¿Está pensando en un plan de respaldo? No está solo. En un mundo cada vez más impredecible, muchos inversores y familias internacionales están explorando los programas de Golden Visa en Europa como una forma de asegurar la residencia, ampliar la movilidad global y crear oportunidades a largo plazo para ellos y sus familias.

Los programas de Golden Visa permiten a los nacionales de fuera de la UE obtener la residencia a cambio de inversiones que cumplan los requisitos. Estos programas son especialmente atractivos porque a menudo ofrecen acceso al Espacio Schengen, requisitos de residencia flexibles y posibles vías hacia la ciudadanía.

A continuación se ofrece una visión general de algunos de los principales programas de Golden Visa y de residencia por inversión en Europa en 2026, destacando sus características principales y requisitos de inversión.

¿Qué es un programa de Golden Visa?

Una Golden Visa es un programa de residencia por inversión que permite a los inversores extranjeros obtener derechos de residencia en un país mediante la realización de una inversión que cumpla los requisitos.

Las opciones de inversión habituales incluyen:

  • compra de bienes inmuebles
  • inversión en bonos del Estado o fondos regulados
  • creación de empleo o inversión en empresas
  • contribución a iniciativas culturales o científicas

A cambio, los inversores suelen recibir una residencia temporal o permanente, que con el tiempo puede conducir a la ciudadanía en función del país y de los requisitos de residencia.

Para muchos solicitantes, una Golden Visa no se limita a la residencia. Puede servir como estrategia de Plan B, ofreciendo mayor movilidad, diversificación financiera y acceso a los sistemas europeos de educación y sanidad.

Los mejores países de Europa para la Golden Visa

Varios países europeos ofrecen programas de residencia por inversión. Cada programa tiene diferentes umbrales de inversión, requisitos de residencia y plazos para la ciudadanía.

A continuación se presentan algunas de las opciones más destacadas.

Visa Dorada de Portugal

El programa Golden Visa de Portugal está ampliamente considerado como uno de los programas de residencia por inversión más atractivos de Europa.

Conocido por su alta calidad de vida, clima templado y estabilidad política, Portugal sigue atrayendo a inversores que buscan una vía flexible hacia la residencia europea.

Aunque las inversiones inmobiliarias se eliminaron del programa en 2023, Portugal sigue ofreciendo varias vías de inversión que cumplen los requisitos, entre ellas:

  • inversión de 500.000 € en fondos regulados de capital riesgo o de capital privado
  • contribución de 500.000 € a la investigación científica o al desarrollo tecnológico
  • donación de 250.000 € para apoyar el patrimonio cultural o la producción artística
  • creación de 10 empleos a tiempo completo en Portugal (8 en zonas de baja densidad)

Una de las principales ventajas del programa portugués es su requisito mínimo de residencia, que suele promediar unos siete días al año.

Los inversores también pueden llegar a ser elegibles para solicitar la ciudadanía portuguesa tras cinco años, sujeto a requisitos lingüísticos y legales.

Grecia Golden Visa

Grecia ofrece uno de los programas de Golden Visa más populares de Europa, especialmente para inversores interesados en la compra de bienes inmuebles.

El programa permite obtener la residencia mediante inversiones inmobiliarias, con umbrales mínimos según la ubicación:

  • 800.000 € en zonas de alta demanda como Atenas, Tesalónica, Miconos y Santorini
  • 400.000 € en muchas otras regiones
  • 250.000 € para determinados proyectos de renovación o reconversión

La Golden Visa griega no exige una estancia mínima para mantener la residencia, lo que la hace atractiva para inversores que buscan flexibilidad.

Sin embargo, para obtener la ciudadanía se requieren siete años de residencia efectiva en Grecia. Si está considerando ambos programas, puede leer nuestra detallada comparación de la Golden Visa de Portugal vs. Grecia para comprender las principales diferencias entre ambas opciones.

Residencia por inversión en Malta

Malta ofrece un programa de residencia por inversión que combina la inversión inmobiliaria con contribuciones al gobierno.

Por lo general, los solicitantes deben:

  • comprar una propiedad por un valor mínimo de 375.000 € o alquilar una propiedad con un arrendamiento anual mínimo
  • realizar una contribución al gobierno
  • realizar una donación benéfica

El programa de Malta atrae a inversores que buscan residencia en un país de la UE estable y angloparlante, con un sólido sector financiero.

Programa de residencia permanente de Chipre

Chipre ofrece un programa de residencia permanente mediante inversión, a menudo agrupado con los programas europeos de Golden Visa.

Los inversores pueden cumplir los requisitos mediante:

  • inversión de 300.000 € en bienes inmuebles residenciales
  • inversión de 300.000 € en inmuebles comerciales o empresas
  • inversión de 300.000 € en fondos de inversión chipriotas

Chipre sigue siendo atractivo para inversores interesados en un estilo de vida mediterráneo y en un acceso estratégico tanto a Europa como a Oriente Medio.

Golden Visa de Hungría

Hungría ha relanzado recientemente su programa de residencia por inversión, ofreciendo a los inversores una nueva vía para obtener la residencia en el Espacio Schengen.

Las opciones de inversión incluyen:

  • inversión de 250.000 € en un fondo inmobiliario aprobado
  • compra directa de bienes inmuebles por 500.000 €
  • donación de 1 millón de € a fundaciones de interés público

El programa de Hungría atrae a inversores que buscan umbrales de entrada relativamente competitivos y plazos de tramitación rápidos.

Hungary

Visado de inversor de Italia

El Visado de Inversor de Italia permite a los ciudadanos de fuera de la UE obtener la residencia invirtiendo en la economía italiana.

Las opciones de inversión incluyen:

  • 2 millones de € en bonos del Estado italianos
  • 500.000 € en una empresa italiana
  • inversión de 250.000 € en startups innovadoras
  • Donación filantrópica de 1 millón de €

El programa de Italia es especialmente atractivo para emprendedores e inversores interesados en establecer presencia en una de las mayores economías de Europa.

Golden Visa de Letonia

Letonia ofrece uno de los puntos de entrada más asequibles al panorama europeo de la residencia por inversión.

Las opciones de inversión incluyen:

  • Inversión de 50.000 € en una empresa letona
  • Inversión inmobiliaria de 250.000 €
  • inversión de 250.000 € en bonos del Estado
  • Depósito bancario de 280.000 €

El programa de Letonia ofrece acceso al Espacio Schengen y un proceso de solicitud relativamente sencillo.

¿Qué programa de Golden Visa es el mejor?

El mejor programa de Golden Visa depende de sus objetivos de inversión, preferencias de estilo de vida y planes a largo plazo en Europa.

Los inversores interesados principalmente en bienes inmuebles pueden preferir programas como los de Grecia o Chipre. Otros que buscan requisitos de residencia flexibles y una vía más rápida hacia la ciudadanía de la UE suelen considerar a Portugal como una de las opciones más atractivas.

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Respuestas a sus preguntas

El mejor programa de Golden Visa depende de sus objetivos. Portugal suele considerarse una de las opciones más atractivas porque ofrece una vía de cinco años hacia la ciudadanía y requisitos mínimos de estancia, mientras que países como Grecia resultan más atractivos para inversores interesados en bienes inmuebles.

Algunos de los umbrales de inversión más bajos de Europa se encuentran en programas como el de Letonia o en determinados proyectos inmobiliarios en Grecia. Sin embargo, la opción más barata no siempre es la mejor a largo plazo, ya que los requisitos, los plazos de tramitación y la elegibilidad para la ciudadanía pueden variar significativamente.

En muchos casos, sí. Varios programas europeos de Golden Visa pueden conducir a la residencia permanente y, con el tiempo, a la ciudadanía si los solicitantes cumplen las condiciones exigidas, como mantener la inversión, cumplir las normas de residencia y superar los requisitos de idioma o integración.

No siempre. Algunos programas de Golden Visa requieren poca o ninguna presencia física para mantener la residencia. Sin embargo, si desea solicitar la ciudadanía con el tiempo, la mayoría de los países exigen residencia efectiva durante un número de años.

Sí. La mayoría de los programas europeos de Golden Visa permiten a los inversores incluir a cónyuges, hijos dependientes y, en algunos casos, padres dependientes en la misma solicitud, otorgando derechos de residencia a toda la familia.

Varios países europeos siguen ofreciendo programas de residencia por inversión en 2026, entre ellos Portugal, Grecia, Malta, Italia, Hungría, Letonia y Chipre. Cada programa tiene diferentes umbrales de inversión, requisitos de residencia y plazos para la residencia permanente o la ciudadanía.

Sí. Varios países europeos han actualizado sus programas de residencia por inversión en los últimos años. Por ejemplo, Portugal eliminó las inversiones inmobiliarias de su programa de Golden Visa en 2023, mientras que Grecia aumentó los umbrales mínimos de inversión inmobiliaria en determinadas zonas. Dado que la normativa puede cambiar, es importante revisar los requisitos más recientes antes de solicitarlo.

Los programas de Golden Visa y de residencia por inversión siguen ofreciendo valiosas oportunidades para inversores internacionales que buscan acceso a Europa. Aunque cada país tiene sus propios requisitos y estructuras de inversión, el programa adecuado depende en última instancia de sus objetivos personales —ya sea inversión inmobiliaria, reubicación por estilo de vida o ciudadanía europea a largo plazo—.

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