{"id":20897,"date":"2023-10-31T09:33:21","date_gmt":"2023-10-31T09:33:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/firma-de-una-escritura-de-compraventa-en-portugal-lo-que-deben-saber-los-compradores\/"},"modified":"2026-05-26T08:32:24","modified_gmt":"2026-05-26T08:32:24","slug":"escritura-vivienda-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/escritura-vivienda-portugal\/","title":{"rendered":"Escritura de compraventa en Portugal: lo que los compradores deben saber"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"20897\" class=\"elementor elementor-20897 elementor-8065\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-617167a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"617167a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7c9a5b4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7c9a5b4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u00bfEst\u00e1 pensando en la escritura de propiedad en Portugal?<\/p><p>Entonces, seguramente se habr\u00e1 encontrado con el t\u00e9rmino \u201cescritura de compraventa\u201d. Una escritura de propiedad es el paso final en la compra de una propiedad y es un documento legal que formaliza la transferencia de propiedad del vendedor al comprador. <\/p><p>Tanto si es un comprador primerizo como un comprador experimentado, comprender el proceso de una escritura de propiedad hace que el proceso transcurra sin problemas.<\/p><p>En esta gu\u00eda, analizaremos qu\u00e9 es una escritura de propiedad, qu\u00e9 esperar y los documentos necesarios para que pueda hacer realidad con confianza la propiedad de sus sue\u00f1os en Portugal.<\/p><p data-start=\"876\" data-end=\"1059\">Si desea comprender todo el proceso previo a este paso, consulte nuestra gu\u00eda sobre <a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/comprar-vivienda-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">c\u00f3mo comprar una propiedad en Portugal<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-90f50b5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"90f50b5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7723534 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7723534\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQu\u00e9 es una escritura de propiedad?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b8e004 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2b8e004\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"1120\" data-end=\"1300\">La Escritura de Compraventa, conocida en portugu\u00e9s como Escritura P\u00fablica de Compra e Venda, es el documento legal oficial que finaliza la transferencia de la propiedad.<\/p><p data-start=\"1302\" data-end=\"1444\">Esta escritura p\u00fablica se firma ante un notario o un abogado cualificado, quien verifica que se cumplan todos los requisitos legales de la transacci\u00f3n.<\/p><p data-start=\"1446\" data-end=\"1585\">En la mayor\u00eda de las compras de inmuebles, la escritura se firma despu\u00e9s de que el comprador y el vendedor ya hayan acordado un Contrato de Promesa (CPCV).<\/p><p data-start=\"1587\" data-end=\"1763\">Puede obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre esta etapa previa en nuestra gu\u00eda sobre el <a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/contrato-promesa-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Contrato de Promesa en Portugal (CPCV)<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-160b292 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"160b292\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9aab5c0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9aab5c0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Factores clave de una escritura de propiedad<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-186f752 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"186f752\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La firma de la escritura de propiedad en Portugal sigue un proceso estructurado que garantiza que la transacci\u00f3n sea legalmente v\u00e1lida.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5375d2d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5375d2d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<table><thead><tr><th>Paso<\/th><th>Descripci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Ubicaci\u00f3n<\/td><td>La escritura se firma habitualmente en una notar\u00eda o en el despacho de un abogado<\/td><\/tr><tr><td>Partes implicadas<\/td><td>Comprador, vendedor y el notario o abogado que supervisa el proceso<\/td><\/tr><tr><td>Documentaci\u00f3n<\/td><td>Verificaci\u00f3n de todos los documentos legales de la propiedad<\/td><\/tr><tr><td>Lectura de la escritura<\/td><td>La escritura se lee en voz alta en portugu\u00e9s<\/td><\/tr><tr><td>Pago<\/td><td>Se liquidan el pago final y los impuestos<\/td><\/tr><tr><td>Firmas<\/td><td>El comprador y el vendedor firman la escritura<\/td><\/tr><tr><td>Registro<\/td><td>La propiedad se inscribe a nombre del nuevo propietario<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-019cecd elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"019cecd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">1. Ubicaci\u00f3n\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ccebfff elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ccebfff\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La firma de la escritura de propiedad suele ser supervisada por un notario certificado en la propia notar\u00eda. Los notarios en Portugal son profesionales del derecho expertos en transacciones inmobiliarias y se aseguran de que el proceso se lleve a cabo de manera justa y legal. Son una tercera parte imparcial y, por lo tanto, revisan toda la documentaci\u00f3n, el estado fiscal y legal de la propiedad, y comprueban si la transacci\u00f3n cumple con la legislaci\u00f3n portuguesa.  <\/p><p>Aunque la mayor\u00eda de las firmas se realizan en la notar\u00eda, no siempre es as\u00ed. Tambi\u00e9n se puede seleccionar un lugar mutuamente conveniente para la firma. Adem\u00e1s, el vendedor puede optar por que su asesor legal est\u00e9 presente el d\u00eda de la firma para garantizar que sus derechos est\u00e9n protegidos. Estos arreglos se hacen con antelaci\u00f3n para evitar cualquier interrupci\u00f3n de \u00faltima hora.    <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6efc754 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6efc754\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2. Partes involucradas\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53b7b18 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"53b7b18\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Cuando compra una propiedad en Portugal, hay muchas personas involucradas durante el proceso de firma y transacci\u00f3n de la escritura de propiedad para asegurar que la firma se realice sin problemas.<\/p><p><strong>El comprador: <\/strong>El comprador es quien adquiere la propiedad en Portugal y realiza un gran compromiso financiero. <\/p><p><strong>El vendedor:<\/strong> El vendedor es la persona que cede la propiedad. Debe proporcionar un t\u00edtulo de propiedad claro y cumplir con todos los requisitos establecidos en el contrato de compraventa. <\/p><p><strong>El notario o abogado:<\/strong> El abogado legal imparcial que desempe\u00f1a el papel de asegurar que se realice una transacci\u00f3n justa y legal entre el comprador y el vendedor.<\/p><p><strong>Poder notarial: <\/strong>En caso de que el comprador o el vendedor no puedan estar presentes en persona para la firma de la escritura de propiedad, pueden otorgar un poder notarial a un representante legal para que act\u00fae en su nombre. Este proceso requiere documentaci\u00f3n legal previa. <\/p><p>Muchos compradores tambi\u00e9n optan por trabajar con un <a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/abogado-inmobiliario-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">abogado inmobiliario en Portugal<\/a> para revisar la transacci\u00f3n antes de la firma.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-89aa2ec elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"89aa2ec\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">3. Lectura de la escritura de propiedad\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c9155b5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c9155b5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>En el proceso de firma de la escritura de propiedad, el notario desempe\u00f1a un doble papel: supervisar la firma y guiar al comprador y al vendedor para que comprendan las implicaciones del contenido de la escritura de propiedad.<\/p><p><strong>Lectura de la escritura en voz alta:<\/strong> Para ayudar a ambas partes a comprender el contenido de la escritura de propiedad, esta se lee en voz alta. Se hace para que todas las cl\u00e1usulas y condiciones sean comprendidas por las personas involucradas. <\/p><p><strong>Asistencia ling\u00fc\u00edstica:<\/strong> Las escrituras de propiedad son documentos legales y, por lo tanto, est\u00e1n redactadas en portugu\u00e9s. Esto puede ser dif\u00edcil de entender para quienes no dominan el idioma. Por lo tanto, el comprador puede contratar a un abogado que conozca ambos idiomas u obtener un traductor profesional para que le asista en la firma de la escritura de propiedad.  <\/p><p><strong>Reconocimiento y acuerdo: <\/strong>Las cl\u00e1usulas y condiciones establecidas en la propiedad deben ser acordadas y reconocidas tanto por el comprador como por el vendedor. Esto no es solo una formalidad, sino que tambi\u00e9n implica que el documento cuenta con el consentimiento de todas las partes involucradas. <\/p><p>Si un comprador no habla portugu\u00e9s, un traductor, un abogado o un <a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/agente-comprador-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">agente del comprador<\/a> puede asistirle durante el proceso de firma.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e52cfa elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4e52cfa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">4. Firmas\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-04c390a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"04c390a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La firma de la escritura de propiedad es de gran importancia, ya que vincula legalmente tanto al vendedor como al comprador a los t\u00e9rminos del contrato.<\/p><p><strong>Formalidad legal:<\/strong> Una vez que ambas partes, en presencia de un notario, han comprendido y aceptado las cl\u00e1usulas y condiciones, se puede firmar la escritura de propiedad.<\/p><p><strong>Papel del notario o abogado: <\/strong>El notario o abogado desempe\u00f1a un papel importante en la firma, ya que se asegura de que el procedimiento se lleve a cabo sin problemas y de acuerdo con los m\u00e9todos legales.<\/p><p><strong>Distribuci\u00f3n de copias:<\/strong> Despu\u00e9s de la firma de la escritura de propiedad, se proporcionan copias de la escritura tanto al comprador como al vendedor. Esto sirve como prueba de la transacci\u00f3n y de la propiedad. <\/p><p><strong>Registro oficial del notario:<\/strong> La escritura original firmada se guarda de forma segura y se registra en el Registro de la Propiedad y en la Autoridad Tributaria para confirmar el cambio de titularidad de la propiedad.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fcaba1d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"fcaba1d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">5. Pago<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9564020 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9564020\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Una vez firmada la escritura de propiedad, el comprador queda legalmente obligado a pagar al vendedor el precio de compra restante de la propiedad.<\/p><p><strong>Pago del precio de compra restante:<\/strong> En el momento de la firma de la escritura de compraventa, el comprador debe completar el pago restante de la propiedad. El saldo pendiente se define en el contrato de compraventa y excluye cualquier cantidad de reserva, dep\u00f3sito o pago anticipado ya realizado durante la transacci\u00f3n. <\/p><p>Si la compra se financia mediante un pr\u00e9stamo bancario, el representante del banco suele asistir a la firma de la escritura y emite un cheque certificado directamente al vendedor.<\/p><p><strong>Impuestos sobre la propiedad antes de la escritura:<\/strong> Antes de que se pueda firmar la escritura, el comprador tambi\u00e9n debe pagar los impuestos sobre la propiedad aplicables en Portugal, incluyendo: el Impuesto Municipal sobre Transmisiones Onerosas de Inmuebles (IMT) y el Impuesto de Timbre (Imposto do Selo). Estos impuestos se pagan habitualmente en las 24 horas previas a la firma de la escritura a trav\u00e9s de una cuenta bancaria portuguesa.<\/p><p>Puede obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre estos costes en nuestra gu\u00eda sobre <a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/impuestos-en-portugal-impuestos-propiedad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">impuestos sobre la propiedad en Portugal<\/a>.<\/p><p data-section-id=\"kq7ouo\" data-start=\"1020\" data-end=\"1040\"><strong>Entrega de llaves:<\/strong> Una vez que se ha completado el pago restante y la escritura se ha firmado oficialmente, el vendedor entrega las llaves de la propiedad al comprador, transfiriendo formalmente la posesi\u00f3n de la propiedad.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3259f08 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3259f08\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">6. Registro de la escritura de propiedad\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c9b3960 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c9b3960\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El registro de la escritura es un paso fundamental en el proceso de compra de una propiedad, ya que es clave para transferir oficialmente la propiedad del vendedor al comprador.<\/p><p><strong>Responsabilidad del notario o abogado:<\/strong> Una vez firmada la escritura, es responsabilidad del notario o abogado registrar la escritura de propiedad.<\/p><p><strong>Registro de la Propiedad: <\/strong>La escritura de propiedad se env\u00eda primero al Registro de la Propiedad, donde los detalles de la transacci\u00f3n se registran en una <a href=\"https:\/\/irn.justica.gov.pt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">base de datos p\u00fablica oficial<\/a>.<\/p><p><strong>Autoridad Tributaria:<\/strong> La escritura de propiedad tambi\u00e9n se presenta a la <a href=\"https:\/\/www.portaldasfinancas.gov.pt\/at\/html\/index.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Autoridad Tributaria<\/a>, que est\u00e1 asociada con cualquier asunto relacionado con impuestos.<\/p><p><strong>Prueba de transferencia de propiedad:<\/strong> El proceso de registro es la evidencia de la transferencia de propiedad del vendedor al comprador.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-67592a86 banner e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"67592a86\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62bb858c hwhite elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"62bb858c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;none&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:900}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">P\u00f3ngase en contacto con nosotros<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-39a7abfc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"39a7abfc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Portugal Residency Advisors\u00ae ha ayudado a cientos de familias e inversores internacionales a obtener la residencia, la ciudadan\u00eda y a realizar inversiones en Portugal. 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Por lo tanto, antes de iniciar el proceso, debe tener todos los documentos, que incluyen: <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ee359f2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ee359f2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Documentos de venta de bienes inmuebles<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-034111c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"034111c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li><strong>Documento de identificaci\u00f3n:<\/strong> El vendedor debe tener una forma de identificaci\u00f3n v\u00e1lida, que puede ser su pasaporte, DNI u otra forma de verificaci\u00f3n.<\/li><li><strong>N\u00famero NIF: <\/strong>El n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal es un requisito fundamental para cualquier transacci\u00f3n financiera en Portugal.<\/li><li><strong>Certificado de Registro de la Propiedad:<\/strong> Tambi\u00e9n llamado Certid\u00e3o Permanente, es un documento importante necesario para comprar una propiedad en Portugal.<\/li><li><strong>Descripci\u00f3n legal de la propiedad:<\/strong> Este documento incluye informaci\u00f3n detallada sobre la propiedad que se vende. Incluye datos como el n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal (NIF) de la propiedad, la ubicaci\u00f3n, la superficie, la clasificaci\u00f3n de uso y cualquier hipoteca o carga existente. <\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b39495 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2b39495\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Documentos de bienes inmuebles<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b396ba3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b396ba3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li><strong>Licencia de uso: <\/strong>La \u201cLicen\u00e7a de Utiliza\u00e7\u00e3o\u201d es un documento que certifica que la propiedad cumple con todos los requisitos legales y de seguridad necesarios para ser ocupada.<\/li><li><strong>Ficha t\u00e9cnica de la vivienda:<\/strong> Este documento proporciona informaci\u00f3n detallada sobre la propiedad, como sus caracter\u00edsticas de construcci\u00f3n, los materiales utilizados y los detalles de rendimiento energ\u00e9tico.<\/li><li><strong>Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica:<\/strong> Un documento que eval\u00faa la <a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/certificado-energetico-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">eficiencia energ\u00e9tica<\/a> de una propiedad y su impacto en el medio ambiente. Tambi\u00e9n muestra la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica otorgada a la propiedad, que va desde A+ (m\u00e1s eficiente) hasta F (menos eficiente). <\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8336625 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8336625\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Documentos de compra de bienes inmuebles<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fe664bb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fe664bb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li><strong>Documento de identificaci\u00f3n:<\/strong> Dependiendo del estado migratorio del comprador, se debe preparar un m\u00e9todo de identificaci\u00f3n. Puede ser un pasaporte, una tarjeta de residencia o una tarjeta de identificaci\u00f3n europea. <\/li><li><strong>N\u00famero NIF:<\/strong> El NIF, o n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal, es un requisito para cualquier transacci\u00f3n financiera, incluida la compra de una propiedad en Portugal.<\/li><li><strong>Cheque bancario para el precio de compra restante: <\/strong>Este es un documento que confirma la forma segura de pago emitida por un banco para pagar el saldo restante de la compra de la propiedad.<\/li><li><strong>Recibo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (IMT) y del Impuesto de Timbre (IS):<\/strong> El comprador debe presentar prueba de que ha pagado todos sus impuestos antes de comprar una propiedad en Portugal.<\/li><li><strong>Pago de honorarios notariales:<\/strong> Los compradores sol\u00edan realizar los pagos notariales mediante cheques; sin embargo, ahora es m\u00e1s com\u00fan realizar estos pagos a trav\u00e9s de cajeros autom\u00e1ticos y tarjetas.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e91aaac e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e91aaac\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d045769 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d045769\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfCu\u00e1nto tiempo dura el proceso de la escritura?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-07f2867 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"07f2867\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"5612\" data-end=\"5703\">La firma de la escritura de propiedad en Portugal suele durar entre 30 y 60 minutos.<\/p><p data-start=\"5705\" data-end=\"5776\">Sin embargo, la preparaci\u00f3n de la transacci\u00f3n puede llevar varias semanas dependiendo de:<\/p><ul><li data-start=\"5780\" data-end=\"5797\">la aprobaci\u00f3n de la hipoteca<\/li><li data-start=\"5800\" data-end=\"5812\">las comprobaciones legales<\/li><li data-start=\"5815\" data-end=\"5837\">documentaci\u00f3n de la propiedad<\/li><li data-start=\"5840\" data-end=\"5852\">los pagos de impuestos<\/li><\/ul><p data-start=\"5854\" data-end=\"5921\">Una preparaci\u00f3n adecuada ayuda a garantizar que la firma de la escritura se realice sin contratiempos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c33d209 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c33d209\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db61c20 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"db61c20\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">C\u00f3mo trabajar con nosotros<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-45be13d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"45be13d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4 data-start=\"72\" data-end=\"203\">Experiencia local<\/h4><p data-start=\"72\" data-end=\"203\">Nos centramos exclusivamente en Portugal, lo que nos permite ofrecer orientaci\u00f3n clara basada en un profundo conocimiento del mercado local.<\/p><h4 data-start=\"205\" data-end=\"398\">Enfoque hol\u00edstico<\/h4><p data-start=\"205\" data-end=\"398\">Gestionamos todo el proceso a trav\u00e9s de un \u00fanico canal de comunicaci\u00f3n, abarcando la b\u00fasqueda de propiedades, la negociaci\u00f3n, las comprobaciones legales, la diligencia debida y la gesti\u00f3n continua de la propiedad.<\/p><h4 data-start=\"400\" data-end=\"602\">Servicio independiente<\/h4><p data-start=\"400\" data-end=\"602\">Como agente del comprador independiente, trabajamos con cualquier agente, vendedor o promotor, d\u00e1ndole acceso a todo el mercado y ayud\u00e1ndole a asegurar la propiedad adecuada al mejor precio.<\/p><h4 data-start=\"604\" data-end=\"794\">Proceso simple<\/h4><p data-start=\"604\" data-end=\"794\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Mediante el uso de tecnolog\u00eda y sistemas eficientes, agilizamos la comunicaci\u00f3n, reducimos el papeleo y proporcionamos informaci\u00f3n clara sobre las propiedades para facilitar el proceso a nuestros clientes.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98c4428 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"98c4428\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d61bb4 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"9d61bb4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\r\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\/\", \r\n  \"@type\": \"Product\", \r\n  \"name\": \"Portugal Residency Advisors\u00ae\",\r\n  \"image\": \"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Logotipo-Versao-Principal-01.png\",\r\n  \"aggregateRating\": {\r\n    \"@type\": \"AggregateRating\",\r\n    \"ratingValue\": \"4.9\",\r\n    \"ratingCount\": \"54\",\r\n\t\"worstRating\": \"0\"\t\r\n  }\r\n}\r\n<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41b3320e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"41b3320e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ced6b59 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7ced6b59\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntas frecuentes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29cbe80b elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"29cbe80b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;all_collapsed&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion. Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7010\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7010\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 es la escritura de compra en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7010\" class=\"elementor-element elementor-element-32be59f0 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"32be59f0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-23aea6f1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"23aea6f1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La escritura de compra, conocida como Escritura P\u00fablica de Compra e Venda, es el documento legal que transfiere oficialmente la propiedad del vendedor al comprador.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7011\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7011\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfEs necesario que est\u00e9 presente para firmar la escritura? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7011\" class=\"elementor-element elementor-element-5904374c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"5904374c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3984c0e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3984c0e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>No necesariamente. Los compradores pueden designar a un representante mediante un poder notarial para que firme la escritura en su nombre.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7012\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7012\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPueden los extranjeros firmar una escritura de propiedad en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7012\" class=\"elementor-element elementor-element-468948 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"468948\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4111a94 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4111a94\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed. Los compradores extranjeros pueden adquirir legalmente propiedades en Portugal siempre que dispongan de un n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal portugu\u00e9s (NIF) y una identificaci\u00f3n v\u00e1lida.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7013\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7013\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1nto tiempo dura la firma de la escritura? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7013\" class=\"elementor-element elementor-element-12994a4c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"12994a4c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b335df3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3b335df3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"7399\" data-end=\"7494\">La firma en s\u00ed suele durar entre 30 y 60 minutos una vez que todos los documentos est\u00e1n preparados.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7014\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7014\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1ndo recibo las llaves de la propiedad? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7014\" class=\"elementor-element elementor-element-14a42fb9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"14a42fb9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3ecfa0cf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3ecfa0cf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>En la mayor\u00eda de los casos, las llaves se entregan inmediatamente despu\u00e9s de firmar la escritura y completar la transacci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfQu\\u00e9 es la escritura de compra en Portugal?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"La escritura de compra, conocida como Escritura P\\u00fablica de Compra e Venda, es el documento legal que transfiere oficialmente la propiedad del vendedor al comprador.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfEs necesario que est\\u00e9 presente para firmar la escritura?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"No necesariamente. 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Una vez que la escritura se firma y se registra, el comprador se convierte en el propietario oficial del inmueble, completando as\u00ed la transacci\u00f3n. <\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEst\u00e1 pensando en la escritura de propiedad en Portugal? Entonces, seguramente se habr\u00e1 encontrado con el t\u00e9rmino \u201cescritura de compraventa\u201d. Una escritura de propiedad es el paso final en la compra de una propiedad y es un documento legal que formaliza la transferencia de propiedad del vendedor al comprador. 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