El Portugal Golden Visa es un programa de residencia por inversión que otorga a los ciudadanos de fuera de la UE, del EEE y de Suiza una vía rápida para obtener la residencia portuguesa a través de una inversión financiera que cumpla los requisitos.
Diseñado para atraer a inversores extranjeros e impulsar la economía, ofrece el derecho a vivir, trabajar y estudiar en Portugal, junto con la exención de visado para viajar dentro del espacio Schengen.
Con unos requisitos de estancia mínimos de solo siete días al año, es ideal para profesionales de negocios, emprendedores y familias que buscan la residencia europea sin necesidad de trasladarse a tiempo completo.
Además, proporciona una vía clara hacia la ciudadanía portuguesa en cinco años, lo que lo convierte en uno de los programas de residencia más atractivos de Europa.
✅ Ventajas del Portugal Golden Visa
1. Residencia con requisitos de estancia mínimos
Una de las mayores ventajas del Golden Visa de Portugal es su requisito de presencia física increíblemente bajo. A diferencia de otros programas de residencia que exigen a los solicitantes pasar meses o incluso años en el país, Portugal solo exige que los inversores pasen una media de siete días al año en el país para mantener su estatus.
Esto es ideal para aquellos que desean obtener la residencia europea pero no quieren comprometerse a trasladarse a tiempo completo. Tanto si es un empresario con intereses globales como si simplemente quiere mantener sus opciones abiertas, esta flexibilidad es una gran ventaja.
2. Camino hacia la ciudadanía en solo 5 años
Portugal ofrece uno de los plazos más cortos para adquirir la ciudadanía a través de la inversión. A diferencia de países como España, que exigen 10 años de residencia antes de solicitar la ciudadanía, Portugal permite a los titulares del Golden Visa solicitar un pasaporte portugués después de solo cinco años.
Durante este período, solo necesita mantener su inversión y cumplir con el requisito de estancia mínima. Esto convierte a Portugal en una de las vías más rápidas para obtener la ciudadanía de la UE, especialmente teniendo en cuenta que muchos programas similares tienen períodos de espera más largos u obligaciones de residencia más estrictas.
Además, Portugal permite la doble nacionalidad, lo que significa que no tiene que renunciar a su nacionalidad actual al convertirse en ciudadano portugués.
3. Exención de visado para viajar dentro del espacio Schengen
Otro de los principales beneficios del Portugal Golden Visa es la posibilidad de viajar libremente por el espacio Schengen, que incluye 27 países europeos.
Como titular de un Golden Visa, puede entrar y salir de estos países sin necesidad de visados adicionales, lo que facilita y agiliza los viajes dentro de Europa.
Esto es particularmente valioso para profesionales de negocios, viajeros frecuentes o familias que buscan disfrutar de la facilidad de la libre circulación europea.
4. Inclusión familiar en una sola solicitud
El Golden Visa no es solo para el inversor principal, sino que también se extiende a su familia directa. Puede incluir a su cónyuge, hijos dependientes e incluso a sus padres en la misma solicitud, lo que permite que toda la familia se beneficie de la residencia y, eventualmente, de la posibilidad de obtener la ciudadanía portuguesa.
Esto lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan asegurar un futuro mejor para sus hijos o padres ancianos, al tiempo que obtienen acceso a la atención médica, la educación y las oportunidades laborales de Europa.
5. Diversas opciones de inversión más allá de los bienes inmuebles
Aunque Portugal ha eliminado gradualmente los bienes inmuebles residenciales como opción de inversión elegible, los inversores todavía tienen múltiples vías para obtener el Golden Visa. Las alternativas más populares incluyen:
- Fondos de inversión: un mínimo de 500.000 € en capital privado, capital riesgo o fondos de inversión regulados que se centren en empresas portuguesas, innovación o desarrollo inmobiliario.
- Inversión empresarial y creación de empleo: una inversión de 500.000 € en una empresa que cree al menos cinco puestos de trabajo para ciudadanos portugueses.
- Investigación científica o tecnológica: invertir al menos 500.000 € en proyectos de investigación relacionados con la ciencia, la tecnología o la innovación.
- Apoyo cultural o artístico: una donación de 250.000 € a proyectos de patrimonio cultural o instituciones artísticas en Portugal.
Estas alternativas ofrecen una combinación de rentabilidad, contribución económica y desarrollo nacional, lo que permite a los inversores elegir una opción que se ajuste a sus objetivos financieros y estratégicos.
6. Posibles beneficios fiscales para los nuevos residentes
Portugal ofrece un régimen fiscal atractivo para los nuevos residentes a través del programa de Residente No Habitual (RNH), que permite a las personas que cumplen los requisitos beneficiarse de tipos impositivos reducidos durante un máximo de 10 años.
Si planea mudarse a Portugal a tiempo completo, este programa puede ofrecer exenciones fiscales sobre los ingresos extranjeros, las pensiones y algunos tipos de ingresos pasivos, dependiendo de su situación específica. Si bien el RNH está experimentando revisiones en 2025, sigue siendo una ventaja financiera significativa para muchos inversores.
❌ Desventajas del Portugal Golden Visa
1. No más inversiones inmobiliarias residenciales
Uno de los mayores cambios en el programa Portugal Golden Visa fue la eliminación de los bienes inmuebles residenciales como opción de inversión elegible. Anteriormente, los inversores podían comprar propiedades en Lisboa, Oporto o a lo largo de la costa y utilizar esto como una vía para obtener la residencia.
Sin embargo, desde 2023, el gobierno ha restringido las inversiones inmobiliarias del Golden Visa a propiedades comerciales o turísticas. Este cambio ha hecho que el programa sea menos atractivo para aquellos que principalmente querían invertir en propiedades como una vía para obtener la residencia.
2. Umbrales mínimos de inversión más altos
En comparación con años anteriores, el importe mínimo de inversión ha aumentado significativamente. Si bien los primeros solicitantes del Golden Visa podían optar con tan solo 280.000 € a través de ciertas opciones inmobiliarias, el mínimo requerido para 2025 es ahora de 500.000 € para la mayoría de las categorías de inversión y de 250.000 € en la vía de donación.
Esto hace que el programa sea menos accesible para los inversores más pequeños y se dirige principalmente a personas con un alto patrimonio neto.
3. Largos tiempos de procesamiento y burocracia
Uno de los principales inconvenientes del Portugal Golden Visa es el lento tiempo de procesamiento. Los servicios de inmigración del gobierno portugués (anteriormente SEF, ahora reemplazados por AIMA) se han visto desbordados con las solicitudes, lo que ha provocado retrasos de 12 a 24 meses en algunos casos.
Si bien se están realizando esfuerzos para mejorar la eficiencia, los solicitantes deben estar preparados para una larga espera antes de recibir sus permisos de residencia.
4. Posibles implicaciones fiscales en los fondos de inversión
Aunque los fondos de inversión se han convertido en una alternativa popular a los bienes inmuebles, conllevan sus propias consideraciones financieras. Dependiendo de su país de residencia fiscal, las ganancias de capital de los fondos de inversión portugueses pueden estar sujetas a impuestos, lo que podría reducir sus rendimientos generales.
Es esencial consultar con un asesor fiscal para comprender completamente las implicaciones de invertir en estos fondos antes de continuar.
5. Incertidumbre política y cambios futuros
El gobierno portugués ha ajustado con frecuencia el programa Golden Visa a lo largo de los años, lo que ha generado incertidumbre sobre su estabilidad a largo plazo. Si bien el programa permanece abierto en 2025, los gobiernos futuros pueden introducir requisitos más estrictos o incluso eliminarlo por completo.
Los inversores deben ser conscientes de este riesgo potencial y mantenerse actualizados sobre la evolución de las políticas antes de asumir compromisos a largo plazo.
¿Merece la pena el Portugal Golden Visa?
¡Sí! El Portugal Golden Visa sigue siendo una de las mejores maneras de obtener la residencia europea con requisitos de estancia mínimos y un camino claro hacia la ciudadanía.
Ofrece a los inversores y a sus familias acceso a atención médica, educación y oportunidades de negocio de alta calidad, junto con los beneficios de un pasaporte de la UE después de cinco años, lo que otorga el derecho a vivir, trabajar y viajar libremente por toda la Unión Europea.
Esto lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan una mayor movilidad, seguridad y oportunidades globales.
Más allá de los beneficios tangibles, el Portugal Golden Visa también proporciona una sensación de seguridad, estabilidad financiera y movilidad global, lo que lo convierte en una excelente opción para los inversores que buscan una presencia europea a largo plazo.
Portugal es conocido por su alto nivel de vida, seguridad y ambiente acogedor, lo que lo convierte en un destino atractivo tanto para particulares como para familias.
Con una economía próspera, un mercado inmobiliario sólido y un entorno favorable a los negocios, Portugal ofrece numerosas oportunidades para aquellos que buscan expandir sus inversiones, reubicarse o simplemente asegurar una residencia europea para una futura flexibilidad.
Dadas las ventajas competitivas del programa y la creciente demanda, sigue siendo una opción de primer nivel para aquellos que buscan establecer un punto de apoyo en Europa mientras disfrutan de los beneficios de estilo de vida que conlleva.
¿Por qué trabajar con PRA para su solicitud de Golden Visa Portugal?
Solicitar el Portugal Golden Visa es un proceso complejo que requiere una cuidadosa gestión de los requisitos legales, financieros y burocráticos. Portugal Residency Advisors® ofrece orientación experta para agilizar la solicitud, garantizando el cumplimiento de las leyes de inmigración portuguesas al tiempo que maximiza el potencial de inversión.
Con un equipo de abogados experimentados, asesores financieros y especialistas en inmigración, ayudamos a los clientes a elegir la mejor vía de inversión, ya sea a través de fondos de inversión, la creación de empresas o contribuciones culturales y científicas.
Nuestro apoyo integral incluye representación legal, preparación de documentos, asesoramiento fiscal y asistencia bancaria, lo que hace que el proceso sea fluido y eficiente.
Preguntas frecuentes sobre la guía del Portugal Golden Visa: pros y contras en 2025
¿Qué es el Visado de Oro de Portugal?
El Portugal Golden Visa es un programa de residencia por inversión que otorga a los ciudadanos de fuera de la UE/EEE/Suiza un permiso de residencia en Portugal a cambio de realizar una inversión que cumpla los requisitos en el país. Permite viajar sin visado dentro del espacio Schengen y ofrece una vía hacia la ciudadanía portuguesa después de cinco años.
¿Quién puede solicitar el Portugal Golden Visa?
Para calificar, los solicitantes deben:
✔ Ser ciudadanos de fuera de la UE, del EEE o de Suiza
✔ Tener al menos 18 años de edad
✔ Tener un expediente penal limpio
✔ Realizar una inversión que cumpla los requisitos en Portugal
✔ Mantener la inversión durante al menos cinco años
¿Cuáles son las opciones de inversión para el Golden Visa en 2025?
Dado que los bienes inmuebles residenciales ya no cumplen los requisitos, las principales opciones de inversión son:
- 500.000 € en fondos de inversión (capital riesgo, capital privado o fondos regulados)
- 500.000 € en una empresa portuguesa que cree al menos cinco puestos de trabajo
- 500.000 € en investigación científica o tecnológica
- Donación de 250.000 € a proyectos culturales o artísticos
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el Portugal Golden Visa?
Los tiempos de procesamiento pueden oscilar entre 12 y 24 meses, dependiendo del retraso del gobierno y de la complejidad de la solicitud.
¿Cuánto tiempo necesito pasar en Portugal para mantener el Golden Visa?
El programa requiere una estancia mínima de solo siete días al año, lo que lo convierte en uno de los programas de residencia más flexibles de Europa.
¿Puedo solicitar la ciudadanía portuguesa a través del Golden Visa?
Sí. Después de cinco años de mantener su inversión y cumplir con los requisitos de residencia, puede solicitar la ciudadanía portuguesa, siempre que tenga un dominio básico del portugués y un expediente legal limpio. Portugal permite la doble nacionalidad, por lo que puede conservar su nacionalidad original.
¿Puedo traer a mi familia conmigo con el Golden Visa?
Sí. El programa permite la reunificación familiar, lo que significa que puede incluir a:
- Su cónyuge
- Hijos menores de 18 años (o mayores de 18 años si son económicamente dependientes y están estudiando)
- Padres mayores de 65 años (o más jóvenes si son económicamente dependientes)
¿Tengo que pagar impuestos en Portugal si tengo un Golden Visa?
Los titulares del Golden Visa no se consideran automáticamente residentes fiscales a menos que pasen más de 183 días al año en Portugal. Sin embargo, aquellos que se mudan a Portugal pueden solicitar el régimen fiscal de Residente No Habitual (RNH), que ofrece beneficios fiscales por hasta 10 años.
¿Está terminando el Visado de Oro de Portugal?
No, el programa sigue activo en 2025, pero ha experimentado cambios, particularmente la eliminación de los bienes inmuebles residenciales como inversión elegible. Los futuros cambios de política siempre son posibles, por lo que es mejor presentar la solicitud lo antes posible.