Portugal es un país que se ha vuelto popular recientemente entre los expatriados y jubilados estadounidenses como destino para vivir, trabajar y disfrutar de un estilo de vida cómodo. El país cuenta con un clima mediterráneo cálido, hermosas playas y una alta calidad de vida.
Sin embargo, existen algunos desafíos a los que se enfrentan los estadounidenses cuando se mudan de EE. UU. a Portugal, como la barrera del idioma, la burocracia y las limitadas oportunidades laborales.
Por qué los estadounidenses se mudan a Portugal
Clima en Portugal
Seguridad
Portugal está clasificado entre los países más seguros del mundo, situándose constantemente entre los 10 primeros del Índice de Paz Global debido a sus bajos índices de criminalidad, su estabilidad política y sus instituciones públicas eficaces. Este entorno seguro atrae a familias, jubilados y viajeros en solitario, lo que les permite sentirse seguros ya sea explorando ciudades como Lisboa y Oporto o disfrutando de zonas rurales y costeras.
Los bajos niveles de delincuencia violenta y la ausencia de disturbios políticos del país brindan tranquilidad a residentes y visitantes. El Índice de Criminalidad de Numbeo de 2024 otorga a Portugal una sólida puntuación de seguridad del 68,8%. Además, TimeOut clasificó recientemente a Portugal como el destino más seguro para mujeres que viajan solas, destacando su entorno acogedor y seguro. El fuerte sentido de comunidad y los amables lugareños mejoran aún más esta sensación de seguridad, lo que garantiza que los expatriados se sientan cómodos y respaldados en todo el país.
Calidad de vida
Portugal ofrece a los expatriados un alto nivel de vida con sus impresionantes playas, su vibrante cultura, sus diversos paisajes y su excelente gastronomía. La combinación de belleza natural y rico patrimonio del país hace que la vida cotidiana se sienta como unas vacaciones. Ya sea que se establezcan en las zonas costeras del Algarve, en las dinámicas ciudades de Lisboa y Oporto, o en la serena campiña, los expatriados siempre están cerca de actividades al aire libre como senderismo, surf y exploración de viñedos o colinas.
La variedad de paisajes y entornos permite a los expatriados elegir un estilo de vida que se adapte a ellos, desde la emoción urbana hasta la tranquilidad costera o rural. La escena culinaria de Portugal, conocida por su marisco fresco, su aceite de oliva y sus vinos locales, mejora la calidad de vida. Votada como la cuarta mejor del mundo por TasteAtlas, la cocina portuguesa es una parte clave del atractivo del país.
El sistema de salud de Portugal
Portugal ofrece un sistema de salud asequible y de alta calidad, accesible tanto para residentes como para expatriados a través de sus sectores público y privado. El sistema público, Serviço Nacional de Saúde (SNS), proporciona una cobertura integral, que incluye atención médica general, servicios especializados y tratamientos de emergencia, con costes mínimos o subvenciones, lo que lo convierte en una opción atractiva para los expatriados. Según el Índice de Atención Médica de Numbeo de 2024, Portugal ocupa el puesto 21 a nivel mundial, lo que destaca sus sólidos estándares de atención médica.
Los expatriados pueden registrarse fácilmente en el SNS al obtener la residencia, lo que garantiza un acceso fluido a los servicios. Para aquellos que buscan más comodidad, el sector privado ofrece tiempos de espera más cortos, acceso a especialistas y servicios como médicos de habla inglesa. El seguro médico privado también es asequible y proporciona una atención premium a costes más bajos en comparación con otros países europeos.
Comparación de países: Portugal vs. EE. UU.
Cultura en Portugal
Historia y patrimonio
Portugal es una de las naciones más antiguas de Europa, con una historia que se remonta al siglo XII. Su Era de los Descubrimientos, cuando exploradores portugueses como Vasco da Gama descubrieron nuevas tierras, es una fuente de orgullo nacional. Esta historia se refleja en su arquitectura, como el estilo manuelino y lugares emblemáticos como el Monasterio de los Jerónimos y la Torre de Belém.
Gastronomía
La cocina portuguesa es sencilla pero sabrosa, y hace hincapié en los ingredientes frescos, especialmente el marisco, dada la ubicación costera del país. Platos como el bacalhau (bacalao salado), las sardinhas assadas (sardinas a la parrilla) y los pastéis de nata (pasteles de crema) son emblemáticos. Las comidas se consideran eventos sociales, que a menudo se disfrutan con familiares o amigos.
Música de fado
El fado, un género melancólico de música tradicional portuguesa, es patrimonio cultural de la UNESCO. Refleja temas de amor, pérdida y anhelo, y a menudo se interpreta en lugares pequeños e íntimos. Lisboa y Coimbra son conocidas como los centros del fado.
Arte y arquitectura
La escena artística de Portugal refleja influencias tanto tradicionales como modernas. El país es famoso por sus azulejos (baldosas de cerámica decorativas) que adornan los edificios. Arquitectos modernos como Álvaro Siza Vieira también han obtenido reconocimiento internacional.
Festivales y celebraciones
Portugal acoge numerosos festivales a lo largo del año, incluidas las Festas dos Santos Populares en junio, que honran a los santos con fiestas callejeras, música y sardinas a la parrilla. El Carnaval y los festivales religiosos como la Semana Santa también son eventos importantes.
¿Dónde viven los estadounidenses en Portugal?
Portugal ha sido durante mucho tiempo un destino popular para los estadounidenses que buscan reubicarse en el extranjero. El país ofrece un alto nivel de vida, un estilo de vida relajado y hermosos paisajes, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para jubilados, familias como para jóvenes profesionales.
Si bien se pueden encontrar estadounidenses en todo Portugal, hay algunas áreas que son particularmente populares entre la comunidad de expatriados. Estos son cinco lugares donde los estadounidenses tienden a vivir en Portugal:
Lisboa
La capital, Lisboa, es un destino principal para los estadounidenses en Portugal. La ciudad es un bullicioso centro de cultura, historia y vida nocturna, con muchas oportunidades para el entretenimiento y la relajación.
Lisboa (Lisboa en portugués) tenía una población total de 2.884.170 habitantes, de los cuales 343.995 eran extranjeros, lo que representa el 11,9% de la población total. La ciudad es también una ciudad relativamente asequible, con un coste de vida más bajo que muchas otras capitales europeas.
Los barrios de Chiado, Bairro Alto y Alfama son particularmente populares entre los expatriados, ya que ofrecen una mezcla de encanto histórico y comodidades modernas.
Oporto
Situada en el norte de Portugal, la ciudad de Oporto es otro destino popular para los estadounidenses. Conocida por su arquitectura histórica, sus encantadoras calles y su vino de fama mundial, Oporto es un gran lugar para experimentar la cultura portuguesa.
La ciudad también alberga una creciente escena de startups, lo que la convierte en un destino popular para los jóvenes profesionales. Los barrios de Ribeira y Foz do Douro son particularmente populares entre los expatriados.
Cascais / Estoril
Las ciudades costeras de Cascais y Estoril, situadas a las afueras de Lisboa, son populares entre los expatriados que buscan un estilo de vida más relajado.
Las ciudades ofrecen hermosas playas, un clima templado y una variedad de actividades al aire libre, desde golf hasta surf. Cascais y Estoril también están bien comunicadas con Lisboa en tren, lo que facilita el acceso a la ciudad cuando es necesario.
Algarve
La región sur del Algarve es uno de los destinos más populares para los expatriados en Portugal, incluidos los estadounidenses. Según la información oficial disponible en Pordata, más de 469.938 personas residen en el Algarve y más de 105.000 residentes extranjeros (22%).La región es conocida por sus hermosas playas, su clima cálido y su estilo de vida relajado.
Las ciudades de Lagos, Albufeira y Vilamoura son particularmente populares entre los expatriados, ya que ofrecen una variedad de servicios y actividades.
¿Cuál es el coste de la vida en Portugal en comparación con EE. UU.?
Portugal es un país relativamente asequible en comparación con otros países de Europa Occidental. El coste de la vida es generalmente más bajo que en la vecina España o Francia, y es posible vivir cómodamente con un presupuesto modesto. Esto convierte a Portugal en un destino atractivo para los jubilados y expatriados que buscan una alta calidad de vida a un coste razonable.
Según las estadísticas recientes de Numbeo, el coste de vida en Portugal es, de media, un 36,6% más bajo que en Estados Unidos. Esto significa que puede disfrutar de un estilo de vida cómodo en Portugal por mucho menos de lo que pagaría en los EE. UU. Uno de los principales factores que contribuyen a este menor coste de la vida es la vivienda.
Coste del alquiler de un apartamento en Portugal en comparación con EE. UU.
Los precios de los alquileres en Washington, DC son un 101,8% más altos que en Lisboa, Portugal. Esto significa que, de media, tendría que pagar significativamente más por el alquiler en Washington, DC que en Lisboa por el mismo tipo de alojamiento. Los precios de los alquileres en San Francisco, CA son un 160,4% más altos que en Lisboa, Portugal.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que el coste de la vida puede variar en función de varios factores, como la ubicación, el estilo de vida y las preferencias personales.
Precio de compra de una propiedad en Portugal en comparación con EE. UU.
El precio de comprar un apartamento en Portugal en comparación con los EE. UU. puede variar mucho en función de varios factores, como la ubicación, el tipo de propiedad y las condiciones del mercado. En términos generales, Portugal es menos caro que muchas partes de los EE. UU. en lo que respecta a los precios de los bienes inmuebles.
Costes de comida en Portugal en comparación con EE. UU.
Comer fuera en Lisboa es más asequible que en Washington, EE. UU. Una comida económica cuesta unos 12,00 € en Lisboa, en comparación con los 18,20 € de Washington. Para una comida de tres platos de gama media para dos personas, el precio es de 50,00 € en Lisboa, mientras que es casi el doble, 90,99 €, en Washington.
Incluso la comida rápida es más barata, con un McMenú a 7,50 € en Lisboa frente a los 9,10 € de Washington.
Precios de los comestibles
Los comestibles en Lisboa son significativamente más baratos en comparación con Washington, EE. UU. Por ejemplo, una barra de pan cuesta 1,41 € en Lisboa frente a los 2,99 € de Washington, mientras que el arroz cuesta 1,31 € por kg en comparación con los 3,99 €.
Los productos frescos como las manzanas, las naranjas y los tomates también muestran notables diferencias, con manzanas a 1,98 € por kg en Lisboa frente a los 4,78 € de Washington. Los productos básicos como los huevos, las patatas y la lechuga también son más asequibles, lo que refleja los costes generales más bajos de los comestibles en Portugal.
Costes de transporte en Portugal en comparación con EE. UU.
Los costes de transporte en Lisboa son generalmente más bajos que en Washington, EE. UU. Un billete de ida para el transporte local cuesta 2,00 € en Lisboa en comparación con los 2,50 € de Washington, y un abono mensual es significativamente más barato, 40,00 € frente a 90,99 €.
Coste de los servicios públicos Portugal y EE. UU.
Los servicios públicos en Lisboa son generalmente más asequibles que en Washington, EE. UU. Para un apartamento de 85 m2, los costes mensuales básicos de electricidad, calefacción, refrigeración, agua y basura son de 124,80 € en Lisboa en comparación con los 151,43 € de Washington.
Además, los servicios de Internet (60 Mbps o más, datos ilimitados) son más baratos en Lisboa, 36,35 €, mientras que el mismo servicio en Washington cuesta 50,14 €. En general, Portugal ofrece costes de servicios públicos más bajos tanto para los servicios básicos como para Internet.
Cómo mudarse de EE. UU. a Portugal
Si está considerando mudarse de EE. UU. a Portugal, hay varios pasos que deberá seguir para que su reubicación sea lo más fluida posible. Aquí tiene una guía general para ayudarle a empezar:
Visado D7 de Portugal
El Visado D7 de Portugal, que es perfecto para jubilados o personas con ingresos pasivos. Este visado requiere una prueba de ingresos regulares mensuales de 870 € y la capacidad de mantenerse sin trabajar en Portugal. Es una gran opción para aquellos que buscan disfrutar del estilo de vida relajado del país y de su impresionante belleza natural.
Visado de nómada digital de Portugal
El Visado de Nómada Digital de Portugal, o Visado D8, para trabajadores a distancia y autónomos que ganan un mínimo de 3.480 € al mes, les permite vivir y trabajar en el país hasta un año, disfrutando de todos los beneficios del estilo de vida portugués mientras obtienen ingresos de su trabajo o negocio a distancia.
Visado D2 de Portugal
El Visado D2 de Portugal en caso de que sea un emprendedor que busca iniciar o desarrollar un negocio en Portugal, lo que le permite obtener un permiso de residencia de hasta dos años.
Visa Dorada de Portugal
El programa de Visado de Oro de Portugal en Portugal, también conocido como el Programa de Permiso de Residencia por Inversión, es un programa de inmigración por inversión que otorga derechos de residencia y ciudadanía a los inversores extranjeros que realizan una contribución económica significativa al país.
- Fondos de inversión: Contribución de 500.000 € o superior, para la adquisición de participaciones de fondos de inversión o fondos de fondos de capital riesgo en Portugal.
- Inversión empresarial: Inversión mínima de 500.000 € para la constitución de una empresa en Portugal, combinada con la creación de cinco puestos de trabajo permanentes.
- Investigación científica: Transferencia de capital con un valor igual o superior a 500.000 € para invertir en actividades de investigación realizadas por instituciones de investigación científica públicas o privadas.
- Contribución al patrimonio cultural: Conocido como el Visado de Oro Cultural, donación de un mínimo de 250.000 € para invertir en la producción artística o apoyar las artes, para la reconstrucción o rehabilitación del patrimonio nacional.
- Creación de empleo: Incorporación de una empresa y creación de al menos diez puestos de trabajo.
- En las tres últimas opciones mencionadas anteriormente, si la inversión se encuentra en una zona designada de “baja densidad”, se aplica un descuento del 20 por ciento.
Para ver más vídeos sobre cómo invertir o mudarse a Portugal, explore nuestro canal de YouTube aquí: YouTube Channel Portugal Residency Advisors.
Tiempo de tramitación de una solicitud de visado para Portugal
La mayoría de los visados siguen el mismo proceso de solicitud que puede encontrar a continuación
Documentos necesarios para mudarse de EE. UU. a Portugal
La obtención del visado de residencia para Portugal requiere los siguientes documentos, pero dependiendo del consulado o embajada portuguesa o de VFS, podría ser necesaria documentación adicional.
- Formulario de solicitud de visado
- Su pasaporte válido
- Dos fotos recientes tamaño pasaporte
- Certificado de antecedentes penales
- Seguro de viaje válido, que incluya cobertura médica y repatriación
- Prueba documental de tener alojamiento en Portugal
- Prueba de medios suficientes en Portugal (extractos bancarios de los últimos 3 meses)
- Declaración con los motivos para solicitar la residencia portuguesa
- Dependiendo del visado, podría ser necesaria documentación adicional, como para el visado de estudiante, el visado de trabajo o la apertura de un negocio
Impuestos de Portugal vs. impuestos de EE. UU.
Impuestos en Portugal
- Impuesto sobre la renta personal: Tipos impositivos progresivos que oscilan entre el 14,5% y el 48%. Tipos impositivos fijos especiales para residentes no habituales sobre determinados tipos de ingresos extranjeros (tan bajos como el 10%).
- Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Tipo de IVA estándar del 23% y tipos reducidos del 13% y el 6% para bienes y servicios específicos.
- Cotizaciones a la Seguridad Social: Tanto los empleados como los empleadores contribuyen a la seguridad social, con tipos totales en torno al 34,75% para los empleados y al 23,75% para los empleadores.
- Impuestos sobre la propiedad: Impuesto sobre la transmisión de la propiedad e impuesto anual sobre la propiedad (IMI) con tipos que varían según la ubicación y el valor de la propiedad.
- Impuestos sobre sucesiones y donaciones: No hay impuesto sobre sucesiones, pero sí un impuesto de timbre sobre las donaciones.
- Impuesto sobre el patrimonio: impuesto sobre el patrimonio a partir del 0,7% para las propiedades locales de alto valor superiores a 600.000 €.
Impuestos en los EE. UU.
- Impuesto sobre la renta personal: Tipos impositivos federales progresivos que oscilan entre el 10% y el 37%. Los impuestos sobre la renta estatales varían según el estado, con tipos y tramos específicos para cada estado.
- Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): EE. UU. no tiene un IVA nacional. En cambio, utiliza un impuesto sobre las ventas a nivel estatal, que varía según el estado y la localidad.
- Contribuciones a la Seguridad Social: Los impuestos de la Seguridad Social y Medicare se aplican a empleados y empleadores, con una tasa combinada del 15,3%.
- Impuestos sobre la propiedad: Los impuestos sobre la propiedad se aplican a nivel estatal y local, con tipos y normas que varían ampliamente.
- Impuestos sobre herencias y donaciones: Los impuestos federales sobre el patrimonio y las donaciones se aplican a los patrimonios más grandes, con varias exenciones y créditos disponibles. También existen impuestos sobre el patrimonio y las herencias a nivel estatal en algunos estados.
- Impuesto sobre el patrimonio: EE. UU. no tiene un impuesto federal sobre el patrimonio, pero sí un impuesto federal anual sobre los ingresos netos de las inversiones para personas con altos ingresos.
Puede consultar nuestra guía fiscal para estadounidenses aquí.
Vuelos directos desde EE. UU. a Portugal
Aquí tiene una lista de algunos de los vuelos directos desde EE. UU. a Portugal, junto con la aerolínea, las ciudades de origen, las ciudades de destino, el precio del billete y la frecuencia:
- Ciudades de origen: Nueva York (JFK), Boston (BOS), Miami (MIA) y Newark (EWR)
- Ciudades de destino: Lisboa y Oporto
- Precio del billete: depende de la temporada, pero puede oscilar entre 500 y 1200 $
- Frecuencia: Vuelos diarios desde JFK y EWR, 5-7 vuelos por semana desde BOS y 3-4 vuelos por semana desde MIA.
- Ciudades de origen: Newark (EWR) y Washington, D.C. (IAD)
- Ciudad de destino: Lisboa
- Precio del billete: Depende de la temporada, pero puede oscilar entre 600 y 1200 $
- Frecuencia: Vuelos diarios desde EWR y 5-7 vuelos por semana desde IAD.
- Ciudad de origen: Nueva York (JFK)
- Ciudad de destino: Lisboa
- Precio del billete: Depende de la temporada, pero puede oscilar entre 700 y 1200 $
- Frecuencia: Vuelos diarios
- Ciudad de origen: Filadelfia (PHL)
- Ciudad de destino: Lisboa
- Precio del billete: Depende de la temporada, pero puede oscilar entre 800 y 1500 $
- Frecuencia: Vuelos diarios
Envío de sus pertenencias desde EE. UU. a Portugal
Los costes de envío para trasladar un contenedor de 25 pies desde Washington, DC a Portugal pueden variar en función de varios factores. Como ejemplo, vamos a considerar dos opciones: el envío por mar y el envío por aire.
Envío por mar
Si elige enviar el contenedor por mar, el coste se estima en unos 1300 € y el tiempo de tránsito es de aproximadamente 15 días. Esta opción suele ser más rentable, pero requiere más tiempo para la entrega.
El envío por mar implica cargar el contenedor en un buque de carga y transportarlo a través del Océano Atlántico hasta el puerto designado en Portugal.
Envío por aire
Si prefiere acelerar el proceso de envío y enviar el contenedor por aire, el coste aumenta a unos 2750 €, pero el tiempo de entrega se reduce significativamente a aproximadamente 5 días.
El envío por aire es más rápido pero más caro en comparación con el envío por mar. Implica transportar el contenedor por vía aérea en aviones de carga hasta el aeropuerto más cercano de Portugal.
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Llevar mascotas de Estados Unidos a Portugal
Si tiene previsto llevar una mascota de EE. UU. a Portugal, hay ciertos requisitos que debe cumplir para garantizar una entrada sin problemas para su mascota. Estas son algunas directrices generales:
Microchip
Su mascota debe tener un microchip compatible con la norma ISO. Este microchip sirve como identificación permanente de su mascota y contiene un número de identificación único. Es importante asegurarse de que el microchip se implante antes o al mismo tiempo que la vacuna contra la rabia.
Vacuna contra la rabia
Su mascota debe estar vacunada contra la rabia. La vacuna debe administrarse al menos 21 días antes de viajar a Portugal, pero no más de un año antes de la fecha del viaje. Asegúrese de que la vacuna sea válida y esté al día.
Certificado sanitario
Obtenga un certificado sanitario de un veterinario autorizado en su país de origen. El certificado debe confirmar que su mascota goza de buena salud, está libre de enfermedades infecciosas y es apta para viajar. Por lo general, el certificado sanitario se exige en los 10 días anteriores a la fecha del viaje.
Instituciones estadounidenses en Portugal
La embajada de Estados Unidos en Lisboa
La embajada de EE. UU. es la principal institución estadounidense en Portugal. Está situada en la capital, Lisboa, y sirve como misión diplomática de Estados Unidos en Portugal. La embajada ofrece una serie de servicios a los ciudadanos estadounidenses en Portugal, como la tramitación de pasaportes y visados, asistencia de emergencia y servicios consulares.
Fundación Luso-Americana para el Desarrollo
La Fundación Luso-Americana se creó en 1985 como parte de un acuerdo entre los gobiernos portugués y estadounidense para promover la cooperación económica, cultural y científica entre ambos países.
La fundación proporciona financiación para programas de investigación, educación e intercambio cultural.
Club Americano de Lisboa
El Club Americano de Lisboa es un club social para estadounidenses que viven en Portugal y ciudadanos portugueses con vínculos con Estados Unidos. El club organiza eventos sociales, como cenas y catas de vino, y proporciona un foro para el intercambio cultural y la creación de redes.
Cámara de Comercio Americana en Portugal
La AmCham es una organización empresarial que promueve los lazos económicos y comerciales entre Estados Unidos y Portugal. La cámara ofrece una serie de servicios a sus miembros, incluyendo oportunidades de creación de redes, eventos empresariales e inteligencia de mercado.
American Corners
La red nacional American Corners es el resultado de una asociación entre la Embajada de Estados Unidos en Lisboa y varias universidades y otras instituciones educativas.
Su misión es proporcionar acceso a información científica y llevar a cabo actividades de intercambio cultural y divulgación científica.
Actualmente, hay varios American Corners ubicados en Lisboa, Oporto, Aveiro y otras ciudades.
¿Consejos para encontrar un lugar para vivir en Portugal?
Una vez que tenga su visado resuelto, tendrá que encontrar un lugar para vivir en Portugal. Para muchos estadounidenses, la idea de comprar o alquilar una propiedad en Portugal puede parecer una perspectiva desalentadora. Los sistemas legales y financieros desconocidos, así como las diferencias culturales, pueden hacer que el proceso parezca abrumador.
Estos son algunos consejos para los estadounidenses que no están familiarizados con la compra o el alquiler de una propiedad en Portugal:
1. Trabaje con un agente inmobiliario de confianza
Un buen agente del comprador puede proporcionar una valiosa orientación y asesoramiento sobre el mercado inmobiliario local, así como ayudar con los aspectos legales y financieros de la transacción. Es importante elegir un agente que esté familiarizado con el mercado local y que tenga experiencia trabajando con clientes internacionales.
2. Comprenda el sistema legal
Portugal tiene un sistema legal diferente al de Estados Unidos, por lo que es importante familiarizarse con las leyes y regulaciones locales relacionadas con la compra o el alquiler de una propiedad. Trabajar con un abogado que esté familiarizado con la legislación inmobiliaria portuguesa puede ayudar a garantizar que esté protegido durante todo el proceso.
3. Tenga en cuenta las diferencias culturales
Portugal tiene su propia cultura y forma de hacer las cosas, a las que los estadounidenses pueden tardar en acostumbrarse. Por ejemplo, el ritmo de vida puede ser más lento de lo que está acostumbrado, y los estilos de comunicación pueden ser diferentes. Es importante ser paciente y tener una mentalidad abierta al tratar con las diferencias culturales.
¿Pueden los estadounidenses solicitar una hipoteca?
Sí, los estadounidenses pueden obtener una hipoteca en Portugal para comprar una propiedad, pero el proceso puede ser más complejo que para los ciudadanos portugueses. Aquí hay algunas cosas a tener en cuenta:
Tipos de interés: Los tipos de interés de las hipotecas en Portugal pueden variar en función de la entidad crediticia y la solvencia del prestatario. En algunas situaciones únicas, los ciudadanos estadounidenses pueden estar sujetos a tipos de interés más altos que los residentes.
LTV (Loan-to-Value Ratio): Esto mide la relación entre el importe del préstamo y el menor entre el precio de compra o el valor de tasación de la propiedad. El LTV es ≤ 90% para las residencias principales y ≤ 80% para otras propiedades o préstamos para residencias no principales. Los no residentes pueden esperar un LTV del 80%.
DSTI (Debt Service-to-Income Ratio): Este ratio compara los pagos mensuales del préstamo con los ingresos netos del prestatario. Los nuevos créditos deben tener un DSTI ≤ 50%, con algunas excepciones por institución.
Límites de vencimiento: Para los préstamos residenciales o respaldados por hipotecas, el vencimiento está limitado a ≤ 35 años para los prestatarios mayores de 35 años.
Seguro de vida: La suscripción de un seguro de vida es solicitada por los bancos portugueses y proporciona protección financiera para sus seres queridos en caso de fallecimiento.
Documentación requerida: Los no residentes normalmente tendrán que proporcionar la siguiente documentación para apoyar su solicitud de hipoteca: Pasaporte, Informe de crédito, Las 3 últimas nóminas y Las declaraciones de impuestos más recientes.
Ventajas de la residencia portuguesa
Movilidad
El permiso de residencia de Portugal le permite la entrada y circulación sin visado por el Espacio Schengen.
Vivir, trabajar, estudiar
Una vez que se convierte en residente en Portugal, tiene derecho a realizar cualquier actividad profesional como profesional independiente y obtiene acceso al Servicio Nacional de Educación, a las escuelas y a la formación profesional.
Acceso al sistema sanitario
Siendo residente en Portugal, tiene acceso a la Sanidad Nacional, también llamada SNS (Serviço Nacional de Saúde) y cubre las necesidades de atención primaria y secundaria.
Camino hacia la ciudadanía
Después de cinco años de residencia legal, puede solicitar la residencia permanente o la ciudadanía. Sin embargo, en este caso tendrá que superar una prueba de lengua portuguesa.
Reunificación familiar
Tiene derecho a traer a sus familiares que ya estén en Portugal o que se vayan a unir a usted en Portugal. Puede solicitar la reagrupación familiar en la Agencia para la Integración, la Migración y el Asilo (AIMA), antiguo SEF, al mismo tiempo que solicita el visado, o después de haber recibido su visado.
La siguiente es la lista de familiares que pueden optar a la reagrupación familiar:
- Su cónyuge o pareja.
- Sus hijos menores de 18 años o hijos incapacitados de la pareja o de uno de sus cónyuges/parejas.
- Hijos mayores de 18 años que dependen de usted o de su cónyuge, lo que significa que son solteros y están estudiando.
- Sus padres o los padres de su cónyuge/pareja si dependen de usted.
- Sus hermanos menores.
Canje del permiso de conducir estadounidense por uno portugués
Los permisos de conducir expedidos por los estados miembros de la Comunidad de Países de Lengua Portuguesa (CPLP) y la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE), que incluye a los Estados Unidos de América, le permiten conducir en Portugal sin tener que canjearlos por un permiso de conducir portugués durante 185 días (unos 6 meses), siempre que no sea residente.
Si vive en Portugal, debe canjear su permiso de conducir extranjero por un permiso portugués en un plazo de dos años después de establecer su residencia en Portugal.
Escuelas americanas en Portugal
Portugal es un destino popular para expatriados y familias internacionales que buscan una educación de alta calidad para sus hijos.
Como resultado, hay muchas escuelas internacionales en Portugal que atienden a una variedad de nacionalidades y ofrecen planes de estudio de diferentes países.
Actualmente, hay 51 escuelas internacionales en Portugal en siete ciudades diferentes, que ofrecen una gama de opciones educativas para las familias.
En cuanto a las escuelas americanas, debe saber que puede contar con tres escuelas ubicadas en el área metropolitana de Lisboa:
Si desea explorar todas las escuelas internacionales en Portugal, tómese un tiempo para leer la guía detallada de Escuelas Internacionales en Portugal.
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Preguntas frecuentes sobre el traslado a Portugal desde EE. UU.
¿Cómo es el coste de la vida en Portugal en comparación con el de EE. UU.?
El coste de la vida en Portugal es generalmente más bajo que en los EE. UU., aunque puede variar dependiendo de la ciudad y la región. La vivienda y la atención médica son típicamente menos costosas en Portugal, pero los bienes de consumo y los productos importados pueden ser más caros.
¿Necesito un visado para vivir en Portugal como estadounidense?
Los estadounidenses pueden entrar en Portugal sin visado hasta 90 días como turistas. Si planea quedarse más tiempo, tendrá que solicitar un permiso de residencia. Hay diferentes tipos de permisos disponibles, dependiendo de sus circunstancias.
¿Pueden los estadounidenses traer a sus familiares cuando se mudan a Portugal?
Sí, los estadounidenses pueden traer a sus familiares cuando se mudan a Portugal. Dependiendo de las circunstancias, los miembros de la familia pueden ser elegibles para visados o permisos de reunificación familiar, lo que les permite unirse al titular del visado principal en Portugal.
¿Cómo abro una cuenta bancaria en Portugal?
Para abrir una cuenta bancaria en Portugal, tendrá que proporcionar identificación, prueba de domicilio y un número de identificación fiscal. Algunos bancos pueden requerir documentación adicional o prueba de ingresos.
¿Cómo obtengo asistencia sanitaria en Portugal?
Portugal tiene un sistema de salud pública que está disponible para los residentes y ciudadanos. Para acceder al sistema público, tendrá que registrarse en un centro de salud local y obtener una tarjeta sanitaria nacional. También puede optar por contratar un seguro médico privado.
¿Puedo trabajar en Portugal como estadounidense?
Los estadounidenses pueden trabajar en Portugal si tienen un permiso de trabajo o un permiso de residencia válido. Es importante tener en cuenta que el mercado laboral en Portugal puede ser competitivo, y hablar portugués puede ser una ventaja.
¿Cómo es el clima en Portugal?
Portugal tiene un clima mediterráneo templado, con veranos calurosos e inviernos suaves. El clima puede variar dependiendo de la región, con las zonas del sur y costeras típicamente con temperaturas más cálidas.
¿Cómo pueden los estadounidenses solicitar un visado de residencia para Portugal?
Para solicitar un visado de residencia, los estadounidenses deberán ponerse en contacto con la embajada o el consulado portugués en su país de origen. Es aconsejable iniciar la solicitud con suficiente antelación a la fecha prevista para la mudanza, ya que puede llevar algún tiempo reunir los documentos necesarios y tramitar el visado.
¿Es fácil hacer amigos en Portugal como estadounidense?
Hacer amigos en Portugal puede depender de sus intereses personales y habilidades sociales, pero, en general, los portugueses son conocidos por ser amables y acogedores con los extranjeros. También hay grupos de expatriados y clubes sociales que pueden brindar oportunidades para conocer gente nueva.
¿Cómo aprendo portugués?
Aprender portugués puede ser un desafío, pero hay muchas escuelas de idiomas y cursos disponibles en Portugal. Sumergirse en el idioma practicando con los lugareños y viendo contenido en portugués también puede ser útil.
¿Cuáles son las ciudades más populares de Portugal para los expatriados estadounidenses?
Lisboa, Oporto y la región del Algarve son populares entre los expatriados estadounidenses. Lisboa y Oporto ofrecen un estilo de vida urbano vibrante, mientras que el Algarve es conocido por su encanto costero y su clima templado, lo que lo hace ideal para jubilados.
¿Puedo llevar mi coche conmigo cuando me mude a Portugal?
Sí, puede traer su coche a Portugal, pero debe cumplir con las normas de la UE. Es posible que se apliquen impuestos de importación y tasas de matriculación, y deberá inspeccionar y matricular el coche localmente. A menudo vale la pena comparar los costes antes de decidirse a enviar su vehículo.
¿Pagan impuestos los estadounidenses en Portugal después de mudarse?
Sí, si se convierte en residente fiscal en Portugal (viviendo allí más de 183 días al año), está obligado a pagar impuestos sobre sus ingresos mundiales. Sin embargo, Portugal tiene tratados fiscales con los EE. UU. para evitar la doble imposición. Programas como el régimen de Residente No Habitual (RNH) ofrecen incentivos fiscales para los expatriados.
¿Puedo usar mi permiso de conducir estadounidense en Portugal?
Puede utilizar su permiso de conducir estadounidense hasta 185 días después de obtener la residencia. Después de eso, deberá canjearlo por un permiso portugués. Este proceso requiere un examen médico y la documentación adecuada.
¿Es fácil alquilar o comprar una propiedad en Portugal?
Alquilar y comprar propiedades en Portugal es sencillo para los estadounidenses. Sin embargo, las ciudades populares como Lisboa y Oporto pueden ser competitivas. Trabajar con un agente inmobiliario local y comprender las leyes de alquiler o el proceso de compra le ayudará a evitar problemas.
¿Cuál es la mejor opción de visado para los jubilados que se mudan a Portugal?
El visado D7 es ideal para jubilados o personas con ingresos pasivos (por ejemplo, pensiones, inversiones). Permite la residencia a largo plazo en Portugal y proporciona acceso a la asistencia sanitaria y a los beneficios fiscales del país.
¿Hay comunidades de expatriados estadounidenses en Portugal?
Sí, Portugal tiene comunidades de expatriados estadounidenses cada vez mayores, especialmente en Lisboa, Oporto, Cascais y el Algarve. También hay muchos grupos de expatriados, foros y encuentros que pueden ayudarle a conectar con otros.
¿Cuánto cuesta el seguro médico privado en Portugal para los estadounidenses?
Los costes del seguro médico privado varían según la edad y la cobertura, pero generalmente son mucho más baratos que en los EE. UU. De media, oscila entre 50 y 150 euros al mes para los planes básicos, ofreciendo tiempos de espera más cortos y acceso a hospitales privados.
¿Puedo llevar a mis mascotas conmigo a Portugal?
Sí, puede traer mascotas a Portugal. Deben tener un microchip que cumpla con la norma ISO, estar vacunadas contra la rabia y tener un pasaporte europeo para mascotas o un certificado veterinario de salud. Las mascotas que viajan desde los EE. UU. no necesitan pasar la cuarentena si se cumplen todos los requisitos.