{"id":20828,"date":"2023-10-31T11:20:47","date_gmt":"2023-10-31T11:20:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/guia-del-certificado-de-eficiencia-energetica-en-portugal-lo-que-los-propietarios-deben-saber\/"},"modified":"2026-05-26T08:03:05","modified_gmt":"2026-05-26T08:03:05","slug":"certificado-energetico-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/certificado-energetico-portugal\/","title":{"rendered":"Certificado energ\u00e9tico en Portugal: gu\u00eda completa para propietarios de inmuebles"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"20828\" class=\"elementor elementor-20828 elementor-8056\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0a6ff00 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0a6ff00\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c4ea0f2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c4ea0f2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u00bfTiene una propiedad en Portugal que espera vender o alquilar? Si es as\u00ed, necesita conocer un requisito importante: un certificado de eficiencia energ\u00e9tica. Tambi\u00e9n conocido como \u201cCertificado Energ\u00e9tico\u201d, este certificado es un documento crucial en el proceso de compraventa de propiedades.  <\/p><p>No se preocupe si este t\u00e9rmino a\u00fan le resulta desconocido, ya que hablaremos de todo lo que hay que saber sobre qu\u00e9 es el certificado de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-459a2bb e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"459a2bb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-effc89b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"effc89b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Certificados de Eficiencia Energ\u00e9tica en Portugal: \u00bfQu\u00e9 significan?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9fb58b6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9fb58b6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"group w-full text-token-text-primary border-b border-black\/10 gizmo:border-0 dark:border-gray-900\/50 gizmo:dark:border-0 bg-gray-50 gizmo:bg-transparent dark:bg-[#444654] gizmo:dark:bg-transparent\" data-testid=\"conversation-turn-79\"><div class=\"p-4 gizmo:py-2 justify-center text-base md:gap-6 md:py-6 m-auto\"><div class=\"flex flex-1 gap-4 text-base mx-auto md:gap-6 gizmo:gap-3 gizmo:md:px-5 gizmo:lg:px-1 gizmo:xl:px-5 md:max-w-2xl lg:max-w-[38rem] gizmo:md:max-w-3xl gizmo:lg:max-w-[40rem] gizmo:xl:max-w-[48rem] xl:max-w-3xl }\"><div class=\"relative flex w-[calc(100%-50px)] flex-col gizmo:w-full lg:w-[calc(100%-115px)] agent-turn\"><div class=\"flex-col gap-1 md:gap-3\"><div class=\"flex flex-grow flex-col gap-3 max-w-full\"><div class=\"min-h-[20px] flex flex-col items-start gap-3 whitespace-pre-wrap break-words overflow-x-auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"eca5fac4-3b7e-4386-920a-e8a575a23d7a\"><div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\"><p>Este documento es una prueba de la eficiencia energ\u00e9tica de la propiedad y es emitido por la Agencia para la Energ\u00eda <a href=\"https:\/\/www.adene.pt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">(ADENE)<\/a>.<\/p><p>El rendimiento energ\u00e9tico del espacio se calcula mediante un estudio t\u00e9rmico y se realiza de acuerdo con el sistema estandarizado. Oscila entre la clase A+ y la clase F, siendo esta \u00faltima la de menor rendimiento energ\u00e9tico. <\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-70cef49 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"70cef49\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5cea71b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5cea71b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQu\u00e9 detalles se incluyen en mis Certificados de Eficiencia Energ\u00e9tica en Portugal?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9f648af elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9f648af\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los Certificados de Eficiencia Energ\u00e9tica en Portugal ofrecen una visi\u00f3n detallada del consumo de energ\u00eda en toda la propiedad, junto con informaci\u00f3n como el aislamiento de las ventanas, los sistemas de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n, la ventilaci\u00f3n y la producci\u00f3n de agua caliente sanitaria.<\/p><p>Adem\u00e1s, tambi\u00e9n ofrece a los propietarios o residentes recomendaciones sobre c\u00f3mo reducir su consumo de energ\u00eda e implementar medidas sostenibles para contribuir a la reducci\u00f3n del impacto ambiental.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-18578b5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"18578b5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4653289 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4653289\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Escala de Calificaci\u00f3n Energ\u00e9tica en Portugal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9072ac4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9072ac4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Las propiedades reciben una calificaci\u00f3n que refleja su eficiencia energ\u00e9tica general.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-632701c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"632701c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<table><thead><tr><th>Calificaci\u00f3n Energ\u00e9tica<\/th><th>Significado<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>A+<\/td><td>Extremadamente eficiente<\/td><\/tr><tr><td>A<\/td><td>Muy eficiente<\/td><\/tr><tr><td>B<\/td><td>Buena eficiencia<\/td><\/tr><tr><td>C<\/td><td>Eficiencia media<\/td><\/tr><tr><td>D<\/td><td>Eficiencia por debajo de la media<\/td><\/tr><tr><td>E<\/td><td>Baja eficiencia<\/td><\/tr><tr><td>F<\/td><td>Muy ineficiente<\/td><\/tr><tr><td>G<\/td><td>Extremadamente ineficiente<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f652a93 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f652a93\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los edificios m\u00e1s nuevos suelen obtener calificaciones m\u00e1s altas, mientras que las propiedades m\u00e1s antiguas pueden requerir mejoras para alcanzar mejores clasificaciones.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-057cfdb e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"057cfdb\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49fba27 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"49fba27\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQu\u00e9 factores determinan la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-239ecce elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"239ecce\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Muchos factores influyen en la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de un certificado de eficiencia energ\u00e9tica de una propiedad. Estos incluyen, entre otros: <\/p><ol><li>La ubicaci\u00f3n de la propiedad<\/li><li>Tipo, planta y tama\u00f1o de la propiedad<\/li><li>A\u00f1o de construcci\u00f3n de la propiedad<\/li><li>El tipo de material de construcci\u00f3n utilizado para paredes, techos, suelos y ventanas.<\/li><li>Presencia de sistemas de climatizaci\u00f3n, incluyendo calefacci\u00f3n central, aire acondicionado y ventilaci\u00f3n<\/li><li>Equipos utilizados para la producci\u00f3n de agua caliente sanitaria<\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-73ed885 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"73ed885\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bca1c42 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bca1c42\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfCu\u00e1l es el objetivo de los Certificados de Eficiencia Energ\u00e9tica en Portugal?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1aef0bd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1aef0bd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El certificado de eficiencia energ\u00e9tica no es solo un medio para determinar la eficiencia energ\u00e9tica de la propiedad y proporcionar a los propietarios o inquilinos informaci\u00f3n sobre el rendimiento energ\u00e9tico y m\u00e9todos para aprovechar al m\u00e1ximo su energ\u00eda. M\u00e1s bien, tiene un doble prop\u00f3sito. <\/p><p>Tener un certificado de eficiencia energ\u00e9tica conlleva sus propias ventajas. Una propiedad con clase A puede recibir m\u00faltiples beneficios, como una posible reducci\u00f3n de hasta el 25% en el Impuesto Municipal sobre Inmuebles <a href=\"https:\/\/www.doutorfinancas.pt\/simulador-de-imi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">(IMI)<\/a>, exenciones del Impuesto Municipal sobre Transmisiones Onerosas (IMT), y tambi\u00e9n puede tener acceso a condiciones de financiaci\u00f3n m\u00e1s ventajosas para proyectos de renovaci\u00f3n. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7fe2bd0 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"7fe2bd0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" energy=\"\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/luxury-penthouse-apartmens-portugal-residency-advisors-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-21001\" alt=\"luxury penthouse in Lisbon\" srcset=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/luxury-penthouse-apartmens-portugal-residency-advisors-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/luxury-penthouse-apartmens-portugal-residency-advisors-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/luxury-penthouse-apartmens-portugal-residency-advisors-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/luxury-penthouse-apartmens-portugal-residency-advisors-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/luxury-penthouse-apartmens-portugal-residency-advisors.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-835f397 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"835f397\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ccd261e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ccd261e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfEs obligatorio el Certificado Energ\u00e9tico en Portugal?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1e1628d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1e1628d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"2091\" data-end=\"2184\">S\u00ed. La ley portuguesa exige un certificado energ\u00e9tico para cualquier propiedad que se venda o alquile.<\/p><p data-start=\"2186\" data-end=\"2257\">Los propietarios deben obtener el certificado antes de anunciar la propiedad.<\/p><p data-start=\"2259\" data-end=\"2275\">Esto se aplica a:<\/p><ul><li data-start=\"2279\" data-end=\"2293\">ventas de propiedades<\/li><li data-start=\"2296\" data-end=\"2313\">alquileres a largo plazo<\/li><li data-start=\"2316\" data-end=\"2342\">anuncios de alquiler a corto plazo<\/li><li data-start=\"2345\" data-end=\"2377\">transacciones de propiedades comerciales<\/li><\/ul><p data-start=\"2379\" data-end=\"2530\">Por ejemplo, si tiene previsto <a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/vender-vivienda-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">vender una propiedad en Portugal<\/a>, el certificado energ\u00e9tico debe presentarse a los posibles compradores durante el proceso de transacci\u00f3n.<\/p><p data-start=\"2699\" data-end=\"2844\">El certificado tambi\u00e9n es necesario al <a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/alquilar-vivienda-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">alquilar una propiedad en Portugal<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ed2c92b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"ed2c92b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-538bbbf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"538bbbf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfCu\u00e1les son los principales beneficios del Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5335647 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5335647\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Existen muchas ventajas al tener un certificado de eficiencia energ\u00e9tica. Los principales beneficios incluyen: <\/p><ul><li><strong>Evaluaci\u00f3n de la Eficiencia Energ\u00e9tica: <\/strong>Ayuda a los propietarios y residentes a comprender el uso de la energ\u00eda en su propiedad.<\/li><li><strong>Recomendaciones de Mejora: <\/strong>Se ofrecen a los residentes ideas sobre c\u00f3mo mejorar el rendimiento energ\u00e9tico y c\u00f3mo gestionar el consumo de energ\u00eda.<\/li><li><strong>Incentivos Financieros:<\/strong> Una alta calificaci\u00f3n energ\u00e9tica significa que puede aprovechar los beneficios fiscales, exenciones y otras ventajas monetarias ofrecidas por el gobierno.<\/li><li><strong>Aumento del Valor de la Propiedad:<\/strong> Una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica m\u00e1s alta puede conducir a un mayor valor de mercado de su propiedad.<\/li><li><strong>Cumplimiento Legal: <\/strong>Obligatorio en muchas regiones para la venta o alquiler de propiedades, asegurando el cumplimiento de las normativas.<\/li><li><strong>Ahorro a Largo Plazo:<\/strong> Un menor consumo de energ\u00eda significa facturas de servicios p\u00fablicos m\u00e1s bajas, lo que reduce los costes.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf49fc5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"bf49fc5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-50d8f2a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"50d8f2a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfC\u00f3mo obtengo mi Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica en Portugal?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-93d1a8f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"93d1a8f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La obtenci\u00f3n de un certificado energ\u00e9tico en Portugal tiene un procedimiento determinado. As\u00ed es como se consigue: <\/p><h4>1. Contratar a un evaluador energ\u00e9tico certificado<\/h4><p>El primer paso para obtener un certificado de eficiencia energ\u00e9tica es contratar a un evaluador energ\u00e9tico certificado para que revise el rendimiento energ\u00e9tico de su propiedad.<\/p><h4>2. Inspecci\u00f3n de la propiedad<\/h4><p>El evaluador energ\u00e9tico inspeccionar\u00e1 su propiedad y examinar\u00e1 el aislamiento, los sistemas de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n, la iluminaci\u00f3n y otros aspectos que consumen energ\u00eda. Durante la inspecci\u00f3n, se registrar\u00e1n datos sobre los materiales utilizados en la construcci\u00f3n y los sistemas y caracter\u00edsticas del edificio. <\/p><h4>3. C\u00e1lculo del Rendimiento Energ\u00e9tico<\/h4><p>Con la ayuda de la recopilaci\u00f3n de datos, el evaluador le asignar\u00e1 una calificaci\u00f3n con la ayuda de un software inform\u00e1tico. La calificaci\u00f3n energ\u00e9tica va de A+ (m\u00e1s eficiente) a F (menos eficiente). <\/p><h4>4. Emisi\u00f3n del certificado<\/h4><p>Despu\u00e9s de la calificaci\u00f3n, el evaluador preparar\u00e1 su certificado de eficiencia energ\u00e9tica. Este contiene informaci\u00f3n sobre la eficiencia energ\u00e9tica de la propiedad y recomendaciones para cualquier mejora. El certificado de eficiencia energ\u00e9tica debe registrarse en la base de datos del Sistema Nacional de Certificaci\u00f3n Energ\u00e9tica y Calidad del Aire Interior <a href=\"https:\/\/www.sce.pt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">(SCE)<\/a>, lo que suele hacer el propio evaluador.  <\/p><h4>5. Entrega del certificado<\/h4><p>El propietario recibe entonces el certificado, que deber\u00e1 mostrar a cualquier posible comprador o inquilino en el futuro.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38288f62 banner e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"38288f62\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7d583653 hwhite elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7d583653\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;none&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:900}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">P\u00f3ngase en contacto con un especialista en propiedades en Portugal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3bdfb6be elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3bdfb6be\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-pm-slice=\"1 1 []\">Portugal Residency Advisors\u00ae ha ayudado a numerosos inversores internacionales a invertir con \u00e9xito en Portugal. Descubra c\u00f3mo nuestra soluci\u00f3n integral y de confianza hace que su proceso de inversi\u00f3n sea inteligente y sencillo. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f4ff9c9 elementor-align-center button-link-black elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"4f4ff9c9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-md\" href=\"#onpage-contact-form\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Empieza ahora<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a4b6e0 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3a4b6e0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-df569e5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"df569e5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfCu\u00e1nto tiempo se tarda en obtener un Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e849206 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e849206\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"5916\" data-end=\"5946\">El proceso de obtenci\u00f3n de un certificado de eficiencia energ\u00e9tica comienza cuando el evaluador energ\u00e9tico acude a inspeccionar la propiedad. Como todo el proceso lo gestionan los propios evaluadores, la emisi\u00f3n del certificado suele tardar entre dos y tres d\u00edas. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9105b75 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9105b75\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a824c2f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a824c2f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta un Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica en Portugal?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f794cf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1f794cf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-884f08f e-flex e-con-boxed e-con e-parent e-lazyloaded\" data-id=\"884f08f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\"><div class=\"e-con-inner\"><div class=\"elementor-element elementor-element-a985be2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a985be2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\"><p>La tasa de registro y emisi\u00f3n de un certificado de eficiencia energ\u00e9tica var\u00eda para cada propiedad residencial.<\/p><ul><li><strong>28 \u20ac <\/strong>m\u00e1s IVA (T0 y T1)<\/li><li><strong>65 \u20ac<\/strong> m\u00e1s IVA (T6 o superior)<\/li><\/ul><p>En el caso de edificios comerciales y de servicios, puede oscilar entre:<\/p><ul><li><strong>135 \u20ac<\/strong> m\u00e1s IVA (superficie \u00fatil hasta 250 metros cuadrados)<\/li><li><strong>950 \u20ac<\/strong> m\u00e1s IVA (m\u00e1s de 5000 metros cuadrados)<\/li><\/ul><\/div><div class=\"elementor-element elementor-element-daa8b01 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"daa8b01\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\"><p>Hay que tener en cuenta que existen otros cargos adem\u00e1s de estos. Esto incluye los honorarios del experto, que no son fijos y var\u00edan de un evaluador a otro. Adem\u00e1s, la actualizaci\u00f3n del certificado de eficiencia energ\u00e9tica sin un nuevo pago de tasas es posible siempre que siga siendo v\u00e1lido. Sin embargo, despu\u00e9s de eso, el evaluador puede cobrar sus honorarios.   <\/p><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bccf8fa elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bccf8fa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<table><thead><tr><th>Tipo de Propiedad<\/th><th>Tarifa<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Residencial (T0\u2013T1)<\/td><td>28 \u20ac + IVA<\/td><\/tr><tr><td>Residencial (T2\u2013T6+)<\/td><td>Hasta 65 \u20ac + IVA<\/td><\/tr><tr><td>Edificios comerciales<\/td><td>135 \u20ac \u2013 950 \u20ac + IVA<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b4706d2 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b4706d2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-da4da1d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"da4da1d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfCu\u00e1nto tiempo es v\u00e1lido mi Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a60f0d4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a60f0d4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La validez de un certificado de eficiencia energ\u00e9tica es de 10 a\u00f1os a partir de su emisi\u00f3n para propiedades residenciales y peque\u00f1os espacios de servicios. El certificado de eficiencia energ\u00e9tica puede transferirse mediante documentaci\u00f3n legal dentro de estos 10 a\u00f1os. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0722b03 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0722b03\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-58b734f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"58b734f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfCu\u00e1les son las multas?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f53585 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5f53585\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Las multas para los propietarios de viviendas pueden oscilar entre 250 \u20ac y 3.740 \u20ac, mientras que las empresas pueden tener que pagar sanciones de entre 2.500 \u20ac y 44.890 \u20ac.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ca8b8d e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5ca8b8d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-50240b5 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"50240b5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=ZQ0blc1MrWc&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-310b64b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"310b64b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Para ver m\u00e1s v\u00eddeos sobre c\u00f3mo invertir o trasladarse a Portugal, explore nuestro canal de YouTube aqu\u00ed: Canal de YouTube de Portugal Residency Advisors.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b09dbf e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3b09dbf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-13205f1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"13205f1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfC\u00f3mo mejorar la eficiencia energ\u00e9tica?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37476ba elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"37476ba\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mejorar la eficiencia energ\u00e9tica no es tan dif\u00edcil como podr\u00eda pensar. Eche un vistazo a las opciones siguientes para conocer las formas de lograr la m\u00e1xima eficiencia energ\u00e9tica. <\/p><ul><li><strong>Aislar correctamente:<\/strong> Aislar paredes, techos y suelos minimiza la p\u00e9rdida y ganancia de calor.<\/li><li><strong>Actualizar a sistemas energ\u00e9ticamente eficientes:<\/strong> Invertir en sistemas de climatizaci\u00f3n, iluminaci\u00f3n y electrodom\u00e9sticos energ\u00e9ticamente eficientes para reducir el consumo de energ\u00eda es una excelente idea a largo plazo.<\/li><li><strong>Controlar y monitorizar:<\/strong> Llevar un registro del consumo de energ\u00eda es \u00fatil para ayudar a reducirlo, por lo que es aconsejable utilizar termostatos programables, contadores inteligentes y sistemas de monitorizaci\u00f3n de energ\u00eda.<\/li><li><strong>Sellar fugas: <\/strong>Aseg\u00farese de que cualquier hueco, grieta o fuga en la propiedad est\u00e9 cubierto para que no haya p\u00e9rdida de energ\u00eda.<\/li><li><strong>Promover el ahorro de energ\u00eda:<\/strong> Si tiene inquilinos viviendo en su propiedad, ed\u00faquelos sobre pr\u00e1cticas de ahorro de energ\u00eda, como apagar las luces y los electrodom\u00e9sticos innecesarios cuando no est\u00e9n en uso.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38eba39 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"38eba39\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1edf730 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1edf730\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Por qu\u00e9 trabajar con nosotros<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b1545c7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b1545c7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4 data-start=\"72\" data-end=\"203\">Experiencia local<\/h4><p data-start=\"72\" data-end=\"203\">Nos centramos exclusivamente en Portugal, lo que nos permite ofrecer orientaci\u00f3n clara basada en un profundo conocimiento del mercado local.<\/p><h4 data-start=\"205\" data-end=\"398\">Enfoque hol\u00edstico<\/h4><p data-start=\"205\" data-end=\"398\">Gestionamos todo el proceso a trav\u00e9s de un \u00fanico canal de comunicaci\u00f3n, abarcando la b\u00fasqueda de propiedades, la negociaci\u00f3n, las comprobaciones legales, la diligencia debida y la gesti\u00f3n continua de la propiedad.<\/p><h4 data-start=\"400\" data-end=\"602\">Servicio independiente<\/h4><p data-start=\"400\" data-end=\"602\">Como agente del comprador independiente, trabajamos con cualquier agente, vendedor o promotor, d\u00e1ndole acceso a todo el mercado y ayud\u00e1ndole a asegurar la propiedad adecuada al mejor precio.<\/p><h4 data-start=\"604\" data-end=\"794\">Proceso simple<\/h4><p data-start=\"604\" data-end=\"794\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Mediante el uso de tecnolog\u00eda y sistemas eficientes, agilizamos la comunicaci\u00f3n, reducimos el papeleo y proporcionamos informaci\u00f3n clara sobre las propiedades para facilitar el proceso a nuestros clientes.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ff01da e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6ff01da\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a601711 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"a601711\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\r\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\/\", \r\n  \"@type\": \"Product\", \r\n  \"name\": \"Portugal Residency Advisors\u00ae\",\r\n  \"image\": \"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Logotipo-Versao-Principal-01.png\",\r\n  \"aggregateRating\": {\r\n    \"@type\": \"AggregateRating\",\r\n    \"ratingValue\": \"4.9\",\r\n    \"ratingCount\": \"50\",\r\n\t\"worstRating\": \"0\"\t\r\n  }\r\n}\r\n<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-44e38562 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"44e38562\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-746ef5d8 elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"746ef5d8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" id=\"uuid-bbaa4b9d-eacc-4da7-8f1d-9d529f2f4582\" viewBox=\"0 0 171.03 171.16\"><g id=\"uuid-262094c7-4038-4617-8b78-fa7c3c7887c3\"><path d=\"m95.36,171.16h-19.82v-46.1c0-16.3-13.26-29.57-29.57-29.57H0v-19.82h45.98c27.23,0,49.39,22.15,49.39,49.39v46.1Z\"><\/path><path d=\"m75.67,0h19.82v46.1c0,16.3,13.26,29.57,29.57,29.57h45.98v19.82h-45.98c-27.23,0-49.39-22.15-49.39-49.39V0Z\"><\/path><path d=\"m24.1,161.01l-14.01-14.01,28.94-28.94c3.87-3.87,10.14-3.87,14.01,0h0c3.87,3.87,3.87,10.14,0,14.01l-28.94,28.94Z\"><\/path><path d=\"m146.94,10.15l14.01,14.01-28.94,28.94c-3.87,3.87-10.14,3.87-14.01,0h0c-3.87-3.87-3.87-10.14,0-14.01l28.94-28.94Z\"><\/path><path d=\"m160.95,147l-14.01,14.01-28.94-28.94c-3.87-3.87-3.87-10.14,0-14.01h0c3.87-3.87,10.14-3.87,14.01,0l28.94,28.94Z\"><\/path><path 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Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1650\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1650\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfEs obligatorio un certificado energ\u00e9tico en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1650\" class=\"elementor-element elementor-element-39c2202d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"39c2202d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6e9fd0ee elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6e9fd0ee\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"8020\" data-end=\"8110\">S\u00ed. La ley portuguesa exige un certificado energ\u00e9tico para las propiedades que se venden o alquilan.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1651\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1651\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQui\u00e9n emite el certificado energ\u00e9tico en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1651\" class=\"elementor-element elementor-element-3bfc8140 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3bfc8140\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-34b5eebc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"34b5eebc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El certificado es emitido por evaluadores energ\u00e9ticos certificados registrados en ADENE.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1652\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1652\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1nto tiempo es v\u00e1lido un certificado energ\u00e9tico? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1652\" class=\"elementor-element elementor-element-203c46a1 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"203c46a1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2aaf7bbc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2aaf7bbc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"8300\" data-end=\"8384\">Los certificados energ\u00e9ticos suelen tener una validez de 10 a\u00f1os para propiedades residenciales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1653\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1653\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1nto cuesta un certificado energ\u00e9tico en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1653\" class=\"elementor-element elementor-element-7fbc4c7f e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7fbc4c7f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2504cfe5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2504cfe5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"8450\" data-end=\"8553\">El coste total generalmente oscila entre 100 \u20ac y 400 \u20ac, dependiendo de la propiedad y las tarifas del evaluador.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1654\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1654\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPuedo vender una propiedad sin un certificado energ\u00e9tico? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1654\" class=\"elementor-element elementor-element-48e7a288 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"48e7a288\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-197e9447 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"197e9447\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>No. El certificado debe existir antes de anunciar la propiedad para la venta o el alquiler.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfEs obligatorio un certificado energ\\u00e9tico en Portugal?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"S\\u00ed. 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Proporciona una evaluaci\u00f3n oficial de la eficiencia energ\u00e9tica, ayuda a los compradores e inquilinos a comprender el rendimiento de la propiedad y garantiza el cumplimiento de la normativa portuguesa. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfTiene una propiedad en Portugal que espera vender o alquilar? Si es as\u00ed, necesita conocer un requisito importante: un certificado de eficiencia energ\u00e9tica. Tambi\u00e9n conocido como \u201cCertificado Energ\u00e9tico\u201d, este certificado es un documento crucial en el proceso de compraventa de propiedades. 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