{"id":21703,"date":"2025-04-20T08:07:31","date_gmt":"2025-04-20T08:07:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/cierre-de-la-golden-visa-de-espana-descubra-las-mejores-alternativas-de-residencia-en-la-ue\/"},"modified":"2026-06-08T10:50:02","modified_gmt":"2026-06-08T10:50:02","slug":"golden-visa-portugal-programa-espana-cerrado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/golden-visa-portugal-programa-espana-cerrado\/","title":{"rendered":"Cierre de la Golden Visa de Espa\u00f1a: descubra las mejores alternativas de residencia en la UE"},"content":{"rendered":"\t\t
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Espa\u00f1a puso fin oficialmente a su programa de Golden Visa el 3 de abril de 2025. Anteriormente, el programa permit\u00eda a inversores extracomunitarios obtener la residencia mediante inversiones como la compra de inmuebles por valor de 500.000 \u20ac o m\u00e1s. <\/p>

A lo largo de sus 12 a\u00f1os de vida, el programa atrajo a m\u00e1s de 15.000 inversores e inyect\u00f3 miles de millones de euros en la econom\u00eda espa\u00f1ola, sobre todo en el sector inmobiliario.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Cronolog\u00eda del cierre de la Golden Visa de Espa\u00f1a<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Evento<\/th>Fecha<\/th><\/tr><\/thead>
Lanzamiento del programa<\/td>2013<\/td><\/tr>
El Gobierno anunci\u00f3 el cierre<\/td>2024<\/td><\/tr>
Ley aprobada<\/td>Enero de 2025<\/td><\/tr>
El programa finaliz\u00f3 oficialmente<\/td>3 de abril de 2025<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Por qu\u00e9 Espa\u00f1a cerr\u00f3 la Golden Visa<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Espa\u00f1a decidi\u00f3 cerrar su programa de Golden Visa en gran medida por la preocupaci\u00f3n sobre el impacto de la inversi\u00f3n extranjera en el mercado de la vivienda. El Gobierno argument\u00f3 que el programa, que permit\u00eda a inversores extracomunitarios obtener la residencia mediante la compra de una propiedad por un valor m\u00ednimo de 500.000 \u20ac, contribuy\u00f3 al aumento de los precios de la vivienda en algunas de las ciudades m\u00e1s populares del pa\u00eds. <\/p>

Una de las principales preocupaciones era la asequibilidad de la vivienda. Las autoridades consideraban que el aumento de la demanda por parte de inversores internacionales estaba dificultando que los residentes locales encontraran viviendas a precios razonables, especialmente en zonas urbanas. <\/p>

Otro problema era la especulaci\u00f3n inmobiliaria, en la que los inversores compraban bienes inmuebles principalmente con fines de inversi\u00f3n y no para vivir en la propiedad. Se consider\u00f3 que esta tendencia a\u00f1ad\u00eda presi\u00f3n al mercado inmobiliario. <\/p>

Como resultado, el Gobierno espa\u00f1ol concluy\u00f3 que poner fin al programa de Golden Visa podr\u00eda ayudar a reducir la presi\u00f3n sobre los precios de la vivienda y mejorar el acceso a la vivienda para los residentes en grandes ciudades como Madrid y Barcelona.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/article><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00bfQu\u00e9 ocurre con los actuales titulares de la Golden Visa de Espa\u00f1a?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Aunque Espa\u00f1a ha puesto fin a su programa de Golden Visa, el cambio afecta principalmente a los nuevos solicitantes. Los inversores que ya obtuvieron la residencia a trav\u00e9s del programa no se ven afectados de forma inmediata por el cierre. <\/p>

Los actuales titulares de la Golden Visa pueden seguir manteniendo su estatus de residencia, siempre que sigan cumpliendo los requisitos del programa, como mantener la inversi\u00f3n que da derecho a la misma.<\/p>

En la mayor\u00eda de los casos, las renovaciones siguen siendo posibles, lo que significa que los inversores actuales pueden continuar prorrogando sus permisos de residencia conforme a las normas vigentes cuando presentaron su solicitud originalmente.<\/p>

No obstante, el programa est\u00e1 ahora cerrado a nuevas solicitudes, lo que significa que los inversores extranjeros ya no pueden obtener la residencia en Espa\u00f1a mediante nuevas inversiones de Golden Visa.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Spain\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Alternativas a la Golden Visa de Espa\u00f1a<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Con el cierre del programa de Golden Visa de Espa\u00f1a, varios otros pa\u00edses europeos siguen ofreciendo v\u00edas de residencia por inversi\u00f3n para inversores internacionales. A continuaci\u00f3n se presentan algunas de las alternativas m\u00e1s populares. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Portugal<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La Golden Visa de Portugal<\/a> sigue siendo uno de los programas m\u00e1s flexibles y atractivos de Europa, especialmente para los inversores que buscan una v\u00eda a largo plazo hacia la ciudadan\u00eda de la UE. Aunque la vivienda residencial ya no es elegible, los inversores a\u00fan pueden optar a trav\u00e9s de: <\/p>