{"id":20438,"date":"2023-05-08T14:47:00","date_gmt":"2023-05-08T14:47:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/como-obtener-una-hipoteca-en-portugal-siendo-extranjero-una-guia-paso-a-paso\/"},"modified":"2026-05-25T21:39:08","modified_gmt":"2026-05-25T21:39:08","slug":"hipoteca-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/","title":{"rendered":"Hipotecas en Portugal: gu\u00eda completa para compradores extranjeros"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"20438\" class=\"elementor elementor-20438 elementor-4431\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc12012 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"cc12012\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d57f737 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d57f737\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Entender c\u00f3mo funcionan las hipotecas en Portugal es importante cuando planeas comprar una vivienda. Una hipoteca en Portugal es un pr\u00e9stamo que un banco concede para ayudarte a comprar una propiedad. Te comprometes a devolver este pr\u00e9stamo en cuotas mensuales.  <\/p><p>El importe de la cuota depende del importe del pr\u00e9stamo, el tipo de inter\u00e9s y el plazo de amortizaci\u00f3n. En Portugal existen distintos tipos de hipotecas. Puedes elegir entre hipotecas a tipo fijo, a tipo variable y a tipo mixto.   <\/p><p>Empecemos por los distintos tipos de hipotecas que puedes contratar en Portugal y cu\u00e1les ser\u00e1n los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cb18bd0 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"cb18bd0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a8172a7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a8172a7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfPueden los extranjeros obtener una hipoteca en Portugal?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12c9875 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"12c9875\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"925\" data-end=\"1175\">S\u00ed. Los extranjeros pueden obtener hipotecas en Portugal aunque no sean residentes en el pa\u00eds. Los bancos portugueses est\u00e1n habituados a prestar a compradores internacionales, especialmente a aquellos que adquieren una propiedad para su reubicaci\u00f3n, inversi\u00f3n o como segunda vivienda. <\/p><p data-start=\"1177\" data-end=\"1187\">Generalmente:<\/p><ul><li data-start=\"1191\" data-end=\"1257\">Los residentes pueden financiar hasta el 80-90 % del valor de la propiedad<\/li><li data-start=\"1260\" data-end=\"1322\">Los no residentes suelen recibir una financiaci\u00f3n de hasta el 60-70 %<\/li><\/ul><p data-start=\"1324\" data-end=\"1457\">Los bancos eval\u00faan varios factores antes de aprobar una hipoteca, como la estabilidad de los ingresos, el historial crediticio y la salud financiera general.<\/p><p data-start=\"1459\" data-end=\"1639\">Si est\u00e1 planeando comprar una propiedad, tambi\u00e9n puede consultar nuestra gu\u00eda sobre la <a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/comprar-vivienda-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Compra de propiedades en Portugal<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f86c4ee e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f86c4ee\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1ff9001 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1ff9001\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Tipos de hipotecas y tipos de inter\u00e9s en Portugal\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-789f5b3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"789f5b3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Cuando decides comprar una propiedad en Portugal, es importante entender los distintos tipos de hipotecas y sus tipos de inter\u00e9s. Cada tipo de hipoteca tiene caracter\u00edsticas \u00fanicas que pueden afectar a tus planes financieros a largo plazo. Conocer estas opciones te ayudar\u00e1 a tomar una decisi\u00f3n bien fundamentada que se ajuste a tus necesidades.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-47e3bc5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"47e3bc5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Hipotecas a tipo fijo\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3ba016f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3ba016f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Las hipotecas a tipo fijo en Portugal ofrecen estabilidad al mantener el mismo tipo de inter\u00e9s durante todo el plazo del pr\u00e9stamo. Esto significa que tus cuotas mensuales no cambiar\u00e1n, lo que facilita la gesti\u00f3n de tu presupuesto. Sabes exactamente cu\u00e1nto tienes que pagar cada mes, as\u00ed que puedes planificar tus finanzas sin preocuparte por las fluctuaciones de los tipos.  <\/p><p>Las hipotecas a tipo fijo son una buena opci\u00f3n para quienes prefieren previsibilidad en sus pagos. Aunque el tipo se mantiene constante, normalmente empieza en un nivel m\u00e1s alto en comparaci\u00f3n con las hipotecas a tipo variable. Esto se debe a que el prestamista asume m\u00e1s riesgo al garantizar un tipo estable, incluso si los tipos de mercado suben con el tiempo. Si planeas quedarte en tu vivienda durante muchos a\u00f1os o si esperas que los tipos de inter\u00e9s aumenten, una hipoteca a tipo fijo podr\u00eda ser la mejor elecci\u00f3n.   <\/p><p>En Portugal, el plazo habitual de los pr\u00e9stamos para hipotecas a tipo fijo oscila entre 10 y 30 a\u00f1os. Algunos bancos pueden ofrecer plazos flexibles para adaptarse a tu situaci\u00f3n financiera. Aunque el tipo inicial pueda parecer m\u00e1s alto, la tranquilidad que aportan unas cuotas estables puede compensar el coste adicional. Entender estos puntos te ayuda a decidir si una hipoteca a tipo fijo encaja con tus objetivos financieros.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5eb9f53 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5eb9f53\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Hipotecas a tipo variable\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-33e9554 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"33e9554\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Las hipotecas a tipo variable en Portugal tienen tipos de inter\u00e9s que pueden cambiar durante el plazo del pr\u00e9stamo. Estos tipos dependen del \u00edndice Eur\u00edbor, un tipo de referencia que los bancos en Europa utilizan para fijar sus tipos de inter\u00e9s. Cuando el Eur\u00edbor sube, tus cuotas hipotecarias tambi\u00e9n aumentan. Si baja, tus cuotas disminuir\u00e1n.   <\/p><p>Este tipo de hipoteca puede resultar m\u00e1s atractivo si quieres empezar con cuotas mensuales m\u00e1s bajas. Muchos prestatarios eligen hipotecas a tipo variable cuando esperan que los tipos de inter\u00e9s se mantengan bajos o incluso bajen m\u00e1s. Sin embargo, esta opci\u00f3n conlleva cierto nivel de riesgo. Si los tipos de mercado suben, tus cuotas mensuales podr\u00edan ser mucho m\u00e1s altas, afectando a tu presupuesto general.   <\/p><p>Las hipotecas a tipo variable suelen tener un periodo inicial de tipo m\u00e1s corto en comparaci\u00f3n con los pr\u00e9stamos a tipo fijo. Algunos prestamistas pueden ofrecer descuentos iniciales en estos tipos para hacerlos m\u00e1s atractivos. Por lo general, estos tipos se revisan cada seis a doce meses en funci\u00f3n de las condiciones del mercado. Si te sientes c\u00f3modo asumiendo el riesgo de pagos cambiantes, una hipoteca a tipo variable puede ser una opci\u00f3n adecuada.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b3b3954 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b3b3954\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Hipotecas a tipo mixto\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66b6333 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"66b6333\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Las hipotecas a tipo mixto combinan las caracter\u00edsticas de las hipotecas a tipo fijo y a tipo variable. Comienzan con un tipo de inter\u00e9s fijo durante un periodo determinado, a menudo de entre dos y cinco a\u00f1os. Una vez finaliza ese periodo fijo, la hipoteca pasa a un tipo variable, que fluct\u00faa seg\u00fan las condiciones del mercado.  <\/p><p>Este tipo de hipoteca te ofrece lo mejor de ambos mundos. Disfrutas de cuotas estables durante los primeros a\u00f1os, lo que puede ayudarte a asentarte en tu rutina financiera. Cuando termina el periodo a tipo fijo, puedes beneficiarte de tipos m\u00e1s bajos si el \u00edndice Eur\u00edbor se mantiene favorable. Las hipotecas a tipo mixto pueden ser una gran opci\u00f3n si planeas vender o refinanciar tu propiedad antes de que finalice el periodo a tipo fijo.   <\/p><p>Muchas personas eligen las <a href=\"https:\/\/xpertsource.com\/en\/blog\/mortgage-broker\/what-is-a-mixed-rate-mortgage\">hipotecas a tipo mixto<\/a> cuando quieren cierta seguridad al inicio del plazo del pr\u00e9stamo, pero est\u00e1n abiertas a asumir m\u00e1s riesgo m\u00e1s adelante. Te permite fijar un tipo estable durante los primeros a\u00f1os y, al mismo tiempo, mantener la posibilidad de disfrutar de tipos m\u00e1s bajos en el futuro. Entender este tipo de hipoteca te ayuda a tomar una decisi\u00f3n equilibrada que se ajuste a tu situaci\u00f3n financiera.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8b7adc1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8b7adc1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ca9d9c7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ca9d9c7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Tipos de inter\u00e9s en Portugal\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d40170 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6d40170\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas en Portugal var\u00edan seg\u00fan el tipo de hipoteca, el importe que pidas prestado y tu perfil financiero. Las hipotecas a tipo fijo suelen tener tipos m\u00e1s altos porque ofrecen estabilidad durante todo el plazo del pr\u00e9stamo. La certeza que aportan suele llevar a los bancos a cobrar un sobreprecio por esa seguridad.  <\/p><p>Las hipotecas a tipo variable suelen empezar con tipos de inter\u00e9s m\u00e1s bajos que las de tipo fijo. Sin embargo, estos tipos pueden cambiar en funci\u00f3n del \u00edndice Eur\u00edbor. Si el Eur\u00edbor sube, tus cuotas mensuales tambi\u00e9n aumentar\u00e1n. Esta variabilidad hace que estas hipotecas sean m\u00e1s atractivas para quienes pueden asumir la posibilidad de pagos fluctuantes.   <\/p><p>Las hipotecas a tipo mixto suelen tener un tipo fijo durante el periodo inicial, seguido de un tipo variable. El tipo fijo inicial puede ser ligeramente m\u00e1s alto que los tipos variables, pero m\u00e1s bajo que el de las hipotecas est\u00e1ndar a tipo fijo. Este tipo de hipoteca ofrece un enfoque equilibrado: estabilidad al principio y la flexibilidad de tipos m\u00e1s bajos en el futuro.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b8feedf elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"b8feedf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/fund3-portugal-residency-advisors-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-22285\" alt=\"Portugal Golden Visa Investment Fund\" srcset=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/fund3-portugal-residency-advisors-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/fund3-portugal-residency-advisors-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/fund3-portugal-residency-advisors-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/fund3-portugal-residency-advisors-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/fund3-portugal-residency-advisors.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f7b8836 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f7b8836\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc4eb12 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cc4eb12\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Criterios de elegibilidad para una hipoteca en Portugal\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0590d23 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0590d23\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Entender los criterios de elegibilidad para una hipoteca en Portugal puede ayudarte a prepararte mejor antes de solicitarla. Los bancos en Portugal revisan cuidadosamente tu perfil financiero para decidir si cumples los requisitos para una hipoteca. Tienen en cuenta tus ingresos, situaci\u00f3n laboral, historial crediticio y deudas existentes. Contar con unos ingresos estables y regulares desempe\u00f1a un papel clave para aumentar tus posibilidades de conseguir una hipoteca en Portugal.   <\/p><h4>Solicitud<\/h4><p>La mayor\u00eda de los bancos esperan que los solicitantes tengan un empleo estable o una fuente de ingresos constante para cumplir los requisitos hipotecarios en Portugal. Si eres aut\u00f3nomo, pueden pedirte documentaci\u00f3n financiera m\u00e1s detallada, como declaraciones de impuestos y extractos bancarios, para confirmar la estabilidad de tus ingresos. Un buen historial crediticio tambi\u00e9n te favorece. Los bancos buscan un historial s\u00f3lido de devoluci\u00f3n de pr\u00e9stamos anteriores o tarjetas de cr\u00e9dito sin retrasos. Un historial crediticio deficiente puede reducir tus posibilidades de aprobaci\u00f3n o dar lugar a tipos de inter\u00e9s m\u00e1s altos.    <\/p><h4>Edad<\/h4><p>La edad tambi\u00e9n importa al solicitar los requisitos hipotecarios en Portugal. La mayor\u00eda de los bancos prefieren solicitantes de entre 21 y 70 a\u00f1os. El plazo del pr\u00e9stamo suele finalizar antes de que el prestatario cumpla 75. Esto significa que, si solicitas la hipoteca a los 60 a\u00f1os, es posible que solo consigas un plazo de 15 a\u00f1os. El banco establece estos l\u00edmites de edad para asegurarse de que el prestatario pueda devolver el pr\u00e9stamo antes de llegar a un punto en el que los ingresos puedan reducirse por la jubilaci\u00f3n.    <\/p><h4>Criterios de los bancos<\/h4><p>Los bancos tambi\u00e9n revisan tu ratio de endeudamiento (deuda\/ingresos) para decidir cu\u00e1nto pueden prestarte. Por lo general, prefieren que tus cuotas hipotecarias mensuales no superen el 30-40% de tus ingresos mensuales. Esta norma de los requisitos hipotecarios en Portugal ayuda a garantizar que puedas asumir los pagos de la hipoteca sin poner demasiada presi\u00f3n sobre tu presupuesto. Si tu ratio de endeudamiento es alto, el banco podr\u00eda ofrecerte un importe de pr\u00e9stamo menor o pedir un tipo de inter\u00e9s m\u00e1s alto.   <\/p><h4>No residentes<\/h4><p>Los no residentes tambi\u00e9n pueden conseguir una hipoteca en Portugal, pero se enfrentan a condiciones m\u00e1s estrictas que los residentes. A menudo, los bancos exigen a los no residentes una entrada m\u00e1s alta, normalmente entre el 30% y el 40% del valor de la propiedad. Este requisito adicional ayuda a reducir el riesgo para el banco. Es posible que los no residentes tambi\u00e9n deban aportar documentaci\u00f3n adicional, como justificantes de ingresos en el extranjero y datos fiscales de su pa\u00eds de origen.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f98e5f6 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f98e5f6\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-815dace elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"815dace\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Condiciones hipotecarias en Portugal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d16446 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3d16446\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"1681\" data-end=\"1769\">Al solicitar una hipoteca en Portugal, los bancos eval\u00faan varias condiciones de pr\u00e9stamo clave.<\/p><h3 data-section-id=\"119eun6\" data-start=\"1771\" data-end=\"1788\">Tipo de inter\u00e9s<\/h3><p data-start=\"1789\" data-end=\"1901\">Los tipos de inter\u00e9s hipotecarios suelen estar vinculados al Eur\u00edbor, m\u00e1s un margen bancario fijo conocido como diferencial o \u00abspread\u00bb.<\/p><h3 data-section-id=\"7lnamc\" data-start=\"1903\" data-end=\"1916\">Plazo del pr\u00e9stamo<\/h3><p data-start=\"1917\" data-end=\"2031\">Los plazos de las hipotecas suelen oscilar entre los 10 y los 30 a\u00f1os, dependiendo de la edad y el perfil financiero del prestatario.<\/p><h3 data-section-id=\"1bro2hh\" data-start=\"2033\" data-end=\"2056\">Relaci\u00f3n pr\u00e9stamo-valor (LTV)<\/h3><p data-start=\"2057\" data-end=\"2157\">El ratio LTV determina cu\u00e1nto est\u00e1 dispuesto a financiar el banco en relaci\u00f3n con el precio de la propiedad.<\/p><p data-start=\"2159\" data-end=\"2178\">Ratios LTV t\u00edpicos:<\/p><ul><li data-start=\"2182\" data-end=\"2209\">Residentes: hasta el 80-90 %<\/li><li data-start=\"2212\" data-end=\"2244\">No residentes: alrededor del 60-70 %<\/li><\/ul><h3 data-section-id=\"w8i79k\" data-start=\"2246\" data-end=\"2270\">Ratio de endeudamiento<\/h3><p data-start=\"2271\" data-end=\"2395\">Los bancos tambi\u00e9n eval\u00faan el ratio de endeudamiento del prestatario, que normalmente no deber\u00eda superar el 35-40 % de los ingresos mensuales.<\/p><h3 data-section-id=\"15tolio\" data-start=\"2397\" data-end=\"2423\">Requisitos de seguro<\/h3><p data-start=\"2424\" data-end=\"2458\">La mayor\u00eda de las hipotecas portuguesas requieren:<\/p><ul><li data-start=\"2462\" data-end=\"2499\">Seguro de vida vinculado al pr\u00e9stamo<\/li><li data-start=\"2502\" data-end=\"2559\">Seguro de hogar que cubra la estructura de la vivienda<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a9a6425 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a9a6425\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ef5ef01 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ef5ef01\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ventajas de obtener una hipoteca en Portugal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c180846 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c180846\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"2695\" data-end=\"2764\">Financiar una propiedad a trav\u00e9s de una hipoteca puede aportar varias ventajas.<\/p><h4 data-section-id=\"1sznazg\" data-start=\"2766\" data-end=\"2790\">Plazos de amortizaci\u00f3n largos<\/h4><p data-start=\"2791\" data-end=\"2905\">Las hipotecas portuguesas suelen permitir periodos de amortizaci\u00f3n de hasta <strong data-start=\"2851\" data-end=\"2863\">30 a\u00f1os<\/strong>, lo que hace que las cuotas mensuales sean m\u00e1s manejables.<\/p><h4 data-section-id=\"1o5cfjq\" data-start=\"2907\" data-end=\"2937\">Tipos de inter\u00e9s competitivos<\/h4><p data-start=\"2938\" data-end=\"3025\">Los tipos hipotecarios en Portugal son, por lo general, competitivos en comparaci\u00f3n con muchos mercados europeos.<\/p><h4 data-section-id=\"1lhbglr\" data-start=\"3027\" data-end=\"3059\">Accesible para compradores extranjeros<\/h4><p data-start=\"3060\" data-end=\"3195\">Los no residentes pueden obtener hipotecas sin necesidad de tener la residencia portuguesa, lo que hace que la inversi\u00f3n inmobiliaria sea accesible para los compradores internacionales.<\/p><h4 data-section-id=\"l9n79z\" data-start=\"3197\" data-end=\"3221\">Potencial de inversi\u00f3n<\/h4><p data-start=\"3222\" data-end=\"3315\">La financiaci\u00f3n hipotecaria permite a los inversores apalancar su capital mientras generan ingresos por alquiler.<\/p><p data-start=\"3317\" data-end=\"3490\">Si tiene previsto alquilar la propiedad, tambi\u00e9n es importante conocer los <a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/property-taxes-in-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">impuestos sobre la propiedad en Portugal<\/a>:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7a672b90 banner e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7a672b90\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-11b736a4 hwhite elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"11b736a4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;none&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:900}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">P\u00f3ngase en contacto con nosotros<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79b7b0bc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"79b7b0bc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Portugal Residency Advisors\u00ae ha ayudado a cientos de familias e inversores internacionales a obtener la residencia, la ciudadan\u00eda y a realizar inversiones en Portugal. P\u00f3ngase en contacto con un especialista hoy mismo y descubra c\u00f3mo podemos ayudarle a iniciar su viaje a Portugal. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7a574b0f elementor-align-center button-link-black elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"7a574b0f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-md\" href=\"#onpage-contact-form\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Empieza ahora<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ab5253b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"ab5253b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-abc77fd elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"abc77fd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Pasos para solicitar una hipoteca en Portugal\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-244e40e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"244e40e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Solicitar una hipoteca en Portugal resulta m\u00e1s sencillo cuando sigues un enfoque estructurado. Aqu\u00ed tienes seis pasos clave para guiarte a trav\u00e9s de los requisitos hipotecarios en Portugal. <\/p><h3>1. Investiga y compara opciones de hipoteca<\/h3><p>Empieza investigando distintas opciones de hipoteca de los bancos en Portugal. Revisa los tipos de hipoteca, los tipos de inter\u00e9s, los plazos de amortizaci\u00f3n y cualquier condici\u00f3n especial. Las hipotecas a tipo fijo, a tipo variable y a tipo mixto ofrecen ventajas diferentes, as\u00ed que elige en funci\u00f3n de tus necesidades financieras. Comparar estos detalles te ayuda a encontrar la opci\u00f3n de hipoteca m\u00e1s adecuada, que encaje con tu presupuesto y tus planes de futuro.   <\/p><h3>2. Prepara tu documentaci\u00f3n financiera<\/h3><p>Re\u00fane toda la documentaci\u00f3n necesaria antes de acudir al banco. Recopila tus documentos de identificaci\u00f3n, justificantes de ingresos, datos laborales y extractos bancarios. Las personas aut\u00f3nomas deben preparar las declaraciones de impuestos y los estados financieros del negocio. Los bancos tambi\u00e9n solicitan una comprobaci\u00f3n del historial crediticio para evaluar tu fiabilidad financiera. Tener estos documentos listos agiliza el proceso de solicitud y reduce los retrasos.    <\/p><h3>3. Calcula tu presupuesto y la entrada<\/h3><p>Eval\u00faa cu\u00e1nto puedes permitirte pagar como entrada de la propiedad. La mayor\u00eda de los bancos en Portugal esperan una entrada de entre el 20% y el 40% del valor de la propiedad. Calcula tu presupuesto mensual para las cuotas hipotecarias en funci\u00f3n de tus ingresos y otros compromisos financieros. Conocer tu presupuesto para una hipoteca en Portugal te ayuda a elegir un importe de pr\u00e9stamo que se ajuste a tu situaci\u00f3n financiera sin generarte estr\u00e9s.   <\/p><h3>4. Presenta tu solicitud de hipoteca<\/h3><p>Visita el banco con la documentaci\u00f3n preparada y rellena el formulario de solicitud de hipoteca. Proporciona informaci\u00f3n precisa y adjunta todos los documentos requeridos para evitar retrasos. El banco revisar\u00e1 tu solicitud, comprobar\u00e1 tu solvencia y evaluar\u00e1 tu elegibilidad. Este paso es importante, ya que determina si cumples los requisitos para el pr\u00e9stamo y qu\u00e9 condiciones te ofrecer\u00e1 el banco.   <\/p><h3>5. Revisa la oferta de hipoteca<\/h3><p>Si el banco aprueba tu solicitud, te enviar\u00e1 una oferta formal de hipoteca. T\u00f3mate tu tiempo para revisarla con atenci\u00f3n. Comprueba el tipo de inter\u00e9s, el calendario de amortizaci\u00f3n, las comisiones adicionales y el resto de condiciones. Aseg\u00farate de entender todas las condiciones antes de aceptar la oferta. Aclara cualquier duda con el banco para evitar sorpresas m\u00e1s adelante.    <\/p><h3>6. Firma el contrato de hipoteca y transfiere los fondos<\/h3><p>Una vez que aceptes las condiciones de la hipoteca, firmar\u00e1s el contrato hipotecario ante notario. Este paso legal garantiza que tanto t\u00fa como el banco qued\u00e1is vinculados al acuerdo. Tras la firma, el banco transferir\u00e1 el importe del pr\u00e9stamo directamente al vendedor de la propiedad. Tus pagos hipotecarios comenzar\u00e1n seg\u00fan lo establecido en el acuerdo, y pasar\u00e1s a ser oficialmente el propietario de tu nueva vivienda.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-002139e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"002139e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-491d83c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"491d83c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Documentos necesarios para una solicitud de hipoteca\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e3d05c9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e3d05c9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Cuando solicitas una hipoteca en Portugal, los bancos exigen documentos espec\u00edficos para revisar tu situaci\u00f3n financiera. Preparar estos documentos con antelaci\u00f3n ayuda a agilizar el proceso hipotecario en Portugal. Aqu\u00ed tienes una lista de todos los documentos esenciales que debes aportar:  <\/p><h4>Documentos de identificaci\u00f3n<\/h4><ul><li>Pasaporte v\u00e1lido o documento nacional de identidad.<\/li><li>N\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal portugu\u00e9s (NIF).<\/li><\/ul><h4>Justificante de ingresos<\/h4><ul><li> Las tres \u00faltimas n\u00f3minas si trabajas por cuenta ajena.<\/li><li> Contrato de trabajo o carta de tu empleador confirmando los detalles de tu puesto.<\/li><li> Extractos bancarios de los \u00faltimos seis meses que muestren los ingresos de tu salario.<\/li><\/ul><h4>Aut\u00f3nomos o propietarios de empresas<\/h4><ul><li> Declaraciones del impuesto sobre la renta de los dos \u00faltimos a\u00f1os.<\/li><li> Estados financieros de tu empresa.<\/li><li> Extractos bancarios que muestren las transacciones del negocio.<\/li><\/ul><h4>Comprobante de domicilio<\/h4><ul><li> Factura reciente de suministros (electricidad, agua o gas) con tu direcci\u00f3n actual.<\/li><li> Contrato de alquiler o documento de propiedad del inmueble.<\/li><\/ul><h4>Historial de cr\u00e9dito<\/h4><ul><li> Declaraci\u00f3n de cualquier pr\u00e9stamo, tarjeta de cr\u00e9dito o deuda existente.<\/li><li> Informe de cr\u00e9dito de tu pa\u00eds de origen si eres no residente.<\/li><\/ul><h4>Informaci\u00f3n de la propiedad<\/h4><ul><li> Contrato de arras o contrato de compraventa de la propiedad.<\/li><li> Informe de tasaci\u00f3n de la propiedad (a veces lo gestiona el banco).<\/li><\/ul><h4>Informaci\u00f3n de la cuenta bancaria<\/h4><ul><li> Datos de la cuenta bancaria portuguesa (la mayor\u00eda de los bancos exigen que abras una cuenta local).<\/li><li> Extractos bancarios recientes de tus cuentas en Portugal.<\/li><\/ul><h4>Documentos para no residentes<\/h4><ul><li> Justificante de ingresos en tu pa\u00eds de origen.<\/li><li> Documentos de declaraci\u00f3n de impuestos de tu pa\u00eds de residencia.<\/li><li> Documentos de identificaci\u00f3n adicionales, como un certificado de residencia si procede.<\/li><\/ul><h4>Documentos de seguros<\/h4><ul><li> Detalles de la p\u00f3liza de seguro de vida (algunos bancos pueden exigirte contratar un seguro de vida).<\/li><li> Documento del seguro de la vivienda que muestre la cobertura del inmueble.<\/li><\/ul><p>Una documentaci\u00f3n completa y precisa ayuda a los bancos a evaluar tu solicitud m\u00e1s r\u00e1pido. Guarda copias de todos los documentos para tus registros, por si el banco te pide m\u00e1s detalles m\u00e1s adelante. Estar bien preparado con estos documentos mejora tus posibilidades de que el proceso de solicitud de hipoteca en Portugal sea fluido.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f5ea1b elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"3f5ea1b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/lisbon7-portugal-residency-advisors-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-22463\" alt=\"lisbon\" srcset=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/lisbon7-portugal-residency-advisors-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/lisbon7-portugal-residency-advisors-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/lisbon7-portugal-residency-advisors-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/lisbon7-portugal-residency-advisors-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/lisbon7-portugal-residency-advisors.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-634fb5f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"634fb5f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3172038 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3172038\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Problemas al conseguir una hipoteca en Portugal\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-57915a3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"57915a3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Solicitar una hipoteca en Portugal conlleva sus propios desaf\u00edos. Un problema habitual es cumplir los criterios de ingresos que establecen los bancos para el proceso hipotecario en Portugal. Si tus ingresos no cumplen sus est\u00e1ndares, el banco puede rechazar tu solicitud. Mejorar tu perfil financiero puede ayudarte a superar este obst\u00e1culo.   <\/p><p>Otro problema es lidiar con tipos de inter\u00e9s fluctuantes si eliges una hipoteca a tipo variable. Los tipos pueden subir de forma inesperada, aumentando tus cuotas mensuales. Estar preparado para este cambio te ayuda a gestionar mejor tus finanzas. Los no residentes suelen enfrentarse a requisitos m\u00e1s estrictos, como una entrada m\u00e1s alta y m\u00e1s papeleo.   <\/p><p>Las barreras ling\u00fc\u00edsticas tambi\u00e9n pueden causar malentendidos durante el proceso hipotecario. Contratar a un asesor local puede facilitar la comunicaci\u00f3n con el banco. Conociendo estos desaf\u00edos, podr\u00e1s prepararte mejor al solicitar una hipoteca en Portugal.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6a5f162 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6a5f162\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fcd910e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"fcd910e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Costes y comisiones de las hipotecas en Portugal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e9b1ffd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e9b1ffd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"6630\" data-end=\"6722\">Adem\u00e1s del precio de compra de la propiedad, los compradores deben prever varios costes adicionales.<\/p><p data-start=\"6724\" data-end=\"6763\">Los costes t\u00edpicos relacionados con la hipoteca incluyen:<\/p><ul><li data-start=\"6767\" data-end=\"6789\">Tasa de tasaci\u00f3n de la propiedad<\/li><li data-start=\"6792\" data-end=\"6812\">Comisi\u00f3n de apertura de la hipoteca<\/li><li data-start=\"6815\" data-end=\"6844\">Gastos de notar\u00eda y registro<\/li><li data-start=\"6847\" data-end=\"6865\">P\u00f3lizas de seguro<\/li><li data-start=\"6868\" data-end=\"6894\">Impuesto de actos jur\u00eddicos documentados (AJD) sobre la hipoteca<\/li><\/ul><p data-start=\"6896\" data-end=\"6954\">Estos costes suelen representar entre el 1 y el 2 % del importe del pr\u00e9stamo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3ddca4e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3ddca4e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0b68931 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0b68931\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Mejores bancos para hipotecas en Portugal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c7ef7f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6c7ef7f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"7001\" data-end=\"7065\">Varios bancos portugueses prestan regularmente a compradores internacionales.<\/p><p data-start=\"7067\" data-end=\"7091\">Entre las entidades m\u00e1s populares se encuentran:<\/p><ul><li data-start=\"7095\" data-end=\"7105\">Novo banco<\/li><li data-start=\"7108\" data-end=\"7123\">Santander Totta<\/li><li data-start=\"7126\" data-end=\"7140\">Millennium BCP<\/li><li data-start=\"7143\" data-end=\"7167\">Caixa Geral de Dep\u00f3sitos<\/li><li data-start=\"7170\" data-end=\"7173\">UCI<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6971360 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6971360\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d6b8b8e elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"d6b8b8e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=hILD4_ivj1g&amp;t=2s&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fae68f1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fae68f1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Para ver m\u00e1s v\u00eddeos sobre c\u00f3mo invertir o trasladarse a Portugal, explore nuestro canal de YouTube aqu\u00ed: Canal de YouTube de Portugal Residency Advisors.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-174a6c9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"174a6c9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29a7b52 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"29a7b52\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">C\u00f3mo elegir la hipoteca adecuada en Portugal\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fcc3ae7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fcc3ae7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Elegir la hipoteca adecuada en Portugal requiere comparar cuidadosamente tus opciones. Los tipos de inter\u00e9s desempe\u00f1an un papel importante en tu decisi\u00f3n. Los tipos fijos ofrecen estabilidad, pero pueden salir m\u00e1s caros a largo plazo. Los tipos variables pueden ser m\u00e1s baratos al principio, pero conllevan el riesgo de aumentar con el tiempo.   <\/p><p>Tambi\u00e9n debes considerar el plazo del pr\u00e9stamo. Un plazo m\u00e1s corto implica cuotas mensuales m\u00e1s altas, pero menos intereses pagados en total. Un plazo m\u00e1s largo te da cuotas mensuales m\u00e1s bajas, pero aumenta los intereses que pagas al final. Sopesa los pros y los contras seg\u00fan tu situaci\u00f3n financiera.   <\/p><p>F\u00edjate en otras condiciones que el banco establezca para la hipoteca. Algunos bancos pueden pedirte que abras una cuenta bancaria o que contrates un seguro. Leer las condiciones con atenci\u00f3n te ayuda a evitar comisiones ocultas. Compara todos estos factores para elegir la hipoteca en Portugal que mejor se adapte a tus necesidades.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a4ddf7b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a4ddf7b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-380d80b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"380d80b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Consejos para que tu solicitud de hipoteca tenga \u00e9xito\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e0c692 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4e0c692\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Conseguir la aprobaci\u00f3n de una hipoteca en Portugal puede ser m\u00e1s f\u00e1cil con el enfoque adecuado. En primer lugar, aseg\u00farate de que tu historial crediticio sea bueno. Liquida cualquier deuda pendiente antes de solicitar una hipoteca. Los bancos prefieren solicitantes con un historial financiero limpio.   <\/p><p>Ahorra lo suficiente para una entrada m\u00e1s alta. Una entrada mayor aumenta tus posibilidades de aprobaci\u00f3n de la hipoteca. Demuestra al banco que te tomas en serio la compra de la propiedad. Aseg\u00farate de tener toda la documentaci\u00f3n necesaria lista antes de presentar tu solicitud. Un papeleo completo acelera el proceso y evita retrasos.    <\/p><p>Elige el momento adecuado para solicitarla. Los bancos en Portugal pueden ofrecer mejores tipos en determinadas \u00e9pocas del a\u00f1o. Mantente atento a las tendencias del mercado. Por \u00faltimo, busca ayuda de profesionales como Portugal Investment Properties si no est\u00e1s seguro. El asesoramiento profesional puede guiarte en el proceso de c\u00f3mo conseguir una hipoteca en Portugal.    <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f411d30 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f411d30\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-608526c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"608526c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Por qu\u00e9 trabajar con nosotros<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f8ef9b5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f8ef9b5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4 class=\"p1\">Experiencia local<\/h4><p class=\"p1\">Conocemos Portugal a fondo. Al centrarnos exclusivamente en un pa\u00eds, ofrecemos una orientaci\u00f3n clara y pr\u00e1ctica basada en un profundo conocimiento local. <\/p><h4 class=\"p1\">Asesoramiento honesto<\/h4><p class=\"p1\">Le recomendamos lo que es realmente mejor para usted. Nuestro asesoramiento se basa en la experiencia real, ayudando a los clientes a ahorrar tiempo y dinero con precios transparentes y justos. <\/p><h4 class=\"p1\">Soluci\u00f3n integral<\/h4><p class=\"p1\">Un \u00fanico punto de contacto para toda su reubicaci\u00f3n. Desde la elecci\u00f3n del visado adecuado hasta la b\u00fasqueda de su nuevo hogar y el establecimiento en Portugal, le apoyamos en cada paso. <\/p><h4 class=\"p1\">Proceso sin complicaciones<\/h4><p class=\"p1\">La tecnolog\u00eda nos ayuda a simplificar el proceso y reducir el papeleo para nuestros clientes. Como clientes que somos, entendemos c\u00f3mo ofrecer una experiencia fluida y eficiente. <\/p><p class=\"p1\"><span class=\"s1\"><a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/relocation-to-portugal\/\">Descubra 10 razones para elegirnos para su traslado a Portugal<\/a><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9acfce3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9acfce3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bc72342 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"bc72342\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\r\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\/\", \r\n  \"@type\": \"Product\", \r\n  \"name\": \"Portugal Residency Advisors\u00ae\",\r\n  \"image\": \"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Logotipo-Versao-Principal-01.png\",\r\n  \"aggregateRating\": {\r\n    \"@type\": \"AggregateRating\",\r\n    \"ratingValue\": \"4.9\",\r\n    \"ratingCount\": \"54\",\r\n\t\"worstRating\": \"0\"\t\r\n  }\r\n}\r\n<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-24f74e45 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"24f74e45\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-67a4a45e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"67a4a45e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntas frecuentes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2e2387de elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"2e2387de\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;all_collapsed&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion. Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7740\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7740\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPueden los extranjeros obtener una hipoteca en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7740\" class=\"elementor-element elementor-element-3eaa081b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3eaa081b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3cb851a6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3cb851a6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed. Los extranjeros pueden obtener hipotecas en Portugal aunque no sean residentes. Los bancos portugueses prestan regularmente a compradores internacionales que adquieren propiedades para su reubicaci\u00f3n, inversi\u00f3n o como segunda vivienda. Sin embargo, los no residentes suelen recibir una financiaci\u00f3n de alrededor del 60-70 % del valor de la propiedad, mientras que los residentes pueden optar a ratios de pr\u00e9stamo-valor m\u00e1s elevados.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7741\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7741\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 dep\u00f3sito necesito para una hipoteca en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7741\" class=\"elementor-element elementor-element-6d3602b1 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"6d3602b1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1b4cd675 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1b4cd675\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"702\" data-end=\"749\">El dep\u00f3sito depende de su estado de residencia.<\/p><ul><li data-start=\"752\" data-end=\"817\">Los residentes pueden necesitar entre el 10 y el 20 % del precio de la propiedad.<\/li><li data-start=\"820\" data-end=\"925\">Los no residentes suelen necesitar entre el 30 y el 40 %, ya que los bancos financian un porcentaje menor del valor de la propiedad.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7742\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7742\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1les son los tipos de inter\u00e9s hipotecarios habituales en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7742\" class=\"elementor-element elementor-element-4658a2d3 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"4658a2d3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d42192a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5d42192a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los tipos hipotecarios en Portugal suelen estar vinculados al Eur\u00edbor m\u00e1s un margen bancario conocido como diferencial o \u00abspread\u00bb. Dependiendo del tipo de hipoteca y de las condiciones del mercado, los tipos de inter\u00e9s suelen oscilar entre el Eur\u00edbor + 0,8 % y el Eur\u00edbor + 1,5 % para las hipotecas a tipo variable. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7743\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7743\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1l es el plazo m\u00e1ximo de una hipoteca en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7743\" class=\"elementor-element elementor-element-3ae6a22a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3ae6a22a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ffdd401 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7ffdd401\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los plazos de la hipoteca pueden extenderse hasta 40 a\u00f1os, aunque los plazos m\u00e1s cortos son comunes. Los plazos m\u00e1s largos reducen los pagos mensuales pero aumentan el inter\u00e9s total pagado.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7744\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7744\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPueden los no residentes solicitar una hipoteca portuguesa? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7744\" class=\"elementor-element elementor-element-27b145d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"27b145d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2a2cf183 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2a2cf183\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed, pero los no residentes pueden enfrentarse a condiciones m\u00e1s estrictas, como dep\u00f3sitos m\u00e1s altos y tipos de inter\u00e9s ligeramente m\u00e1s altos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7745\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"6\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7745\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfNecesito una cuenta bancaria portuguesa para obtener una hipoteca? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7745\" class=\"elementor-element elementor-element-6f8c157a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"6f8c157a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52c64648 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"52c64648\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed. Se requiere una cuenta bancaria local y un n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal portugu\u00e9s (NIF) para procesar una hipoteca.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7746\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"7\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7746\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1nto tiempo se tarda en conseguir una hipoteca en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7746\" class=\"elementor-element elementor-element-66bd4d1 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"66bd4d1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3791c38 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3791c38\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El proceso de aprobaci\u00f3n de la hipoteca suele tardar entre 4 y 8 semanas, dependiendo del banco y de la rapidez con la que se presente la documentaci\u00f3n. El plazo tambi\u00e9n incluye la tasaci\u00f3n de la propiedad y la aprobaci\u00f3n final del pr\u00e9stamo. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-7747\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"8\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-7747\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPuede la compra de una propiedad con una hipoteca en Portugal ayudarme a obtener la residencia? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-7747\" class=\"elementor-element elementor-element-456882b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"456882b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-46a7f54 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"46a7f54\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>No directamente. La propiedad ya no califica para la Golden Visa, pero a\u00fan puede solicitar visas como la D7 o la D2.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfPueden los extranjeros obtener una hipoteca en Portugal?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"S\\u00ed. Los extranjeros pueden obtener hipotecas en Portugal aunque no sean residentes. Los bancos portugueses prestan regularmente a compradores internacionales que adquieren propiedades para su reubicaci\\u00f3n, inversi\\u00f3n o como segunda vivienda. Sin embargo, los no residentes suelen recibir una financiaci\\u00f3n de alrededor del 60-70 % del valor de la propiedad, mientras que los residentes pueden optar a ratios de pr\\u00e9stamo-valor m\\u00e1s elevados.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfQu\\u00e9 dep\\u00f3sito necesito para una hipoteca en Portugal?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"El dep\\u00f3sito depende de su estado de residencia.Los residentes pueden necesitar entre el 10 y el 20 % del precio de la propiedad.Los no residentes suelen necesitar entre el 30 y el 40 %, ya que los bancos financian un porcentaje menor del valor de la propiedad.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfCu\\u00e1les son los tipos de inter\\u00e9s hipotecarios habituales en Portugal?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Los tipos hipotecarios en Portugal suelen estar vinculados al Eur\\u00edbor m\\u00e1s un margen bancario conocido como diferencial o \\u00abspread\\u00bb. Dependiendo del tipo de hipoteca y de las condiciones del mercado, los tipos de inter\\u00e9s suelen oscilar entre el Eur\\u00edbor + 0,8 % y el Eur\\u00edbor + 1,5 % para las hipotecas a tipo variable.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfCu\\u00e1l es el plazo m\\u00e1ximo de una hipoteca en Portugal?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Los plazos de la hipoteca pueden extenderse hasta 40 a\\u00f1os, aunque los plazos m\\u00e1s cortos son comunes. Los plazos m\\u00e1s largos reducen los pagos mensuales pero aumentan el inter\\u00e9s total pagado.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfPueden los no residentes solicitar una hipoteca portuguesa?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"S\\u00ed, pero los no residentes pueden enfrentarse a condiciones m\\u00e1s estrictas, como dep\\u00f3sitos m\\u00e1s altos y tipos de inter\\u00e9s ligeramente m\\u00e1s altos.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfNecesito una cuenta bancaria portuguesa para obtener una hipoteca?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"S\\u00ed. Se requiere una cuenta bancaria local y un n\\u00famero de identificaci\\u00f3n fiscal portugu\\u00e9s (NIF) para procesar una hipoteca.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfCu\\u00e1nto tiempo se tarda en conseguir una hipoteca en Portugal?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"El proceso de aprobaci\\u00f3n de la hipoteca suele tardar entre 4 y 8 semanas, dependiendo del banco y de la rapidez con la que se presente la documentaci\\u00f3n. El plazo tambi\\u00e9n incluye la tasaci\\u00f3n de la propiedad y la aprobaci\\u00f3n final del pr\\u00e9stamo.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfPuede la compra de una propiedad con una hipoteca en Portugal ayudarme a obtener la residencia?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"No directamente. La propiedad ya no califica para la Golden Visa, pero a\\u00fan puede solicitar visas como la D7 o la D2.\"}}]}<\/script>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ed0b43 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5ed0b43\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1b3971e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1b3971e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><em>Asegurar una hipoteca en Portugal puede hacer que la compra de una propiedad sea mucho m\u00e1s accesible para los compradores internacionales. Con la preparaci\u00f3n y el asesoramiento adecuados, el proceso de financiaci\u00f3n puede ser sencillo y adaptarse a sus planes de inversi\u00f3n o reubicaci\u00f3n. <\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entender c\u00f3mo funcionan las hipotecas en Portugal es importante cuando planeas comprar una vivienda. Una hipoteca en Portugal es un pr\u00e9stamo que un banco concede para ayudarte a comprar una propiedad. Te comprometes a devolver este pr\u00e9stamo en cuotas mensuales. El importe de la cuota depende del importe del pr\u00e9stamo, el tipo de inter\u00e9s y [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":20446,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_angie_page":false,"_jet_sm_ready_style":"","_jet_sm_style":"","_jet_sm_controls_values":"","_jet_sm_fonts_collection":"","_jet_sm_fonts_links":"","page_builder":"","footnotes":""},"categories":[122,262],"tags":[100,130],"class_list":["post-20438","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliario","category-comprar","tag-mudarse-a-portugal","tag-comprar-una-propiedad-en-portugal"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.0 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Hipotecas en Portugal: gu\u00eda completa para compradores extranjeros<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Aprenda c\u00f3mo los extranjeros pueden obtener una hipoteca en Portugal. Descubra la elegibilidad, los documentos necesarios, las opciones de pr\u00e9stamo y los consejos para asegurar la financiaci\u00f3n como expatriado.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Hipotecas en Portugal: gu\u00eda completa para compradores extranjeros\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Aprenda c\u00f3mo los extranjeros pueden obtener una hipoteca en Portugal. Descubra la elegibilidad, los documentos necesarios, las opciones de pr\u00e9stamo y los consejos para asegurar la financiaci\u00f3n como expatriado.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Portugal Residency Advisors\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/portugalresidencyadvisors\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-05-08T14:47:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-05-25T21:39:08+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/mortgage2-portugal-residency-advisors.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1333\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Daniela Sabrosa\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@ptadvresidency\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@ptadvresidency\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Daniela Sabrosa\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"22 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/hipoteca-portugal\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/hipoteca-portugal\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Daniela Sabrosa\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/0668352f89eaf03c510fcea5d53e83f6\"},\"headline\":\"Hipotecas en Portugal: gu\u00eda completa para compradores extranjeros\",\"datePublished\":\"2023-05-08T14:47:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-25T21:39:08+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/hipoteca-portugal\\\/\"},\"wordCount\":4486,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/hipoteca-portugal\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/mortgage2-portugal-residency-advisors.webp\",\"keywords\":[\"Mudarse a Portugal\",\"Comprar una propiedad en Portugal\"],\"articleSection\":[\"Inmobiliario\",\"Comprar\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/hipoteca-portugal\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/hipoteca-portugal\\\/\",\"name\":\"Hipotecas en Portugal: gu\u00eda completa para compradores extranjeros\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/hipoteca-portugal\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/hipoteca-portugal\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/mortgage2-portugal-residency-advisors.webp\",\"datePublished\":\"2023-05-08T14:47:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-25T21:39:08+00:00\",\"description\":\"Aprenda c\u00f3mo los extranjeros pueden obtener una hipoteca en Portugal. Descubra la elegibilidad, los documentos necesarios, las opciones de pr\u00e9stamo y los consejos para asegurar la financiaci\u00f3n como expatriado.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/hipoteca-portugal\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/hipoteca-portugal\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/hipoteca-portugal\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/mortgage2-portugal-residency-advisors.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/mortgage2-portugal-residency-advisors.webp\",\"width\":2000,\"height\":1333,\"caption\":\"mortgage\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/hipoteca-portugal\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/su-guia-para-la-residencia-portuguesa\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Hipotecas en Portugal: gu\u00eda completa para compradores extranjeros\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/\",\"name\":\"Portugal Residency Advisors\",\"description\":\"We help individuals wishing to work, study, retire, invest or moving to Portugal\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Portugal Residency Made Easy\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/#organization\",\"name\":\"Asesores de residencia en Portugal\",\"alternateName\":\"PTADV - Portugal Residency Advisors Unipessoal, Lda\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/03\\\/Logotipo-Versao-Principal-01.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/03\\\/Logotipo-Versao-Principal-01.png\",\"width\":1772,\"height\":1182,\"caption\":\"Asesores de residencia en Portugal\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/portugalresidencyadvisors\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/ptadvresidency\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/portugal-residency-advisors\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/0668352f89eaf03c510fcea5d53e83f6\",\"name\":\"Daniela Sabrosa\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/f9a5c0ad54866d614a98c78d8067dd6829fd555622669199003f5e587ae596fc?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/f9a5c0ad54866d614a98c78d8067dd6829fd555622669199003f5e587ae596fc?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/f9a5c0ad54866d614a98c78d8067dd6829fd555622669199003f5e587ae596fc?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Daniela Sabrosa\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/www.portugalresidencyadvisors.com\\\/es\\\/author\\\/daniela-sabrosa\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Hipotecas en Portugal: gu\u00eda completa para compradores extranjeros","description":"Aprenda c\u00f3mo los extranjeros pueden obtener una hipoteca en Portugal. Descubra la elegibilidad, los documentos necesarios, las opciones de pr\u00e9stamo y los consejos para asegurar la financiaci\u00f3n como expatriado.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Hipotecas en Portugal: gu\u00eda completa para compradores extranjeros","og_description":"Aprenda c\u00f3mo los extranjeros pueden obtener una hipoteca en Portugal. Descubra la elegibilidad, los documentos necesarios, las opciones de pr\u00e9stamo y los consejos para asegurar la financiaci\u00f3n como expatriado.","og_url":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/","og_site_name":"Portugal Residency Advisors","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/portugalresidencyadvisors","article_published_time":"2023-05-08T14:47:00+00:00","article_modified_time":"2026-05-25T21:39:08+00:00","og_image":[{"width":2000,"height":1333,"url":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/mortgage2-portugal-residency-advisors.webp","type":"image\/jpeg"}],"author":"Daniela Sabrosa","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@ptadvresidency","twitter_site":"@ptadvresidency","twitter_misc":{"Escrito por":"Daniela Sabrosa","Tiempo de lectura":"22 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/"},"author":{"name":"Daniela Sabrosa","@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/#\/schema\/person\/0668352f89eaf03c510fcea5d53e83f6"},"headline":"Hipotecas en Portugal: gu\u00eda completa para compradores extranjeros","datePublished":"2023-05-08T14:47:00+00:00","dateModified":"2026-05-25T21:39:08+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/"},"wordCount":4486,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/mortgage2-portugal-residency-advisors.webp","keywords":["Mudarse a Portugal","Comprar una propiedad en Portugal"],"articleSection":["Inmobiliario","Comprar"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/","url":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/","name":"Hipotecas en Portugal: gu\u00eda completa para compradores extranjeros","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/mortgage2-portugal-residency-advisors.webp","datePublished":"2023-05-08T14:47:00+00:00","dateModified":"2026-05-25T21:39:08+00:00","description":"Aprenda c\u00f3mo los extranjeros pueden obtener una hipoteca en Portugal. Descubra la elegibilidad, los documentos necesarios, las opciones de pr\u00e9stamo y los consejos para asegurar la financiaci\u00f3n como expatriado.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/mortgage2-portugal-residency-advisors.webp","contentUrl":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/mortgage2-portugal-residency-advisors.webp","width":2000,"height":1333,"caption":"mortgage"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/hipoteca-portugal\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/su-guia-para-la-residencia-portuguesa\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Hipotecas en Portugal: gu\u00eda completa para compradores extranjeros"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/#website","url":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/","name":"Portugal Residency Advisors","description":"We help individuals wishing to work, study, retire, invest or moving to Portugal","publisher":{"@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/#organization"},"alternateName":"Portugal Residency Made Easy","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/#organization","name":"Asesores de residencia en Portugal","alternateName":"PTADV - Portugal Residency Advisors Unipessoal, Lda","url":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Logotipo-Versao-Principal-01.png","contentUrl":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Logotipo-Versao-Principal-01.png","width":1772,"height":1182,"caption":"Asesores de residencia en Portugal"},"image":{"@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/portugalresidencyadvisors","https:\/\/x.com\/ptadvresidency","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/portugal-residency-advisors\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/#\/schema\/person\/0668352f89eaf03c510fcea5d53e83f6","name":"Daniela Sabrosa","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f9a5c0ad54866d614a98c78d8067dd6829fd555622669199003f5e587ae596fc?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f9a5c0ad54866d614a98c78d8067dd6829fd555622669199003f5e587ae596fc?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f9a5c0ad54866d614a98c78d8067dd6829fd555622669199003f5e587ae596fc?s=96&d=mm&r=g","caption":"Daniela Sabrosa"},"url":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/author\/daniela-sabrosa\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20438","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20438"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20438\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20446"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20438"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20438"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20438"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}