{"id":20152,"date":"2023-04-20T15:23:43","date_gmt":"2023-04-20T15:23:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/trabajar-con-un-agente-del-comprador-en-portugal-ayuda-experta-conocimientos-locales\/"},"modified":"2026-09-07T21:15:45","modified_gmt":"2026-09-07T21:15:45","slug":"agente-comprador-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/agente-comprador-portugal\/","title":{"rendered":"Agente del Comprador en Portugal: C\u00f3mo los Compradores Extranjeros Pueden Encontrar la Propiedad Adecuada"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"20152\" class=\"elementor elementor-20152 elementor-1642\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b4e3658 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b4e3658\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fa02d7f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fa02d7f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"isSelectedEnd\">Comprar una propiedad en Portugal puede resultar complicado para compradores internacionales que no est\u00e1n familiarizados con el mercado inmobiliario local, los precios, las pr\u00e1cticas de negociaci\u00f3n y el proceso de compra.<\/p><p class=\"isSelectedEnd\">Muchos compradores comienzan su b\u00fasqueda buscando un agente inmobiliario en Portugal. Sin embargo, existe una diferencia importante entre trabajar con un agente que comercializa propiedades en nombre de los propietarios y contar con un profesional que le represente espec\u00edficamente a usted como comprador. <\/p><p class=\"isSelectedEnd\">Un agente del comprador en Portugal parte de sus requisitos, busca en el mercado inmobiliario m\u00e1s amplio, le ayuda a comparar oportunidades y representa sus intereses durante toda la compra.<\/p><p class=\"isSelectedEnd\">Para compradores extranjeros que compran a distancia, se trasladan a Portugal o invierten en propiedades portuguesas, contar con alguien sobre el terreno que trabaje desde la perspectiva del comprador puede facilitar considerablemente el proceso.<\/p><p class=\"isSelectedEnd\">Esta gu\u00eda explica c\u00f3mo funcionan los agentes inmobiliarios en Portugal, qu\u00e9 hace un agente del comprador, las diferencias entre ambos y c\u00f3mo elegir al profesional adecuado al comprar una propiedad en Portugal.<\/p><p>Si est\u00e1 al principio de su b\u00fasqueda de propiedad, tambi\u00e9n puede leer nuestra <a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/comprar-vivienda-portugal\/\">gu\u00eda completa sobre comprar una propiedad en Portugal<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98164cc e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"98164cc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-449481c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"449481c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQu\u00e9 es un agente del comprador en Portugal?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bfae292 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bfae292\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"wiiVt5\" data-pm-slice=\"1 1 []\">Un agente del comprador en Portugal es un profesional inmobiliario que solo representa a compradores de propiedades.<\/p><p data-id=\"wEzp8H\">El proceso comienza con el comprador, en lugar de partir de una cartera de propiedades que necesitan venderse.<\/p><p data-id=\"mqfoi3\">Primero, el agente del comprador comprende su presupuesto, ubicaciones preferidas, requisitos de la propiedad y objetivos. Luego busca en el mercado propiedades que cumplan esos criterios, como propiedades comercializadas por otras agencias inmobiliarias. <\/p><p data-id=\"okAKoZ\">Un agente del comprador normalmente puede ayudar con:<\/p><ul><li data-id=\"okAKoZ\">definir sus necesidades de propiedad y criterios de b\u00fasqueda;<\/li><li data-id=\"okAKoZ\">encontrar ubicaciones apropiadas;<\/li><li data-id=\"okAKoZ\">buscar y preseleccionar propiedades;<\/li><li data-id=\"okAKoZ\">contactar con varias agencias inmobiliarias portuguesas;<\/li><li data-id=\"okAKoZ\">organizar y acudir a visitas de propiedades;<\/li><li data-id=\"okAKoZ\">comparar propiedades y valores de mercado;<\/li><li data-id=\"okAKoZ\">negociar el precio y las condiciones de compra;<\/li><li data-id=\"okAKoZ\">realizar inspecciones de la propiedad y diligencia debida legal;<\/li><\/ul><p data-id=\"qlLlWD\">Esto proporciona al comprador internacional una ventanilla \u00fanica en lugar de tener que comunicarse por separado con varios agentes inmobiliarios portugueses.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-233d0a2 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"233d0a2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-54a1a6e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"54a1a6e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">C\u00f3mo trabajan los agentes inmobiliarios en Portugal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fd46db4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fd46db4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"1TCrNF\" data-pm-slice=\"1 1 []\">Si busca en l\u00ednea un agente inmobiliario en Portugal, la mayor\u00eda de las agencias que encontrar\u00e1 ser\u00e1n agencias inmobiliarias tradicionales que comercializan propiedades en venta.<\/p><p data-id=\"EwYGBr\">El t\u00e9rmino portugu\u00e9s para mediaci\u00f3n inmobiliaria es <em>media\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/em>, y las empresas que realizan esta actividad deben cumplir con los requisitos de licencia portugueses.<\/p><p data-id=\"DFRy4J\">En una transacci\u00f3n convencional, un propietario designa a una agencia inmobiliaria para comercializar su propiedad.<\/p><p data-id=\"5blwTt\">La agencia puede entonces:<\/p><ul><li data-id=\"DjWv5Z\">anunciar la propiedad;<\/li><li data-id=\"bEJzMR\">organizar fotograf\u00eda y marketing;<\/li><li data-id=\"nQGINx\">publicar el anuncio en portales inmobiliarios;<\/li><li data-id=\"B3aR4l\">responder a posibles compradores;<\/li><li data-id=\"Ftw4A1\">organizar visitas;<\/li><li data-id=\"RNeE6k\">comunicar ofertas al propietario; y<\/li><li data-id=\"0pSpCo\">ayudar con la coordinaci\u00f3n de la transacci\u00f3n.<\/li><\/ul><p data-id=\"6jTdei\">El agente puede proporcionar informaci\u00f3n y asistencia \u00fatiles a un posible comprador. Sin embargo, los compradores deben entender la relaci\u00f3n comercial detr\u00e1s de la transacci\u00f3n y establecer claramente a qui\u00e9n representa el agente. <\/p><p data-id=\"QFlRyU\">Esto resulta especialmente importante al decidir si necesita un agente inmobiliario tradicional o una representaci\u00f3n independiente centrada en el comprador.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-079149f elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"079149f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"593\" src=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/buy-to-let-portugal-residency-advisors-1024x759.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-30996\" alt=\"Lisbon\" srcset=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/buy-to-let-portugal-residency-advisors-1024x759.jpg 1024w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/buy-to-let-portugal-residency-advisors-300x222.jpg 300w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/buy-to-let-portugal-residency-advisors-768x569.jpg 768w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/buy-to-let-portugal-residency-advisors-1536x1138.jpg 1536w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/buy-to-let-portugal-residency-advisors.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3323dff e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"3323dff\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-395494e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"395494e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Agente del comprador en Portugal vs. agente inmobiliario<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a066b89 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a066b89\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"vhpwLS\" data-pm-slice=\"1 1 []\">La distinci\u00f3n entre un agente del comprador y un agente inmobiliario en Portugal es especialmente importante para compradores extranjeros.<\/p><p data-id=\"d6qXBz\">Las agencias inmobiliarias portuguesas tradicionales obtienen principalmente propiedades de los propietarios y comercializan esas propiedades a posibles compradores. Como comprador, un agente puede organizar visitas, proporcionar informaci\u00f3n sobre la propiedad y comunicar su oferta al propietario, pero la relaci\u00f3n comercial de la agencia a menudo se origina con el vendedor. <\/p><p data-id=\"o2v54R\">Un agente del comprador en Portugal aborda la transacci\u00f3n desde la direcci\u00f3n opuesta.<\/p><p data-id=\"7yLj92\">La b\u00fasqueda comienza con sus requisitos en lugar de con una cartera de propiedades que una agencia ha recibido instrucciones de vender.<\/p><p data-id=\"falnHe\">El agente del comprador puede entonces buscar en diferentes agencias y anuncios, comparar oportunidades y representar al comprador durante toda la b\u00fasqueda de propiedad y negociaci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d4bdeb9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d4bdeb9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<table><thead><tr><th>Agente inmobiliario tradicional<\/th><th>Agente del comprador<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Normalmente comercializa propiedades para propietarios<\/td><td>Parte de los requisitos del comprador<\/td><\/tr><tr><td>Se centra principalmente en sus propios anuncios o los de socios<\/td><td>Busca en el mercado m\u00e1s amplio<\/td><\/tr><tr><td>Presenta a los compradores propiedades que se est\u00e1n comercializando<\/td><td>Identifica propiedades espec\u00edficamente para el comprador<\/td><\/tr><tr><td>Facilita negociaciones entre las partes<\/td><td>Negocia desde la perspectiva del comprador<\/td><\/tr><tr><td>Normalmente compensado a trav\u00e9s de la venta de la propiedad<\/td><td>Trabaja bajo un acuerdo de representaci\u00f3n del comprador<\/td><\/tr><tr><td>El objetivo principal es completar la venta de la propiedad<\/td><td>El objetivo principal es encontrar la propiedad adecuada para el comprador<\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63cb8c5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"63cb8c5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"6wC8yL\" data-pm-slice=\"1 1 []\">Ning\u00fan modelo es inherentemente mejor en todas las situaciones.<\/p><p data-id=\"oitLgY\">Si ya sabe exactamente qu\u00e9 propiedad desea comprar, tratar directamente con la agencia comercializadora puede ser suficiente.<\/p><p data-id=\"YXI8df\">Sin embargo, si desea que alguien busque en el mercado en su nombre, compare diferentes propiedades y proporcione representaci\u00f3n centrada en el comprador, un agente del comprador ofrece un servicio diferente.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4987756 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4987756\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0f26cd0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0f26cd0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Por qu\u00e9 los compradores extranjeros utilizan un agente del comprador en Portugal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f4d7f8d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f4d7f8d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"isSelectedEnd\">Los compradores internacionales se enfrentan a desaf\u00edos que los compradores locales pueden no experimentar en la misma medida.<\/p><p class=\"isSelectedEnd\">Es posible que no sepa si un barrio en particular tiene un precio apropiado, si una propiedad lleva meses en el mercado o si hay mejores alternativas comercializadas por otra agencia.<\/p><p class=\"isSelectedEnd\">Tambi\u00e9n puede estar intentando gestionar todo el proceso desde otro pa\u00eds.<\/p><p>Un agente del comprador puede cerrar esa brecha.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9539951 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9539951\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Acceso al mercado inmobiliario m\u00e1s amplio<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eb4ab00 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"eb4ab00\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"isSelectedEnd\">Portugal no opera con un servicio de listado m\u00faltiple nacional integral comparable a los sistemas MLS utilizados com\u00fanmente en Norteam\u00e9rica.<\/p><p class=\"isSelectedEnd\">Las propiedades pueden comercializarse a trav\u00e9s de diferentes agencias, promotores, portales inmobiliarios y vendedores privados.<\/p><p class=\"isSelectedEnd\">La misma propiedad tambi\u00e9n puede aparecer a trav\u00e9s de m\u00faltiples agencias.<\/p><p class=\"isSelectedEnd\">Esto significa que trabajar con una agencia comercializadora no proporciona necesariamente una visi\u00f3n completa de las propiedades disponibles dentro de su mercado objetivo.<\/p><p>Un agente del comprador puede buscar en m\u00faltiples fuentes y comunicarse con diferentes agencias en su nombre.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-26604ae elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"26604ae\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Conocimiento del mercado local<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5071cf8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5071cf8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"isSelectedEnd\">Los mercados inmobiliarios pueden cambiar considerablemente dentro de \u00e1reas geogr\u00e1ficas relativamente peque\u00f1as.<\/p><p class=\"isSelectedEnd\">La diferencia entre dos barrios en Lisboa, Cascais o Oporto puede afectar los precios, el transporte, las escuelas, la demanda de alquiler y la idoneidad a largo plazo.<\/p><p class=\"isSelectedEnd\">Lo mismo se aplica en el Algarve, donde diferentes ciudades y urbanizaciones pueden ofrecer estilos de vida muy diferentes.<\/p><p>Un agente del comprador puede ayudar a reducir la b\u00fasqueda antes de que dedique tiempo a visitar propiedades inadecuadas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1714372 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1714372\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Selecci\u00f3n independiente de propiedades<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-32b7a6b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"32b7a6b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"isSelectedEnd\">Cuando contacta con una agencia sobre uno de sus anuncios, naturalmente tiene inter\u00e9s en mostrarle las propiedades que tiene disponibles.<\/p><p class=\"isSelectedEnd\">Un agente del comprador trabaja en la direcci\u00f3n opuesta.<\/p><p class=\"isSelectedEnd\">El objetivo es identificar propiedades bas\u00e1ndose en sus criterios en lugar de intentar emparejarlo con un inventario existente.<\/p><p>Esto proporciona mayor libertad para comparar propiedades que se venden a trav\u00e9s de diferentes agencias inmobiliarias portuguesas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c5317e7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c5317e7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Negociaci\u00f3n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6fb0b1b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6fb0b1b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"isSelectedEnd\">Negociar una propiedad en un mercado desconocido puede ser dif\u00edcil.<\/p><p class=\"isSelectedEnd\">Los precios de venta no indican necesariamente el precio final que un vendedor aceptar\u00e1, y las pr\u00e1cticas de negociaci\u00f3n var\u00edan seg\u00fan la ubicaci\u00f3n, el tipo de propiedad, la demanda y las circunstancias del vendedor.<\/p><p>Un agente del comprador puede evaluar la propiedad dentro de su mercado local y negociar el precio y las condiciones desde la perspectiva del comprador.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dc96bf4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"dc96bf4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Comprar una propiedad a distancia<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2b588a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e2b588a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"isSelectedEnd\">Muchos compradores internacionales comienzan su b\u00fasqueda de propiedad portuguesa antes de trasladarse.<\/p><p class=\"isSelectedEnd\">Algunos pueden tener solo unos d\u00edas disponibles para visitas de propiedades, mientras que otros pueden no poder viajar para cada visita.<\/p><p class=\"isSelectedEnd\">Tener a alguien en Portugal puede hacer que este proceso sea considerablemente m\u00e1s eficiente.<\/p><p class=\"isSelectedEnd\">Las propiedades pueden filtrarse antes de que viaje, las visitas pueden organizarse en un calendario estructurado y las oportunidades inadecuadas pueden eliminarse antes de que dedique tiempo a visitarlas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-320cc433 banner e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"320cc433\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-56ae2605 hwhite elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"56ae2605\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;none&quot;,&quot;_animation_delay&quot;:900}\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">P\u00f3ngase en contacto con un agente inmobiliario en Portugal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7161a9b7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7161a9b7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-pm-slice=\"1 1 []\">Portugal Residency Advisors\u00ae ha ayudado a numerosos inversores internacionales a invertir con \u00e9xito en Portugal. Descubra c\u00f3mo nuestra soluci\u00f3n integral y de confianza hace que su proceso de inversi\u00f3n sea inteligente y sencillo. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63180361 elementor-align-center button-link-black elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"63180361\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-md\" href=\"#onpage-contact-form\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Empieza ahora<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1ca5c53 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1ca5c53\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b2eb92d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b2eb92d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQu\u00e9 hace un agente del comprador en Portugal?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ef90cd1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ef90cd1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"8g44S7\" data-pm-slice=\"1 1 []\">El servicio preciso depende del comprador y la propiedad, pero un servicio integral de representaci\u00f3n del comprador normalmente cubre todo el proceso de b\u00fasqueda y adquisici\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-73e49fc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"73e49fc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">1. Definir su estrategia de propiedad<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aebb790 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"aebb790\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"lx1I1A\" data-pm-slice=\"1 1 []\">El proceso debe comenzar antes de mirar anuncios individuales.<\/p><p data-id=\"IgZhx2\">Su agente del comprador debe entender:<\/p><ul><li data-id=\"6E197q\">su presupuesto general;<\/li><li data-id=\"dt3uUf\">si la propiedad ser\u00e1 una residencia principal, segunda vivienda o inversi\u00f3n;<\/li><li data-id=\"xvOqGY\">ubicaciones preferidas;<\/li><li data-id=\"fAg0IX\">tipo y tama\u00f1o de propiedad;<\/li><li data-id=\"UidZJO\">requisitos de estilo de vida;<\/li><li data-id=\"Vj4FWK\">escuelas o consideraciones familiares;<\/li><li data-id=\"AX8JDG\">requisitos de transporte;<\/li><li data-id=\"GtSoKV\">plazo de compra previsto; y<\/li><li data-id=\"vs5ouH\">cualquier objetivo de inversi\u00f3n particular.<\/li><\/ul><p data-id=\"oJD7ck\">Esto proporciona una estrategia de b\u00fasqueda clara.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a7871ac elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a7871ac\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2. Buscar en el mercado inmobiliario portugu\u00e9s<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-36e39c4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"36e39c4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"UA5hsl\" data-pm-slice=\"1 1 []\">Una vez establecidos los requisitos, el agente del comprador busca en el mercado relevante.<\/p><p data-id=\"u2BXF8\">Esto puede incluir propiedades listadas con agencias locales, empresas inmobiliarias nacionales, promotores y otros contactos del mercado.<\/p><p data-id=\"PKONIh\">El objetivo no es simplemente enviar al comprador un gran n\u00famero de anuncios.<\/p><p data-id=\"c42hoc\">Una buena b\u00fasqueda de propiedad filtrar\u00e1 el mercado y encontrar\u00e1 las propiedades que mejor se ajusten a los criterios acordados.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc9f99d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cc9f99d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">3. Comparar propiedades y preseleccionar<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c8a1cd2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c8a1cd2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"XS8vRN\" data-pm-slice=\"1 1 []\">A veces los anuncios de propiedades no cuentan la historia completa.<\/p><p data-id=\"RuXb5k\">Hay que examinar la ubicaci\u00f3n, el estado, la orientaci\u00f3n, la calidad de la construcci\u00f3n, el desarrollo alrededor y el precio de venta.<\/p><p data-id=\"QIN6oE\">Un agente del comprador puede ayudarle a comparar las propiedades que ha preseleccionado y puede identificar problemas potenciales antes de que decida qu\u00e9 propiedades merecen la pena visitar.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-934e674 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"934e674\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">4. Programar visitas de propiedades<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fed6aff elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fed6aff\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"4pV7P8\" data-pm-slice=\"1 1 []\">Una vez elaborada la preselecci\u00f3n, el agente del comprador se pondr\u00e1 en contacto con las diversas agencias comercializadoras y propietarios para organizar las visitas.<\/p><p data-id=\"mVhqIV\">Esto puede ser especialmente \u00fatil para compradores en el extranjero.<\/p><p data-id=\"G0eSdZ\">En lugar de tener que llamar a varios agentes inmobiliarios portugueses individualmente e intentar concertar citas, el comprador tiene un profesional que se encarga del calendario.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ff637f1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ff637f1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">5. Evaluar la propiedad<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-064e7c8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"064e7c8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"YUi60o\" data-pm-slice=\"1 1 []\">Encontrar una propiedad que le guste es solo el primer paso.<\/p><p data-id=\"hg9iWi\">Antes de hacer una oferta, es importante tener una idea de c\u00f3mo se compara el precio de venta con el mercado circundante y si hay caracter\u00edsticas que puedan afectar el valor o la reventa futura.<\/p><p data-id=\"I7A0WQ\">Si tiene una propiedad antigua, o le preocupa el est\u00e1ndar de construcci\u00f3n, una inspecci\u00f3n profesional de la propiedad en Portugal tambi\u00e9n puede resaltar cualquier problema potencial con la estructura, humedad, aislamiento o problemas de mantenimiento.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1fb6b02 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1fb6b02\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">6. Negociar la venta<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a9520c2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a9520c2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"NTTfGO\" data-pm-slice=\"1 1 []\">Si decide seguir adelante, el agente del comprador negociar\u00e1 con el vendedor o el representante del vendedor.<\/p><p data-id=\"5YBw1J\">La negociaci\u00f3n no se limita al precio.<\/p><p data-id=\"ZKDbXg\">Otros elementos pueden incluir:<\/p><ul><li>estructura de pago;<\/li><li>dep\u00f3sito;<\/li><li>plazos;<\/li><li>muebles o contenidos;<\/li><li>condiciones vinculadas a la compra; y<\/li><li>fecha de finalizaci\u00f3n.<\/li><\/ul><p data-id=\"1blnZL\">El objetivo es obtener condiciones que sean protectoras para el comprador pero lo suficientemente realistas como para ser aceptables para el vendedor.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8826fd8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8826fd8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">7. Coordinar la diligencia debida legal<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4cfc78e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4cfc78e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"ZUgLSc\" data-pm-slice=\"1 1 []\">Un agente del comprador no sustituye a un abogado portugu\u00e9s independiente.<\/p><p data-id=\"armFuh\">La diligencia debida legal debe ser realizada por un profesional legal debidamente cualificado que act\u00fae para el comprador.<\/p><p data-id=\"yTNWuo\">Pero el agente del comprador puede coordinarse con el abogado y otros profesionales involucrados en la transacci\u00f3n.<\/p><p data-id=\"1nIZj5\">La revisi\u00f3n legal puede incluir b\u00fasquedas de t\u00edtulos, registros, licencias, grav\u00e1menes y otros documentos relacionados con la propiedad.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cfdac47 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cfdac47\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">8. Apoyar la compra hasta la finalizaci\u00f3n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a549d72 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a549d72\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"T8DUVo\" data-pm-slice=\"1 1 []\">Una vez aceptada una oferta, la transacci\u00f3n normalmente pasar\u00e1 por la diligencia debida legal, las etapas contractuales y finalmente la finalizaci\u00f3n de la escritura final.<\/p><p data-id=\"bhNiNg\">El agente del comprador puede ayudar a facilitar la comunicaci\u00f3n entre el comprador, el vendedor, los abogados, los bancos, los agentes y otros profesionales involucrados.<\/p><p data-id=\"a2PmXd\">Para alguien que vive en el extranjero, tener una sola persona siguiendo la transacci\u00f3n general puede hacer que el proceso sea considerablemente m\u00e1s f\u00e1cil de gestionar.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-848b875 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"848b875\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-32fe4c0 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"32fe4c0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">C\u00f3mo elegir un agente inmobiliario o agente del comprador en Portugal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3aee238 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3aee238\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"UkiRwm\" data-pm-slice=\"1 1 []\">Ya est\u00e9 eligiendo un agente inmobiliario portugu\u00e9s tradicional o un agente del comprador dedicado, debe entender exactamente qu\u00e9 servicio est\u00e1 recibiendo.<\/p><p data-id=\"d26M6M\">Hay varias preguntas que vale la pena hacer.<\/p><h4 data-id=\"6Aojj7\">\u00bfA qui\u00e9n representan?<\/h4><p data-id=\"Jaiofm\">Esta es una de las preguntas m\u00e1s importantes.<\/p><p data-id=\"S4o2gn\">Pregunte si el profesional le representa a usted como comprador, al propietario de la propiedad, o simplemente act\u00faa como intermediario en la transacci\u00f3n.<\/p><p data-id=\"uw5T1R\">No asuma que alguien que le ayuda a organizar visitas est\u00e1 necesariamente actuando exclusivamente en su inter\u00e9s.<\/p><h4 data-id=\"7E3UMR\">\u00bfTienen la licencia adecuada?<\/h4><p data-id=\"NMtEiX\">Las actividades de mediaci\u00f3n inmobiliaria en Portugal est\u00e1n reguladas.<\/p><p data-id=\"a7LIlp\">Debe confirmar que la empresa con la que est\u00e1 tratando est\u00e1 legalmente autorizada para proporcionar los servicios inmobiliarios relevantes.<\/p><h4 data-id=\"G1EbFz\">\u00bfTrabajan con compradores internacionales?<\/h4><p data-id=\"xEGIVg\">Comprar una propiedad en otro pa\u00eds implica m\u00e1s que encontrar una casa.<\/p><p data-id=\"xJ50Dr\">Los compradores extranjeros pueden necesitar asistencia para coordinar abogados portugueses, bancos, intermediarios hipotecarios, asesores fiscales, tasadores y otros profesionales.<\/p><p data-id=\"AthNwZ\">La experiencia tratando con compradores internacionales puede ser, por tanto, especialmente \u00fatil.<\/p><h4 data-id=\"JFYdOa\">\u00bfQu\u00e9 tan ampliamente buscan?<\/h4><p data-id=\"jeOBvh\">Pregunte si el agente busca en el mercado inmobiliario portugu\u00e9s m\u00e1s amplio o trabaja principalmente con propiedades dentro de su propia cartera o red de agencias.<\/p><p data-id=\"lAorp5\">Esta es una de las diferencias fundamentales entre las ventas de propiedades convencionales y la representaci\u00f3n del comprador.<\/p><h4 data-id=\"Q5loSl\">\u00bfC\u00f3mo ganan dinero?<\/h4><p data-id=\"e38UKD\">Averig\u00fce c\u00f3mo se compensa al profesional, y si hay alguna condici\u00f3n que pueda causar un conflicto de intereses.<\/p><p data-id=\"j08TIh\">Puede ver las tarifas y comisiones antes de empezar a trabajar juntos.<\/p><h4 data-id=\"pF760Y\">\u00bfQu\u00e9 sucede despu\u00e9s de encontrar su propiedad?<\/h4><p data-id=\"PJkwfs\">La b\u00fasqueda de propiedades es solo una etapa del proceso.<\/p><p data-id=\"0zbDDR\">Pregunte qu\u00e9 participaci\u00f3n tiene el profesional durante la negociaci\u00f3n, la diligencia debida, los contratos y la finalizaci\u00f3n.<\/p><p data-id=\"0e1cTF\">Para compradores internacionales, la coordinaci\u00f3n de principio a fin puede ser tan valiosa como encontrar la propiedad en s\u00ed.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-abf0635 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"abf0635\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Lisbon5-portugal-residency-advisors-1024x683.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-17330\" alt=\"Lisbon\" srcset=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Lisbon5-portugal-residency-advisors-1024x683.webp 1024w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Lisbon5-portugal-residency-advisors-300x200.webp 300w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Lisbon5-portugal-residency-advisors-768x512.webp 768w, https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Lisbon5-portugal-residency-advisors-1536x1024.webp 1536w, 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data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"v11v3R\" data-pm-slice=\"1 1 []\">Las empresas de mediaci\u00f3n inmobiliaria que operan en Portugal requieren una licencia AMI emitida por IMPIC, la autoridad portuguesa responsable de regular las actividades de mediaci\u00f3n inmobiliaria y construcci\u00f3n.<\/p><p data-id=\"3WYgtW\">El n\u00famero AMI identifica a la empresa de mediaci\u00f3n inmobiliaria con licencia.<\/p><p data-id=\"Jm0gSX\">Antes de contratar a una agencia inmobiliaria portuguesa o agente del comprador que realice actividades reguladas de mediaci\u00f3n inmobiliaria, los compradores deben verificar las credenciales de la empresa.<\/p><p data-id=\"tN7hS6\">Normalmente puede comprobar:<\/p><ul><li data-id=\"MkOk8y\">el nombre de la empresa;<\/li><li data-id=\"p5odxG\">el n\u00famero de licencia AMI; y<\/li><li data-id=\"VDSguT\">el estado actual de la licencia.<\/li><\/ul><p data-id=\"do5PZO\">Esto proporciona un primer nivel importante de verificaci\u00f3n antes de trabajar con un profesional inmobiliario.<\/p><p data-id=\"VRFXp1\">Para m\u00e1s informaci\u00f3n, consulte nuestra <a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/licencia-ami-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">gu\u00eda completa sobre la licencia AMI en Portugal<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-afd9980 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"afd9980\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-27b291e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"27b291e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfCu\u00e1nto cobran los agentes inmobiliarios en Portugal?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-90a4a37 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"90a4a37\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"UssBnv\" data-pm-slice=\"1 1 []\">La comisi\u00f3n tradicional de una agencia inmobiliaria portuguesa est\u00e1 generalmente orientada hacia el vendedor.<\/p><p data-id=\"n9grzV\">El vendedor contrata a una agencia para comercializar la propiedad y acuerda la comisi\u00f3n debida si se vende la propiedad.<\/p><p data-id=\"CTnicw\">La comisi\u00f3n no es un porcentaje fijo estatutario sino una negociaci\u00f3n comercial entre la agencia y el propietario.<\/p><p data-id=\"I7lyC2\">Esto es diferente de contratar a un agente del comprador dedicado.<\/p><p data-id=\"KJmvDH\">La representaci\u00f3n del comprador puede operar bajo un acuerdo de honorarios separado dependiendo del alcance de la b\u00fasqueda de propiedad y de c\u00f3mo se estructura la transacci\u00f3n.<\/p><p data-id=\"mhAMSH\">Por tanto, los compradores internacionales deben preguntar claramente:<\/p><p data-id=\"vcOQDe\">\u00bfQui\u00e9n est\u00e1 pagando al profesional, cu\u00e1nto se le paga y los intereses de qui\u00e9n est\u00e1 representando?<\/p><p data-id=\"HKvuCG\">La respuesta puede ayudarle a entender la relaci\u00f3n comercial detr\u00e1s del asesoramiento que est\u00e1 recibiendo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-04c1a84 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"04c1a84\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bb94eee elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bb94eee\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfPagan los compradores las tarifas de los agentes inmobiliarios en Portugal?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d0f139 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6d0f139\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"QD73ew\" data-pm-slice=\"1 1 []\">Al comprar una propiedad listada por una agencia inmobiliaria tradicional, la comisi\u00f3n de venta de la agencia es com\u00fanmente pagada por el vendedor seg\u00fan el acuerdo de comercializaci\u00f3n.<\/p><p data-id=\"go1bdB\">Sin embargo, eso no significa que toda b\u00fasqueda de propiedad o servicio de representaci\u00f3n del comprador sea gratuito para el comprador.<\/p><p data-id=\"bcyGPB\">Un agente del comprador dedicado puede cobrar al comprador directamente u operar bajo otra estructura de compensaci\u00f3n acordada.<\/p><p data-id=\"srrwQ0\">El punto importante es la transparencia.<\/p><p data-id=\"V9YoJQ\">Aseg\u00farese de entender cu\u00e1l es la estructura de honorarios y cu\u00e1l es el alcance del servicio antes de contratar a alguien para que le represente.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d0d0c02 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d0d0c02\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6a01eed elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6a01eed\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfPueden los extranjeros comprar propiedades en Portugal?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aaa4dd5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"aaa4dd5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"dNSCBa\" data-pm-slice=\"1 1 []\">Los ciudadanos extranjeros generalmente pueden comprar propiedades en Portugal, incluidas casas, apartamentos y terrenos, sujetos a los requisitos legales y transaccionales normales.<\/p><p data-id=\"t7QlRK\">Generalmente no necesita convertirse en residente portugu\u00e9s simplemente porque desea comprar una propiedad.<\/p><p data-id=\"tOVxUQ\">Sin embargo, comprar una propiedad y obtener la residencia portuguesa son procesos separados.<\/p><p data-id=\"6NjgVw\">En particular, la inversi\u00f3n inmobiliaria ya no califica para el Visado Dorado de Portugal.<\/p><p data-id=\"pMLQ8G\">Por tanto, los compradores extranjeros que tengan la intenci\u00f3n de trasladarse a Portugal deben considerar su compra de propiedad y estrategia de inmigraci\u00f3n por separado, aunque el momento de ambas pueda necesitar coordinarse.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49b5376 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"49b5376\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0d9110c elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"0d9110c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=kaMEbyiWM2o&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ba5aa54 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ba5aa54\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Para ver m\u00e1s v\u00eddeos sobre c\u00f3mo invertir o trasladarse a Portugal, explore nuestro canal de YouTube aqu\u00ed: Canal de YouTube de Portugal Residency Advisors.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4fcca62 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4fcca62\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2aa454e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2aa454e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Comprar una propiedad en Portugal para trasladarse<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ef21da6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ef21da6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-id=\"RzNu8I\" data-pm-slice=\"1 1 []\">Comprar para trasladarse es diferente de comprar puramente como inversi\u00f3n.<\/p><p data-id=\"TR2QCw\">Su propiedad necesita funcionar para su vida cotidiana.<\/p><p data-id=\"rvvOkH\">Esto puede implicar considerar:<\/p><ul><li data-id=\"BIb87B\">desplazamientos;<\/li><li data-id=\"koCPIF\">escuelas;<\/li><li data-id=\"qz0CgJ\">asistencia sanitaria;<\/li><li data-id=\"s9SUIc\">proximidad a un aeropuerto;<\/li><li data-id=\"nUDTYG\">transporte p\u00fablico;<\/li><li data-id=\"IVkbuR\">tiendas y restaurantes;<\/li><li data-id=\"LAcY8l\">comunidades internacionales;<\/li><li data-id=\"6kJ8s8\">acceso a playas o actividades al aire libre; y<\/li><li data-id=\"NxX6Qp\">si la zona permanece activa durante todo el a\u00f1o.<\/li><\/ul><p data-id=\"SkQ5n6\">Un agente del comprador puede ayudar a traducir estos requisitos de estilo de vida en una b\u00fasqueda de propiedad pr\u00e1ctica.<\/p><p data-id=\"OtnwIx\">Si se est\u00e1 preparando para trasladarse, nuestra <a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/es\/mudarse-a-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">gu\u00eda sobre mudarse a Portugal<\/a> explica muchos de los otros temas que debe considerar.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b4eecb7 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b4eecb7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0706acd elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0706acd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">C\u00f3mo podemos ayudar<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-108464f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"108464f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4 class=\"p1\">Experiencia local<\/h4><p class=\"p1\">Conocemos Portugal al detalle. Al centrarnos exclusivamente en un solo pa\u00eds, ofrecemos orientaci\u00f3n clara y pr\u00e1ctica sobre el mercado inmobiliario basada en un profundo conocimiento local. <\/p><h4 class=\"p1\">Asesoramiento honesto<\/h4><p class=\"p1\">Le recomendamos lo que realmente es mejor para usted. Nuestro asesoramiento se basa en experiencia real, ayudando a los compradores a tomar decisiones con confianza, con precios transparentes y justos. <\/p><h4 class=\"p1\">Soluci\u00f3n integral<\/h4><p class=\"p1\">Un \u00fanico punto de contacto para toda su compra inmobiliaria. Desde identificar la propiedad adecuada hasta coordinar agentes, abogados y completar la compra. <\/p><h4 class=\"p1\">Servicio independiente<\/h4><p class=\"p1\">Como agente del comprador independiente, trabajamos con cualquier agente, vendedor o promotor, d\u00e1ndole acceso a todo el mercado y ayud\u00e1ndole a asegurar la propiedad adecuada al mejor precio.<\/p><p class=\"p1\"><a href=\"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/why-work-with-us-buying-property-in-portugal\/\">Descubra 10 razones para elegirnos para comprar una propiedad en Portugal<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d71a582 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d71a582\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1e4aa32 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"1e4aa32\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\/\",\n  \"@type\": \"Product\",\n  \"name\": \"Portugal Residency Advisors\u00ae\",\n  \"image\": \"https:\/\/www.portugalresidencyadvisors.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Logotipo-Versao-Principal-01.png\",\n  \"aggregateRating\": {\n    \"@type\": \"AggregateRating\",\n    \"ratingValue\": 4.9,\n    \"ratingCount\": 54,\n    \"bestRating\": 5,\n    \"worstRating\": 1\n  }\n}\n<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5eaaa71a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5eaaa71a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-587bef3b elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"587bef3b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" id=\"uuid-bbaa4b9d-eacc-4da7-8f1d-9d529f2f4582\" viewBox=\"0 0 171.03 171.16\"><g id=\"uuid-262094c7-4038-4617-8b78-fa7c3c7887c3\"><path d=\"m95.36,171.16h-19.82v-46.1c0-16.3-13.26-29.57-29.57-29.57H0v-19.82h45.98c27.23,0,49.39,22.15,49.39,49.39v46.1Z\"><\/path><path d=\"m75.67,0h19.82v46.1c0,16.3,13.26,29.57,29.57,29.57h45.98v19.82h-45.98c-27.23,0-49.39-22.15-49.39-49.39V0Z\"><\/path><path d=\"m24.1,161.01l-14.01-14.01,28.94-28.94c3.87-3.87,10.14-3.87,14.01,0h0c3.87,3.87,3.87,10.14,0,14.01l-28.94,28.94Z\"><\/path><path d=\"m146.94,10.15l14.01,14.01-28.94,28.94c-3.87,3.87-10.14,3.87-14.01,0h0c-3.87-3.87-3.87-10.14,0-14.01l28.94-28.94Z\"><\/path><path d=\"m160.95,147l-14.01,14.01-28.94-28.94c-3.87-3.87-3.87-10.14,0-14.01h0c3.87-3.87,10.14-3.87,14.01,0l28.94,28.94Z\"><\/path><path d=\"m10.08,24.16l14.01-14.01,28.94,28.94c3.87,3.87,3.87,10.14,0,14.01h0c-3.87,3.87-10.14,3.87-14.01,0L10.08,24.16Z\"><\/path><\/g><\/svg>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-120302ec elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"120302ec\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Respuestas a sus preguntas<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e67bbb8 faq-content elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"3e67bbb8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;all_collapsed&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion. Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1040\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1040\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfNecesito un agente del comprador para comprar una propiedad en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1040\" class=\"elementor-element elementor-element-63c1116e e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"63c1116e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dfb93dd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"dfb93dd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>No, no es legalmente obligatorio utilizar un agente del comprador al adquirir una propiedad en Portugal. Sin embargo, muchos compradores internacionales eligen trabajar con uno porque proporcionan conocimiento del mercado local, coordinan la diligencia debida y ayudan a negociar los t\u00e9rminos de la compra. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1041\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1041\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQui\u00e9n paga al agente del comprador en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1041\" class=\"elementor-element elementor-element-4c2106df e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"4c2106df\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d780f2b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6d780f2b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>A diferencia de los agentes inmobiliarios tradicionales, a quienes normalmente paga el vendedor, los agentes del comprador suelen cobrar al comprador una tarifa de servicio. Esto asegura que act\u00faen de forma independiente y representen \u00fanicamente los intereses del comprador durante el proceso de b\u00fasqueda y negociaci\u00f3n de la propiedad. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1042\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1042\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPueden los extranjeros comprar propiedades en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1042\" class=\"elementor-element elementor-element-11d97fb0 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"11d97fb0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-40d76bd1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"40d76bd1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"935\" data-end=\"1181\">S\u00ed. Portugal permite a los ciudadanos extranjeros comprar propiedades sin restricciones. Los compradores internacionales pueden adquirir propiedades residenciales, comerciales o de inversi\u00f3n, y muchos eligen Portugal para reubicarse, como segunda residencia o para inversi\u00f3n a largo plazo.  <\/p><h3 data-section-id=\"173h16g\" data-start=\"1183\" data-end=\"1245\"> <\/h3>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1043\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1043\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 hace un agente del comprador durante la compra de una propiedad? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1043\" class=\"elementor-element elementor-element-3cc056f9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3cc056f9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-56c84c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"56c84c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Un agente del comprador ayuda a identificar propiedades adecuadas, organiza visitas, verifica la documentaci\u00f3n, negocia con los vendedores y coordina los pasos legales y financieros involucrados en el proceso de compra.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1044\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1044\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfC\u00f3mo verifico si un agente inmobiliario tiene licencia en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1044\" class=\"elementor-element elementor-element-4be484a5 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"4be484a5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1da20847 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1da20847\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los agentes inmobiliarios deben tener licencia del IMPIC, la autoridad portuguesa que regula el sector inmobiliario. Puede verificar la licencia de una empresa o agente directamente en el sitio web del IMPIC buscando su nombre o n\u00famero de licencia. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfNecesito un agente del comprador para comprar una propiedad en Portugal?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"No, no es legalmente obligatorio utilizar un agente del comprador al adquirir una propiedad en Portugal. 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