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A nova lei entrou em vigor em 7 de outubro de 2023 e os investimentos imobiliários deixaram de ser aceites como um investimento elegível para o Golden Visa de Portugal. No entanto, a boa notícia é que existem várias formas alternativas de candidatar-se ao programa Golden Visa.
Alterações no Golden Visa de Portugal
- Os investimentos direta ou indiretamente relacionados com o imobiliário já não estão disponíveis
- A transferência de capital no valor de 1.000.000 € já não está disponível
- Os pedidos pendentes no SEF não serão afetados
- O requisito de permanência mínima não será alterado
A rota imobiliária já não está disponível
A última decisão recente do governo resultou na exclusão das opções de aquisição de imóveis ao abrigo do programa Golden Visa de Portugal. As opções de investimento mais populares já não estão disponíveis:
350.000 € – compra de imóveis em projetos de reabilitação. Se o imóvel estiver localizado numa área designada de “baixa densidade”, aplica-se um desconto de 20 por cento e pode começar a partir de 280.000 €.
500.000 € – compra de propriedade residencial e comercial mais recente em Portugal. Se a propriedade estiver localizada numa área designada de ‘baixa densidade’, então aplica-se um desconto de 20 por cento e pode começar a partir de 400.000 €.
Investimentos elegíveis para o Golden Visa de Portugal
1. Fundos de investimento
Contribuição de 500.000 € ou superior, para a aquisição de unidades de fundos de investimento ou fundos de capital de risco de fundos ao abrigo da legislação portuguesa, cujo prazo de vencimento, no momento do investimento, seja, pelo menos, de cinco anos e, pelo menos, 60% dos investimentos sejam realizados em empresas comerciais com sede em território nacional.
2. Investimento empresarial
Investimento mínimo de 500.000 € para a constituição de uma empresa em Portugal, combinado com a criação de cinco postos de trabalho permanentes, ou para o reforço do capital social de uma empresa já existente em Portugal, com a criação de pelo menos cinco postos de trabalho permanentes ou a manutenção de pelo menos dez postos de trabalho, com um mínimo de cinco trabalhadores permanentes, e por um período mínimo de três anos.
3. Investigação científica
Transferência de capital com valor igual ou superior a €500.000 para investimento em atividades de pesquisa realizadas por instituições de pesquisa científica públicas ou privadas envolvidas no sistema científico ou tecnológico nacional. Se o investimento estiver localizado em uma área designada de “baixa densidade”, então um desconto de 20% se aplica.
4. Contribuição para o património cultural
Doação de um mínimo de 250.000 € para investir na produção artística ou apoiar as artes, para reconstrução ou renovação do património nacional, através das autoridades locais e centrais, instituições públicas ou fundações privadas de interesse público. Se o investimento ocorrer em uma área de ‘baixa densidade’, então um desconto de 20 por cento se aplica.
5. Criação de emprego
Incorporação de uma empresa e criação de, pelo menos, dez postos de trabalho. Se o investimento estiver localizado numa área designada de “baixa densidade”, aplica-se um desconto de 20 por cento.
Áreas de baixa densidade do Visto Gold de Portugal
No caso da Criação de Emprego, Contribuição para o Património Cultural ou Investigação Científica, o montante mínimo ou requisito quantitativo pode ser inferior em 20 por cento , se o investimento for realizado numa área de baixa densidade.
Qual é a opção de investimento mais acessível do Golden Visa de Portugal?
O programa Cultural Golden Visa em Portugal, também conhecido como Golden Visa de “Produção Artística”, não é amplamente conhecido ou utilizado como um caminho de investimento, principalmente devido à ausência de regulamentos específicos e desafios em torno dos procedimentos, mas é considerado uma das opções mais acessíveis entre os programas Golden Visa disponíveis na Europa.
Com um requisito mínimo de investimento de €250.000 ou €200.000 se aplicável em áreas de baixa densidade no interior português, oferece um limite comparativamente mais baixo para investidores que procuram residência ou cidadania através de empreendimentos artísticos em Portugal.
O Golden Visa Cultural de Portugal oferece duas vias de investimento:
Apoio à Produção Artística: Para se qualificar para o Financiamento de Apoio Artístico, o investidor precisa de fazer um investimento em produção artística, como um filme ou musical.
Preservação do Património Cultural: Alternativamente, para se qualificar para a Manutenção do Património Nacional, o valor mínimo deve ser doado a uma fundação de arte elegível ou a uma fundação do património nacional.
Benefícios do Golden Visa de Portugal
Mobilidade
O Golden Visa de Portugal permite-lhe a entrada e circulação sem visto pela Área de Schengen.
Viver, trabalhar, estudar
Uma vez que se torne residente em Portugal, tem direito a exercer qualquer atividade profissional como profissional independente e ganha acesso ao Serviço Nacional de Educação, escolas e formação profissional.
Requisito de curta duração
O programa Golden Visa de Portugal exige uma permanência mínima de sete dias durante o ano inicial, seguido de um requisito adicional de 14 dias para cada período subsequente de dois anos.
Investimento flexível
Opções de investimento flexíveis e acessíveis a partir de 250.000 €.
Reagrupamento familiar
Tem o direito de trazer os seus familiares que já se encontram em Portugal ou que se juntarão a si em Portugal. Pode solicitar o reagrupamento familiar no SEF ao mesmo tempo que o seu pedido de visto, ou depois de ter recebido o seu visto.
A seguinte é a lista de familiares que podem ser elegíveis para o reagrupamento familiar ao abrigo do Golden Visa de Portugal:
- O seu cônjuge ou parceiro.
- Os seus filhos menores de 18 anos ou filhos incapacitados do casal ou de um dos seus cônjuges/parceiros.
- Filhos maiores de 18 anos que dependem de si ou do seu cônjuge, o que significa que são solteiros e estudantes.
- Os seus pais ou os pais do seu cônjuge/parceiro se dependem de si.
- Os seus irmãos menores.
Cidadania
Após cinco anos de residência legal, você pode solicitar residência permanente ou cidadania. No entanto, neste caso, você terá que passar num teste de língua portuguesa.
Benefícios fiscais do Golden Visa de Portugal
Se decidir tornar-se residente fiscal em Portugal, tem acesso a um regime fiscal especial conhecido como RNH (residente não habitual).
Ao abrigo deste programa, está isento ou paga muito poucos impostos sobre quaisquer rendimentos de origem estrangeira. Os benefícios de residente não habitual em Portugal incluem:
- Tratamento fiscal individual especial sobre rendimentos por um período de 10 anos
- Diferenciação entre rendimentos de origem portuguesa e rendimentos de origem estrangeira
- Tendência para a isenção sobre os rendimentos passivos de origem estrangeira
- Taxa fixa (20%) para atividades de alto valor acrescentado
- Residência fiscal na UE num país da lista branca
- Isenção de imposto sobre doações ou heranças para membros da família
- Sem imposto sobre a riqueza
- Remessa gratuita de dinheiro para Portugal
Aqui pode encontrar um guia detalhado para o regime NHR Portugal Tax.
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Perguntas frequentes
Ainda me posso candidatar ao Golden Visa de Portugal?
Sim, as opções de investimento atuais ainda estão disponíveis até que a nova lei seja publicada oficialmente.
Os pedidos pendentes do SEF ainda são válidos?
Sim, os pedidos em curso no SEF não serão afetados pelas alterações aprovadas.
Quais são as alterações ao Golden Visa de Portugal?
Os investimentos direta ou indiretamente relacionados com o imobiliário e a transferência de capital já não estão disponíveis.
Quais são os requisitos de permanência mínima?
O requisito de permanência mínima não será alterado e permanecerá com uma média de sete dias por ano.
Ainda posso investir na aquisição de imóveis?
Não, não é possível investir em imóveis para obter uma autorização de residência em Portugal.
O Golden Visa de Portugal ainda leva à cidadania?
Sim, após cinco anos, tem a opção de escolher entre candidatar-se à residência permanente ou à cidadania.
O reagrupamento familiar é afetado por estas alterações?
Não. Tanto os pedidos de reagrupamento familiar pendentes como os novos estarão sujeitos às mesmas regras que o requerente principal ao abrigo das alterações efetuadas ao programa Golden Visa de Portugal.
Excelente
4.9 | 45 avaliações
