisboa atrai compradores ricos porque combina a vida citadina com ligações internacionais. É o lar de startups de tecnologia, empresas financeiras e uma crescente comunidade de empreendedores digitais.
O Post Office Travel Money Barometer destacou Lisboa como a cidade europeia com melhor relação custo-benefício, combinando cultura com acessibilidade. Para os milionários, comprar uma casa em Lisboa não só oferece um ótimo estilo de vida, mas também um investimento sólido.
A procura por casas de luxo aqui continua a aumentar, tornando-o um lugar seguro para investir em imóveis.
Cascais – A “Riviera Portuguesa”
A apenas uma curta distância de Lisboa, Cascais é muitas vezes chamada de “Riviera Portuguesa”. Outrora uma tranquila vila piscatória, transformou-se num dos lugares mais exclusivos para comprar uma casa em Portugal.
Moradores ricos, celebridades internacionais e milionários estrangeiros há muito que escolhem Cascais pelo seu charme costeiro e estilo de vida luxuoso.
Por que os milionários amam Cascais
Cascais oferece a combinação perfeita de relaxamento à beira-mar e vida sofisticada. A marina está repleta de iates, os campos de golfe estão nas proximidades e a cidade está repleta de restaurantes requintados, boutiques de luxo e galerias de arte.
Muitos milionários escolhem Cascais porque se sentem privados e tranquilos, estando ainda perto do aeroporto internacional de Lisboa.
Melhores bairros em Cascais
- Estoril: Famoso pelo seu casino e grandes villas, o Estoril tem sido um parque de diversões para os ricos.
- Monte Estoril: Uma área refinada conhecida por mansões elegantes, ruas tranquilas e belos jardins.
- Guincho: Um trecho de costa mais selvagem onde villas modernas têm vista para o Oceano Atlântico, perfeito para quem quer vistas deslumbrantes e privacidade.
Tipos de propriedades e o apelo do estilo de vida
Villas de luxo com vista para o oceano são a principal atração, embora também existam casas elegantes e condomínios fechados modernos. Muitas casas vêm com piscinas, jardins privados e acesso direto à praia.
Cascais é mais do que apenas casas de luxo. É sobre estilo de vida, como surfar no Guincho, jogar golfe em resorts de classe mundial ou jantar em restaurantes com estrelas Michelin. Para os milionários, esta cidade costeira oferece uma mistura de glamour e paz que é difícil de encontrar em qualquer outro lugar da Europa.
Algarve – Villas à beira-mar e propriedades de golfe
O Algarve, a costa sul de Portugal, tem sido um íman para compradores de casas ricos. Conhecido pelas suas praias douradas, falésias dramáticas e resorts de golfe de luxo, o Algarve oferece uma atmosfera relaxante e um estilo de vida sofisticado.
Vilamoura foi nomeada a Melhor Marina Internacional pela sétima vez em oito anos, reforçando o prestígio do Algarve.
Por que os milionários escolhem o Algarve
O Algarve é especialmente popular entre os milionários britânicos, alemães e holandeses que querem uma escapadela ensolarada. Os 300 dias de sol, o ritmo calmo e a vasta gama de serviços de luxo da região tornam-na ideal para segundas casas ou villas de reforma.
Hotspots no Algarve
- Quinta do Lago: Uma comunidade de luxo fechada, famosa pelos seus campos de golfe e villas sofisticadas. As casas aqui geralmente vêm com grandes terrenos, piscinas privadas e segurança total.
- Vale do Lobo: Outra área de resort prestigiada com casas à beira-mar e propriedades de golfe. É conhecida pelas suas falésias deslumbrantes e cena social animada.
- Vilamoura: Popular pela sua marina, casino e apartamentos de luxo. Apela a quem quer uma mistura de vida noturna e vida de luxo.
Tipos de propriedades e o estilo de vida
As villas dominam o mercado de luxo no Algarve. Muitas são projetadas com arquitetura moderna, piscinas de borda infinita e vistas sobre campos de golfe ou o oceano.
A United Airlines irá em breve ligar Faro a Nova Iorque com voos diretos, tornando o Algarve ainda mais acessível.
Os milionários no Algarve passam o tempo jogando golfe, navegando ou desfrutando de resorts de spa. O South Course do Quinta do Lago ganhou o prêmio de Melhor Campo de Golfe da Europa no World Golf Awards de 2022, mostrando a excelência do Algarve no golfe.
A região também tem restaurantes requintados, centros médicos privados e escolas internacionais. Para os ricos, o Algarve combina vibrações de férias com conforto e exclusividade.
Porto – uma escolha crescente para compradores ricos
Enquanto Lisboa e o Algarve atraem a maior parte da atenção, o Porto começou discretamente a ganhar o favor dos milionários.
O Porto foi classificado em 10º lugar nas Melhores Cidades para Viver e Visitar do mundo pela Time Out, mostrando a sua crescente reputação internacional.
A segunda maior cidade de Portugal é conhecida pelo seu vinho, história e encantadora frente ribeirinha, mas também se está a tornar um hotspot para imóveis de luxo.
Por que o Porto está a crescer em popularidade
O Porto oferece algo diferente de Lisboa. É menos concorrido, mais tradicional e muitas vezes menos caro para propriedades de luxo, embora os preços estejam a subir rapidamente.
De acordo com o Knight Frank Wealth Report 2023, o Porto está entre os mercados imobiliários de luxo de crescimento mais rápido do mundo.
Os compradores ricos são atraídos pela mistura de bairros históricos e desenvolvimento moderno.
Áreas de primeira qualidade no Porto
- Foz do Douro: Um dos bairros mais exclusivos da cidade, localizado onde o rio Douro encontra o Oceano Atlântico. Apartamentos e villas de luxo aqui oferecem vistas para o mar e um estilo de vida relaxado.
- Boavista: Um distrito empresarial e cultural com apartamentos e penthouses de alta qualidade. Apela a quem quer conveniência citadina com estilo.
Tipo de propriedade
Os milionários podem escolher entre casas restauradas do século XIX, apartamentos ribeirinhos com interiores modernos ou até vinhas fora da cidade. O Porto é ligeiramente mais acessível do que Lisboa.
O The Portugal News relata que os proprietários estão a converter espaços comerciais em habitação no Porto para aumentar os retornos de aluguer.
Para os ricos, o Porto oferece um equilíbrio de tradição, cultura e valor de investimento, tornando-o uma estrela em ascensão no mercado imobiliário de Portugal.
Comporta & costa alentejana – um local de luxo escondido
Enquanto Lisboa, Cascais e o Algarve recebem a maior parte da atenção, a Comporta e a costa do Alentejo tornaram-se os favoritos secretos de milionários e celebridades.
Conhecida pelas suas praias intocadas, pinhais e campos de arroz, a Comporta é muitas vezes descrita como “os Hamptons da Europa”.
Por que os milionários amam a Comporta
A Comporta é toda sobre privacidade e simplicidade. Ao contrário de Cascais ou do Algarve, há menos multidões, menos vida noturna e mais paz.
Para os milionários, este luxo discreto é uma grande atração. Grandes nomes da moda, do cinema e dos negócios compraram discretamente propriedades aqui, valorizando o estilo de vida tranquilo longe dos holofotes.
Tipos de propriedades
Em vez de villas extravagantes, a Comporta é conhecida por casas chiques e minimalistas que se misturam com o ambiente natural. As casas geralmente usam madeira, vidro e materiais locais, projetados para se sentirem privados e conectados à natureza.
Grandes propriedades com vários hectares de terra também são populares entre os ricos. Os preços estão a subir rapidamente, dependendo da localização e do tamanho do terreno.
Vantagens de estilo de vida
A Comporta oferece um estilo de vida simples, mas refinado, como passeios a cavalo ao longo da praia, jantar em restaurantes elegantes, mas discretos, e desfrutar de algumas das mais belas costas de Portugal.
Para os milionários que querem privacidade e paz, a Comporta e a costa alentejana são incomparáveis.
Outros locais exclusivos em Portugal
Além das áreas conhecidas, existem mais alguns lugares onde os milionários discretamente compram casas em Portugal. Estes locais podem não ter a mesma fama de Lisboa ou Cascais, mas oferecem o seu próprio charme e exclusividade.
Sintra
Nos arredores de Lisboa, Sintra é uma cidade saída de um conto de fadas. Com palácios, castelos e encostas exuberantes, tem sido um refúgio para a realeza e os ricos. Muitos milionários compram propriedades históricas ou villas rurais aqui, desfrutando de privacidade e acesso rápido à capital.
Madeira
Esta ilha no Atlântico é famosa pelo seu clima ameno durante todo o ano e paisagens dramáticas. A Madeira foi eleita a Melhor Ilha da Europa em 2024 pelos leitores da Condé Nast Traveler.
Villas de luxo com vista para o oceano são populares entre os reformados ricos e compradores de segunda casa que querem paz longe da Europa continental.
Açores
Para os milionários que procuram privacidade total, as ilhas dos Açores são uma escolha emergente. De acordo com a Associação de Imigrantes nos Açores, muitos expatriados aqui vêm do Brasil, Alemanha, China, EUA, Espanha e Reino Unido.
As propriedades aqui são mais discretas, muitas vezes situadas na natureza, apelando a quem quer um ritmo de vida mais lento e tranquilo.
Estas “joias escondidas” mostram que Portugal oferece muitas opções para os ricos, quer queiram vida citadina, luxo à beira-mar ou isolamento insular.
Coisas que os milionários procuram ao comprar uma casa em Portugal
Quando os milionários compram casas em Portugal, geralmente têm uma lista de verificação clara do que mais importa.
- Privacidade e Segurança: Paredes altas, condomínios fechados e sistemas de segurança avançados são características comuns em propriedades de luxo. Os compradores ricos querem paz de espírito.
- Vistas: As vistas para o mar estão muitas vezes no topo da lista. Quer seja com vista para o Atlântico ou para o rio Douro, os milionários estão dispostos a pagar mais por paisagens deslumbrantes.
- Confortos Modernos: Piscinas privadas, sistemas de casa inteligente, caves de vinho e garagens espaçosas para carros de luxo são padrão em muitas casas de alta qualidade.
- Proximidade de Vantagens de Estilo de Vida: Fácil acesso a campos de golfe, marinas, restaurantes com estrelas Michelin e escolas internacionais adiciona valor a uma propriedade.
- Valor de Investimento: Mesmo os milionários pensam em retornos. Muitos compram casas em Portugal não só para uso pessoal, mas também como um investimento seguro, dado o crescente mercado imobiliário do país.
Por que trabalhar conosco
A Portugal Residency Advisors® é confiável por compradores internacionais, investidores e famílias que procuram as melhores oportunidades imobiliárias em Portugal.
Com profundo conhecimento local e fortes ligações com promotores, vendedores privados e especialistas jurídicos, ajudamos os clientes a garantir listagens exclusivas e negócios competitivos em Lisboa, Algarve, Cascais e Comporta.
O que nos diferencia é a nossa abordagem personalizada. Combinamos propriedades com o seu estilo de vida e objetivos de investimento, quer seja uma residência permanente, casa de férias ou investimento a longo prazo.
Além da pesquisa de propriedades, guiamos você através de documentos legais, impostos e opções de residência, garantindo um processo de compra tranquilo, seguro e gratificante em Portugal.
Perguntas frequentes sobre onde os milionários compram casas em Portugal
Por que os milionários escolhem comprar casas em Portugal?
Portugal oferece segurança, ótimo clima, propriedades de luxo e benefícios fiscais atrativos, tornando-o um dos principais destinos da Europa para compradores abastados.
Quais são as áreas mais populares para imóveis de luxo em Portugal?
Lisboa, Cascais, o Algarve, Porto e Comporta são as principais regiões onde milionários e investidores preferem comprar casas.
Estrangeiros podem comprar imóveis em Portugal facilmente?
Sim, Portugal não tem restrições para compradores estrangeiros, e com os consultores certos, o processo é simples e seguro.
Quanto custa geralmente uma casa de luxo em Portugal?
Propriedades de alto padrão geralmente começam em cerca de 1,5 milhão de euros e podem ultrapassar os 10 milhões de euros, dependendo da localização e do tamanho.
Comprar propriedade em Portugal é um bom investimento?
Sim, os valores dos imóveis têm subido constantemente, e casas de luxo em áreas nobres frequentemente oferecem fortes retornos a longo prazo.
O que diferencia os consultores de residência em Portugal de outras empresas imobiliárias?
A Portugal Residency Advisors se destaca como um consultor de compra independente, trabalhando exclusivamente para você. Com acesso a todo o mercado, oferecemos aconselhamento imparcial e garantimos os melhores negócios para as suas necessidades.
Excelente
4,9 | 46 avaliações
