{"id":22026,"date":"2024-06-11T13:38:47","date_gmt":"2024-06-11T13:38:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/comprar-una-propiedad-sobre-plano-en-portugal-que-tener-en-cuenta\/"},"modified":"2026-05-28T09:51:12","modified_gmt":"2026-05-28T09:51:12","slug":"comprar-vivienda-sobre-plano-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/comprar-vivienda-sobre-plano-portugal\/","title":{"rendered":"Comprar Propiedades sobre Plano en Portugal: Riesgos, Rentabilidad y Oportunidades"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"22026\" class=\"elementor elementor-22026 elementor-13445\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-522fbc0 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"522fbc0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-429d710 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"429d710\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u00bfHa pensado alguna vez en obtener rentabilidades r\u00e1pidas de su inversi\u00f3n? Compre una propiedad sobre plano para aumentar su patrimonio de forma inteligente. <\/p>\n<p>La propiedad puede ser la mejor inversi\u00f3n cuando se buscan rentabilidades m\u00e1s altas y r\u00e1pidas. Adem\u00e1s, si compra una propiedad sobre plano, puede beneficiarse en el pr\u00f3ximo a\u00f1o. <\/p>\n<p>Una propiedad sobre plano es una propiedad que puede adquirir durante su construcci\u00f3n; de esta manera, puede obtener beneficios sin otra inversi\u00f3n significativa una vez que la propiedad est\u00e9 terminada.<\/p>\n<p>Este art\u00edculo le guiar\u00e1 por todos los detalles de la compra de una propiedad sobre plano y el proceso que conlleva.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-faa0602 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"faa0602\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f7b23f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4f7b23f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQu\u00e9 es una propiedad sobre plano?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ab0c2c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5ab0c2c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Antes de plantearse comprar una propiedad sobre plano, entendamos qu\u00e9 es una propiedad sobre plano. Una propiedad sobre plano se refiere a una inversi\u00f3n inmobiliaria en la que se adquiere una propiedad antes de que finalice su construcci\u00f3n. <\/p>\n<p>El objetivo de los inversores que invierten en este tipo de propiedad se basa en los planos y dise\u00f1os arquitect\u00f3nicos con la expectativa de que el valor de esta propiedad aumente una vez finalizada.<\/p>\n<p>Comprar una propiedad sobre plano es una excelente inversi\u00f3n porque los compradores la adquieren a un precio m\u00e1s bajo y, una vez finalizada, el valor se multiplica. Sin embargo, existen varios riesgos asociados a la compra de propiedades sobre plano, que se tratar\u00e1n m\u00e1s adelante. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0d96860 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0d96860\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-009621b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"009621b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Por qu\u00e9 los inversores eligen la compra sobre plano en Portugal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-beaae4e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"beaae4e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"55\" data-end=\"342\">Las propiedades sobre plano se han vuelto cada vez m\u00e1s populares entre los inversores internacionales en Portugal, particularmente en regiones como <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Algarve<\/span><\/span>, <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Lisboa<\/span><\/span>, <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Oporto<\/span><\/span> y <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">Comporta<\/span><\/span>.<\/p>\n<p data-start=\"344\" data-end=\"593\">Una de las principales ventajas es la posibilidad de comprar en una fase temprana del desarrollo, a menudo a precios inferiores al valor de mercado futuro una vez finalizada la construcci\u00f3n. Esto crea potencial para la revalorizaci\u00f3n del capital durante la propia fase de construcci\u00f3n. <\/p>\n<p data-start=\"595\" data-end=\"858\">Muchos compradores tambi\u00e9n se sienten atra\u00eddos por la estructura de pago flexible. En lugar de pagar el valor total de la propiedad por adelantado, los pagos suelen distribuirse a lo largo de los hitos de construcci\u00f3n, lo que puede facilitar la gesti\u00f3n del flujo de caja tanto para inversores como para familias que se trasladan. <\/p>\n<p data-start=\"860\" data-end=\"1181\">Otro beneficio importante es el acceso a est\u00e1ndares de construcci\u00f3n modernos, edificios energ\u00e9ticamente eficientes y distribuciones contempor\u00e1neas que son cada vez m\u00e1s dif\u00edciles de encontrar en propiedades portuguesas antiguas. En muchos proyectos, los compradores tambi\u00e9n pueden tener cierta flexibilidad para personalizar acabados, materiales o detalles interiores durante la construcci\u00f3n. <\/p>\n<p data-start=\"1183\" data-end=\"1378\">Para los compradores que buscan un estilo de vida, las compras sobre plano pueden proporcionar acceso a ubicaciones premium y desarrollos m\u00e1s nuevos con servicios como piscinas, conserjer\u00eda, gimnasios, aparcamiento privado o seguridad con control de acceso.<\/p>\n<p data-start=\"1380\" data-end=\"1468\">Desde una perspectiva de inversi\u00f3n, las propiedades sobre plano suelen considerarse atractivas para:<\/p>\n<ul data-start=\"1470\" data-end=\"1623\">\n<li data-section-id=\"1jhgqw2\" data-start=\"1470\" data-end=\"1504\">revalorizaci\u00f3n del capital a largo plazo<\/li>\n<li data-section-id=\"ckdfc1\" data-start=\"1505\" data-end=\"1531\">compras de viviendas vacacionales<\/li>\n<li data-section-id=\"1p8rbwf\" data-start=\"1532\" data-end=\"1555\">planificaci\u00f3n de traslados<\/li>\n<li data-section-id=\"18xx92z\" data-start=\"1556\" data-end=\"1583\">potencial de ingresos por alquiler<\/li>\n<li data-section-id=\"1rp8c7e\" data-start=\"1584\" data-end=\"1623\">diversificaci\u00f3n de cartera en Europa<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1625\" data-end=\"1841\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">La combinaci\u00f3n de estilo de vida, clima, demanda internacional y mercado inmobiliario relativamente estable de Portugal contin\u00faa posicionando al pa\u00eds como uno de los principales destinos de Europa para la inversi\u00f3n en propiedades sobre plano.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-347080fb banner e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"347080fb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cfd0c92 hwhite elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7cfd0c92\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;none&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:900}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">P\u00f3ngase en contacto con un especialista en propiedades en Portugal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7d8b66d8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7d8b66d8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-pm-slice=\"1 1 []\">Portugal Residency Advisors\u00ae ha ayudado a numerosos inversores internacionales a invertir con \u00e9xito en Portugal. Descubra c\u00f3mo nuestra soluci\u00f3n integral y de confianza hace que su proceso de inversi\u00f3n sea inteligente y sencillo. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e324d16 elementor-align-center button-link-black elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"3e324d16\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-md\" href=\"#onpage-contact-form\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Empieza ahora<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e57038 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8e57038\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-83def16 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"83def16\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu\u00e9 considerar al comprar una propiedad sobre plano en Portugal\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f8d78a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4f8d78a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Cuando planee comprar una propiedad sobre plano, hay algunas cosas que debe considerar para garantizar la fluidez del <a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/comprar-vivienda-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">proceso de compra<\/a> y convertirlo en una inversi\u00f3n exitosa.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9066dd5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9066dd5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Diligencia debida <\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5552a03 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5552a03\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La diligencia debida de una propiedad se refiere a la revisi\u00f3n o investigaci\u00f3n de la propiedad antes de formalizar un acuerdo o contrato con otra parte. <\/p>\n<p>Antes de formalizar un acuerdo, realice la diligencia debida sobre la propiedad para la inversi\u00f3n, que puede incluir el an\u00e1lisis de la informaci\u00f3n relacionada con la propiedad. <\/p>\n<p>La diligencia debida permite al comprador comprender cu\u00e1nto tiempo llevar\u00eda completar el proyecto, qui\u00e9nes son los contratistas y los riesgos asociados con la finalizaci\u00f3n del proyecto.<\/p>\n<p data-start=\"2152\" data-end=\"2285\">Puede combinar esto con la informaci\u00f3n sobre <a class=\"decorated-link\" href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/comprar-vivienda-en-portugal-empresa\/\" rel=\"noopener\" data-start=\"2194\" data-end=\"2244\">comprar una propiedad en Portugal a trav\u00e9s de una empresa<\/a> si est\u00e1 estructurando su inversi\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-823c418 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"823c418\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2. El contrato de promesa (CPCV)<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-316339d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"316339d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aseg\u00farese de que el acuerdo establezca claramente el plazo para la firma del <a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/contrato-promesa-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">contrato de promesa<\/a> y que el acuerdo cumpla todos los requisitos acordados para adquirir formalmente la propiedad sobre plano. <\/p>\n<p>Este requisito garantiza que todo se realice correctamente, dentro de los l\u00edmites legales, antes de que se finalice el acuerdo.<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">Confirme que la propiedad est\u00e1 reconocida como una unidad independiente si forma parte de una estructura mayor.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Aseg\u00farese de que la propiedad est\u00e9 oficialmente registrada en el Registro de la Propiedad y en los registros urbanos locales.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Obtenga la licencia de uso de la propiedad.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Presente los detalles t\u00e9cnicos de la propiedad ante el gobierno local.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Proporcione prueba de la inexistencia o renuncia de derechos de tanteo.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Verifique la fecha de validez del permiso de construcci\u00f3n al establecer el plazo.<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ce7b09 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6ce7b09\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ajustes al proyecto original\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9cf55cc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9cf55cc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Es esencial verificar si el contrato permite cambios en el proyecto original durante la construcci\u00f3n. El acuerdo puede necesitar ajustes debido a requisitos de licencias, razones legales o compatibilidad entre planos arquitect\u00f3nicos y t\u00e9cnicos.  <\/p>\n<p>En la mayor\u00eda de los casos, estos cambios son permisibles, pero el promotor est\u00e1 obligado a mantener al comprador informado sobre cualquier cambio que pueda ocurrir en el futuro. Los cambios deben ser manejables, lo que podr\u00eda llevar a la cancelaci\u00f3n del contrato cuando compre una propiedad sobre plano.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-86ff3c7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"86ff3c7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">El dep\u00f3sito inicial\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cd92a24 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cd92a24\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Cuando compra una propiedad sobre plano, el importe del dep\u00f3sito inicial suele estar entre 5.000 \u20ac y 10.000 \u20ac, o el 20 % del precio de la propiedad.<\/p>\n<p>Este dep\u00f3sito asegurar\u00e1 su inversi\u00f3n, pero lo m\u00e1s importante es que comprenda sus derechos para obtener un reembolso del dep\u00f3sito si el proyecto se retrasa o se cancela al comprar sobre plano.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-111fa55 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"111fa55\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Calendario de pagos<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-05188dd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"05188dd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aseg\u00farese de que el plan de pago que elija funcione con su presupuesto y planes si desea comprar una propiedad sobre plano. <\/p>\n<p>Una vez firmados el acuerdo y la escritura, el plan debe ser evidente en el contrato. Tambi\u00e9n debe indicar cu\u00e1ndo y cu\u00e1nto pago vence en cada etapa durante un m\u00e1ximo de seis meses.  <\/p>\n<p>La mayor\u00eda de las veces, los pagos est\u00e1n vinculados a etapas espec\u00edficas del proceso de construcci\u00f3n, como la instalaci\u00f3n de los soportes o la finalizaci\u00f3n de la estructura principal. Debe quedar claro en el contrato cu\u00e1les son las penalizaciones, c\u00f3mo comunicarse con el promotor y c\u00f3mo gestionar los cargos y costes. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d1f22b1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d1f22b1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d63f4d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2d63f4d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ventajas de las propiedades sobre plano<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-65765e1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"65765e1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Existen varios beneficios clave de comprar una propiedad sobre plano, algunos de ellos se enumeran a continuaci\u00f3n:<\/p>\n<h4>Precios m\u00e1s bajos<\/h4>\n<p>Un beneficio significativo de comprar una propiedad sobre plano es el potencial de ahorro considerable. <\/p>\n<p>Debido a que la propiedad est\u00e1 incompleta, los promotores a menudo ofrecen propiedades a precios reducidos en las primeras etapas para impulsar las ventas o cumplir con los requisitos de preventa. Para los inversores que compran m\u00faltiples propiedades, los descuentos adicionales pueden reducir a\u00fan m\u00e1s los costes. <\/p>\n<h4>Fuerte revalorizaci\u00f3n del capital<\/h4>\n<p>Comprar una propiedad sobre plano puede ser financieramente gratificante debido al aumento del valor de la propiedad una vez finalizada. Si adquiere una propiedad antes de su finalizaci\u00f3n, su valor puede aumentar significativamente para cuando est\u00e9 lista, especialmente si se compr\u00f3 a un precio inicialmente bajo. <\/p>\n<h4>Pagos flexibles<\/h4>\n<p>Algunas compras de propiedades sobre plano permiten pagos escalonados. Esta flexibilidad puede aliviar la carga financiera al distribuir el coste a lo largo del tiempo, facilitando su gesti\u00f3n sin un pago inicial considerable. <\/p>\n<h4>Una vivienda completamente nueva<\/h4>\n<p>Comprar sobre plano significa que ser\u00e1 el primer propietario de una vivienda completamente nueva. Esto le brinda espacio para la personalizaci\u00f3n y minimiza los problemas relacionados con el desgaste que conllevan las propiedades antiguas. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c4f3c8b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c4f3c8b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-010ba8d elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"010ba8d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=g3xWB7L0pUQ&amp;t=7s&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-028e848 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"028e848\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-458f4cb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"458f4cb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Para ver m\u00e1s v\u00eddeos sobre c\u00f3mo invertir o trasladarse a Portugal, explore nuestro canal de YouTube aqu\u00ed: Canal de YouTube de Portugal Residency Advisors.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71743e9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"71743e9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3351edf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3351edf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Desventajas de las propiedades sobre plano\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-47d6b00 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"47d6b00\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aunque existen muchos beneficios asociados con la compra de propiedades sobre plano, puede haber algunos inconvenientes que debe considerar antes de comprar una propiedad sobre plano:<\/p>\n<h4>Expectativas no cumplidas<\/h4>\n<p>En primer lugar, solo puede inspeccionar f\u00edsicamente la propiedad despu\u00e9s de un tiempo, y el producto final puede diferir de lo que se esperaba cuando decidi\u00f3 comprar la propiedad sobre plano.<\/p>\n<h4>Retrasos en la construcci\u00f3n<\/h4>\n<p>Uno de los principales inconvenientes de comprar desarrollos sobre plano es que los retrasos en la construcci\u00f3n pueden generar mayores costes o inconvenientes, lo que puede afectar su presupuesto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9f0d0b7 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9f0d0b7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1a0464a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1a0464a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Por qu\u00e9 trabajar con nosotros<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-440aa48 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"440aa48\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div data-id=\"679560d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\"><h4 class=\"p1\">Experiencia local<\/h4><p class=\"p1\">Conocemos Portugal al detalle. Al centrarnos exclusivamente en un solo pa\u00eds, ofrecemos orientaci\u00f3n clara y pr\u00e1ctica sobre el mercado inmobiliario basada en un profundo conocimiento local. <\/p><h4 class=\"p1\">Asesoramiento honesto<\/h4><p class=\"p1\">Le recomendamos lo que realmente es mejor para usted. Nuestro asesoramiento se basa en experiencia real, ayudando a los compradores a tomar decisiones con confianza, con precios transparentes y justos. <\/p><h4 class=\"p1\">Soluci\u00f3n integral<\/h4><p class=\"p1\">Un \u00fanico punto de contacto para toda su compra inmobiliaria. Desde identificar la propiedad adecuada hasta coordinar agentes, abogados y completar la compra. <\/p><h4 class=\"p1\">Servicio independiente<\/h4><p class=\"p1\">Como agente del comprador independiente, trabajamos con cualquier agente, vendedor o promotor, d\u00e1ndole acceso a todo el mercado y ayud\u00e1ndole a asegurar la propiedad adecuada al mejor precio.<\/p><p class=\"p1\"><a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/why-work-with-us-buying-property-in-portugal\/\">Descubra 10 razones para elegirnos para comprar una propiedad en Portugal<\/a><\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a755598 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a755598\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0bfe88e elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"0bfe88e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\r\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\/\", \r\n  \"@type\": \"Product\", \r\n  \"name\": \"Portugal Residency Advisors\u00ae\",\r\n  \"image\": \"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Logotipo-Versao-Principal-01.png\",\r\n  \"aggregateRating\": {\r\n    \"@type\": \"AggregateRating\",\r\n    \"ratingValue\": \"4.9\",\r\n    \"ratingCount\": \"54\",\r\n\t\"worstRating\": \"0\"\t\r\n  }\r\n}\r\n<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6bda9dd7 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6bda9dd7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-478d4324 elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"478d4324\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" id=\"uuid-bbaa4b9d-eacc-4da7-8f1d-9d529f2f4582\" viewBox=\"0 0 171.03 171.16\"><g id=\"uuid-262094c7-4038-4617-8b78-fa7c3c7887c3\"><path d=\"m95.36,171.16h-19.82v-46.1c0-16.3-13.26-29.57-29.57-29.57H0v-19.82h45.98c27.23,0,49.39,22.15,49.39,49.39v46.1Z\"><\/path><path d=\"m75.67,0h19.82v46.1c0,16.3,13.26,29.57,29.57,29.57h45.98v19.82h-45.98c-27.23,0-49.39-22.15-49.39-49.39V0Z\"><\/path><path d=\"m24.1,161.01l-14.01-14.01,28.94-28.94c3.87-3.87,10.14-3.87,14.01,0h0c3.87,3.87,3.87,10.14,0,14.01l-28.94,28.94Z\"><\/path><path d=\"m146.94,10.15l14.01,14.01-28.94,28.94c-3.87,3.87-10.14,3.87-14.01,0h0c-3.87-3.87-3.87-10.14,0-14.01l28.94-28.94Z\"><\/path><path d=\"m160.95,147l-14.01,14.01-28.94-28.94c-3.87-3.87-3.87-10.14,0-14.01h0c3.87-3.87,10.14-3.87,14.01,0l28.94,28.94Z\"><\/path><path d=\"m10.08,24.16l14.01-14.01,28.94,28.94c3.87,3.87,3.87,10.14,0,14.01h0c-3.87,3.87-10.14,3.87-14.01,0L10.08,24.16Z\"><\/path><\/g><\/svg>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1474877b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1474877b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Respuestas a sus preguntas<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4ea0a6f4 faq-content elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"4ea0a6f4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;all_collapsed&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion. Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1310\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1310\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 es sobre plano en bienes ra\u00edces? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1310\" class=\"elementor-element elementor-element-77277b9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"77277b9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-681ddb4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"681ddb4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los bienes ra\u00edces sobre plano se refieren a una propiedad que se compra antes de que est\u00e9 completamente construida, lo que significa que el comprador adquiere la propiedad \u00fanicamente a trav\u00e9s de planos arquitect\u00f3nicos. Esta es una opci\u00f3n considerablemente asequible para quienes desean invertir porque estas propiedades se pueden comprar a precios m\u00e1s bajos. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1311\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1311\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfEs seguro comprar una propiedad sobre plano en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1311\" class=\"elementor-element elementor-element-5313610 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"5313610\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-499f9af7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"499f9af7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"4833\" data-end=\"4964\">S\u00ed, pero solo con la debida diligencia. Compruebe siempre la trayectoria del promotor y aseg\u00farese de que el contrato proteja sus intereses. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1312\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1312\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 dep\u00f3sito se requiere para una propiedad sobre plano en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1312\" class=\"elementor-element elementor-element-756f880a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"756f880a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-94af40b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"94af40b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"5036\" data-end=\"5137\">Normalmente entre el 10 % y el 30 % en la fase del CPCV, con pagos adicionales escalonados durante la construcci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1313\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1313\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPuedo obtener una hipoteca para una propiedad sobre plano en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1313\" class=\"elementor-element elementor-element-55b3ef6a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"55b3ef6a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dc1e71f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"dc1e71f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed, pero generalmente solo cuando se acerca la finalizaci\u00f3n. Algunos bancos pueden aprobarla antes dependiendo del proyecto y del promotor. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1314\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1314\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfAumentan de valor las propiedades sobre plano en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1314\" class=\"elementor-element elementor-element-794bbd78 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"794bbd78\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1794f78d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1794f78d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>En muchos casos s\u00ed, especialmente en zonas de alta demanda. Sin embargo, esto depende de las condiciones del mercado y de la ubicaci\u00f3n. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1315\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"6\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1315\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 sucede si el proyecto se retrasa? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1315\" class=\"elementor-element elementor-element-42ebb570 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"42ebb570\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7949dd10 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7949dd10\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los retrasos son comunes. Su contrato debe incluir plazos y posibles indemnizaciones o cl\u00e1usulas de rescisi\u00f3n. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1316\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"7\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1316\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfDeber\u00eda invertir en propiedades sobre plano? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1316\" class=\"elementor-element elementor-element-9fc4e85 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"9fc4e85\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-da6d25a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"da6d25a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Invertir en una propiedad sobre plano es una gran inversi\u00f3n, especialmente cuando se habla de una inversi\u00f3n a largo plazo. Portugal es un mercado particularmente en crecimiento con potencial de mayores rentabilidades en el futuro.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1317\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"8\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1317\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1les son los beneficios de comprar una propiedad sobre plano? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1317\" class=\"elementor-element elementor-element-791fbbc e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"791fbbc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-efebfed elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"efebfed\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Comprar una propiedad sobre plano puede ser m\u00e1s econ\u00f3mico que comprar propiedades terminadas, ofrece opciones de personalizaci\u00f3n y permite el aumento de valor antes de la finalizaci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1318\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"9\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1318\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1les son los riesgos de comprar una propiedad sobre plano? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1318\" class=\"elementor-element elementor-element-34848cf e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"34848cf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4a90539 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4a90539\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Existen varios riesgos asociados con la compra de una propiedad sobre plano, incluidos retrasos en la construcci\u00f3n, cambios en el producto final, riesgos financieros si el promotor tiene dificultades e incertidumbre sobre el desarrollo de la zona.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1319\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"10\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1319\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfSe puede financiar una propiedad sobre plano? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1319\" class=\"elementor-element elementor-element-37d25d8 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"37d25d8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a35a53a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a35a53a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed, puede financiar propiedades sobre plano en Portugal de manera similar a las propiedades terminadas, a menudo con pr\u00e9stamos bancarios.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfQu\\u00e9 es sobre plano en bienes ra\\u00edces?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Los bienes ra\\u00edces sobre plano se refieren a una propiedad que se compra antes de que est\\u00e9 completamente construida, lo que significa que el comprador adquiere la propiedad \\u00fanicamente a trav\\u00e9s de planos arquitect\\u00f3nicos. Esta es una opci\\u00f3n considerablemente asequible para quienes desean invertir porque estas propiedades se pueden comprar a precios m\\u00e1s bajos.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfEs seguro comprar una propiedad sobre plano en Portugal?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"S\\u00ed, pero solo con la debida diligencia. Compruebe siempre la trayectoria del promotor y aseg\\u00farese de que el contrato proteja sus intereses.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfQu\\u00e9 dep\\u00f3sito se requiere para una propiedad sobre plano en Portugal?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Normalmente entre el 10 % y el 30 % en la fase del CPCV, con pagos adicionales escalonados durante la construcci\\u00f3n.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfPuedo obtener una hipoteca para una propiedad sobre plano en Portugal?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"S\\u00ed, pero generalmente solo cuando se acerca la finalizaci\\u00f3n. Algunos bancos pueden aprobarla antes dependiendo del proyecto y del promotor.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfAumentan de valor las propiedades sobre plano en Portugal?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"En muchos casos s\\u00ed, especialmente en zonas de alta demanda. Sin embargo, esto depende de las condiciones del mercado y de la ubicaci\\u00f3n.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfQu\\u00e9 sucede si el proyecto se retrasa?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Los retrasos son comunes. Su contrato debe incluir plazos y posibles indemnizaciones o cl\\u00e1usulas de rescisi\\u00f3n.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfDeber\\u00eda invertir en propiedades sobre plano?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Invertir en una propiedad sobre plano es una gran inversi\\u00f3n, especialmente cuando se habla de una inversi\\u00f3n a largo plazo. Portugal es un mercado particularmente en crecimiento con potencial de mayores rentabilidades en el futuro.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfCu\\u00e1les son los beneficios de comprar una propiedad sobre plano?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Comprar una propiedad sobre plano puede ser m\\u00e1s econ\\u00f3mico que comprar propiedades terminadas, ofrece opciones de personalizaci\\u00f3n y permite el aumento de valor antes de la finalizaci\\u00f3n.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfCu\\u00e1les son los riesgos de comprar una propiedad sobre plano?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Existen varios riesgos asociados con la compra de una propiedad sobre plano, incluidos retrasos en la construcci\\u00f3n, cambios en el producto final, riesgos financieros si el promotor tiene dificultades e incertidumbre sobre el desarrollo de la zona.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfSe puede financiar una propiedad sobre plano?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"S\\u00ed, puede financiar propiedades sobre plano en Portugal de manera similar a las propiedades terminadas, a menudo con pr\\u00e9stamos bancarios.\"}}]}<\/script>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-170b0ad e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"170b0ad\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-203e4a6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"203e4a6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"4435\" data-end=\"4548\"><em>Comprar una propiedad sobre plano en Portugal puede ofrecer un gran potencial de beneficio, pero requiere una planificaci\u00f3n cuidadosa y diligencia debida. La clave es comprender los riesgos, elegir al promotor adecuado y estructurar la operaci\u00f3n correctamente desde el principio. Si se hace bien, puede ser una de las formas m\u00e1s eficaces de entrar en el mercado inmobiliario portugu\u00e9s.  <\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfHa pensado alguna vez en obtener rentabilidades r\u00e1pidas de su inversi\u00f3n? Compre una propiedad sobre plano para aumentar su patrimonio de forma inteligente. La propiedad puede ser la mejor inversi\u00f3n cuando se buscan rentabilidades m\u00e1s altas y r\u00e1pidas. Adem\u00e1s, si compra una propiedad sobre plano, puede beneficiarse en el pr\u00f3ximo a\u00f1o. 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